Решение от 04 сентября 2014 года

    Дело №2-6533/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    04 сентября 2014 года                         г. Уссурийск
 
    Уссурийский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Рогалева Е.В., при секретаре Нечаевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Трегубец Г. И. к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю о признании незаконным отказа в осуществлении регистрации права собственности на земельный участок и о возложении обязанности зарегистрировать данное право,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Заявитель обратился в суд с заявлением о признании незаконным решения управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГ. XXXX и о возложении на госорган обязанности осуществить государственную регистрацию права собственности земельного участка площадью XXXX кв.м., расположенного по адресу:XXXX для ведения личного подсобного хозяйства, и в обоснование своих доводов указал, что он обратился в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю с заявлением о регистрации права собственности на испрашиваемый земельный участок. ДД.ММ.ГГ. за XXXX его уведомили о приостановлении регистрации права по причине направления запроса регистратором в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Приморскому краю. В дальнейшем решением XXXX от ДД.ММ.ГГ. в регистрации права собственности ему было отказано, по причине того, что на испрашиваемом земельном участке расположен многоквартирный жилой дом.
 
    Заявитель считает решение об отказе в регистрации права собственности незаконным и не обоснованным, так как, им представлен полный пакет документов для его осуществления, испрашиваемый участок находится в пределах границ населенного пункта, но в отдаленности от многоквартирного жилого XXXX в XXXX, ограничений и обременений не установлено, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГ., кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГ. №XXXX, межевым планом от ДД.ММ.ГГ. и заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГ. №XXXX.
 
            В судебном заседании представитель заявителя на требованиях указанных в жалобе настаивала по основаниям в ней изложенным и просила их удовлетворить.
 
    Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражения на заявление не представил.
 
    Суд, выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, полагает требования заявителя необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что решением XXXX от ДД.ММ.ГГ. заявителю отказано в регистрации права собственности на спорный земельный участок согласно абз.4,8 п.1 ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Основанием для отказа в регистрации права собственности послужило то обстоятельство, что по адресу местоположения земельного участка: XXXX, находится многоквартирный жилой дом на основании справки БТИ, полученной госорганом о месторасположении многоквартирного жилого дома. Земельный участок заявителя, расположенный по адресу:XXXX имеет тот же адрес, что и многоквартирный жилой дом, из чего следует, что по одному адресу находится два объекта недвижимого имущества, подлежащие государственной регистрации.
 
    То обстоятельство, что земельный участок заявителя фактически находится на расстоянии от многоквартирного жилого дома не может являться основанием для его регистрации по тому же адресу, что и многоквартирный жилой дом, поскольку, такая регистрация не будет соответствовать фактическим обстоятельствам о местонахождении 2-х разных объектов недвижимого имущества.
 
    Заявителем не утрачено право в установленном законом порядке обратиться за внесением исправлений (изменения) местоположения своего земельного участка относительно многоквартирного жилого дома.
 
    При таких обстоятельствах, отказ в регистрации права собственности на испрашиваемый земельный участок в соответствии с абз.4,8 п.1 ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является законным, в связи с чем, требования заявителя удовлетворению не подлежат.
 
    По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении жалобы Трегубец Г. И. о признании незаконным отказа управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в осуществлении регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу:XXXX о возложении обязанности на госорган зарегистрировать данное право - отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий Рогалев Е.В.
 
    Копия верна
 
    Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2014 года.