Решение от 04 сентября 2014 года

гр. дело № 2-2459/2014 Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    04 сентября 2014 года г. Серпухов Московской области
 
    Серпуховский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Купцовой Г.В., с участием:
 
    истца Тимофеева В.И.,
 
    при секретаре судебного заседания Потаповой В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева В.И. к Тимофееву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Истец Тимофеев С.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика Тимофеева С.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес> и взыскать с ответчика в счет возмещения расходов по коммунальным услугам за указанное жилое помещение за период с марта 2014 года по июнь 2014 г. включительно сумму в размере <данные изъяты>, расходы в счет возмещения юридических услуг в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    Свои требования мотивирует тем, что является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>. В указанной квартире зарегистрированы истец и Тимофеев С.В. Ответчик зарегистрирован в квартире с 2000 года, так как является сыном истца. Более 10 лет ответчик не проживает в данной квартире, бремя содержания не несет. Регистрация ответчика в указанной квартире препятствует истцу в свободной продаже квартиры, а также истец вынужден нести дополнительные расходы по коммунальным платежам. Квитанции на оплату коммунальных услуг спорной квартиры выписываются председателем ЖСК «Занарский-2» на имя истца и ответчика отдельно. Квитанции выписанные на имя ответчика за марта 2014 г. на сумму <данные изъяты>, апрель 2014 г. – <данные изъяты>., май 2014 г. – <данные изъяты>., оплачены истцом, квитанция за июнь 2014 г. выписана на имя истца в полном объеме на сумму <данные изъяты>. с учетом зарегистрированных на жилой площади количество 2 человека, также оплачена истцом.
 
    Истец Тимофеев В.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчик Тимофеев С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, причин неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений по иску не представил, в связи с чем, суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ.
 
    Представитель третьего лица ЖСК «Занарский» в судебное заседание не явился, о времени, месте и дате рассмотрения дела извещен надлежаще, в представленном письменном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей по ходатайству истца К. и С. пояснили, что с истцом знакомы давно, со слов истца знают, что его сын проживает в Москве длительное время, а зарегистрирован у истца, вещей сына в квартире не имеется.
 
    Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Как установлено в судебном заседании спорным является жилое помещение по <адрес>.
 
    Указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 4), выданного на основании справки <номер> от <дата> выданная ЖСК «Занарский-2». (л.д. 5), где в указано, что данная квартира принадлежит Тимофееву В.И. по праву собственности.
 
    Согласно справке <номер> от <дата> по <адрес>, постоянно зарегистрированы: Тимофеев В.И., и Тимофеев С.В. (л.д. 8).
 
    В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    Право на жилище отнесено к числу основных конституционных прав граждан.
 
    В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В ст. 288 ГК РФ закреплено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Из положений ст.3 ЖК РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.
 
    Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Истец Тимофеев В.И. мотивирует свои требования тем, что ответчик Тимофеев С.В. приходится ему сыном, который в течение 10 лет в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, фактическое место жительство ответчика истцу не известно, известно только, что ответчик проживает в Москве, прав на жилье по спорному адресу не заявлял, мер для вселения в квартиру не предпринимал.
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации") – (Определение Верховного суда РФ от 28.02.2012 года № 4-В11-42).
 
    Анализируя изложенное, принимая во внимание, что истец является собственником спорной квартиры и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться ею по своему усмотрению, ответчик из спорного жилого помещения выехал добровольно, расходов по уплате коммунальных платежей не несет, общего с истцом бюджета не имеет, то регистрация ответчика в квартире истца нарушает права истца, как собственника недвижимого имущества. Материалам дела, пояснениями истца, свидетелей установлено, что примерно с 2000 года, ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствие Тимофеева С.В. в спорной квартире, является постоянным, из квартиры он выехал добровольно, в связи с чем, у суда имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Согласно абз.1,7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25 июня 1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Также истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу денежную сумму в счет возмещения расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, ссылаясь на то, что единолично платит сумму начисляемых коммунальных услуг, в том числе и за ответчика.
 
    В соответствии с ч.ч. 1,5 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, отопление (ч.ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).
 
    В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
 
    В обоснование указанных требований истцом в дело представлены копии квитанций об оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по <адрес> за период с марта 2014г. по июнь 2014 г. (л.д. 11,12), из которых следует, что в период времени с марта по май 2014 года истец за Тимофеева С.В. исполнил обязанность по оплате за квартиру, в июне 2014 года счет за коммунальные услуги выставлен только Тимофееву В.И.
 
    Стороной истца в исковом заявлении представлен расчет взыскиваемой суммы за июнь 2014 года, с которым суд соглашается.
 
    Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу в счет возмещения расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры денежные средства размере <данные изъяты>.
 
    При указанных выше обстоятельствах, с учетом представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> за период с марта по июнь 2014 года подлежат удовлетворению, поскольку требуемая ко взысканию сумма подтверждена документально. Возражений против размера суммы задолженности в указанной части ответчиком не представлено.
 
    До обращения в суд истцом Тимофеевым В.И. понесены следующие расходы:
 
    - подготовка искового заявления в суд с консультацией - <данные изъяты> (л.д. 9,10),
 
    - оплата государственной пошлины <данные изъяты>.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    В связи с несоблюдением ответчиком в добровольном порядке требований истца о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>., принимая во внимание, что данные расходы были понесены истцом для восстановления своего нарушенного права, суд считает необходимым взыскать с ответчика понесенные истцом расходы.
 
    Таким образом, с ответчика Тимофеева С.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы за составление искового заявления в суд в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Тимофеева В.И. удовлетворить.
 
    Тимофеева С.В., <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты> признать утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>.
 
    Взыскать с Тимофеева С.В., <дата> года рождения, уроженца г<данные изъяты> в пользу Тимофеева В.И. в счет возмещения расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги сумму в размере <данные изъяты> и судебные расходы в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.
 
    Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать суду заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, указав в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца, истцом – со дня принятия решения суда в окончательной форме, а ответчиком - по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий судья: Купцова Г.В.
 
    Мотивированное решение изготовлено 22.09.2014 года.