Дата принятия: 04 сентября 2014г.
№2-678/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Харабали 4 сентября 2014 г.
Харабалинский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Лесниковой М.А.,
при секретаре судебного заседания Кусаиновой С.С.,
с участием представителя истца Щетининой Е.В.,
истца Даниловой И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Харабалинского районного суда Астраханской области гражданское дело по исковому заявлению Даниловой И.П. к администрации муниципального образования «Харабалинский район», Зориной Л.А., Зорину ГИ, Лукиной НГ, Храповой СГ, Данилову ЕП о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Данилова И.П. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Харабалинский район», Зориной ЛА, Зорину ГИ, Лукиной НГ, Храповой СГ, Данилову ЕП о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ. умер её отец ФИО26. После его смерти она вступила в наследство и получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру № № по ул. <адрес>. На земельный участок в наследство не вступала. Решением исполнительного комитета Харабалинского городского Совета депутатов трудящихся Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ 1977г. № были установлены права собственности на строения и закреплены земельные участки в бессрочное пользование за домовладельцами г.Харабали. Из решения следует, что земельный участок площадью 518,6 кв.м. закреплен за домовладением № по улице <адрес>. Ранее в ДД.ММ.ГГГГ году дом номер № по ул. <адрес> был поделен на две квартиры. 22 августа 2013г. ею получен кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №, согласно которому площадь участка составила 273 кв.м. Свидетельство о праве собственности на землю у неё отсутствует. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 273 кв.м., с кадастровым номером №.
В судебное заседание ответчики Зорина Л.А., Зорин Г.И., Лукина Н.Г., Храпова Н.Г., Данилов Е.П., представитель администрации муниципального образования «Харабалинский район» Астраханской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и заблаговременно, возражений по иску не представили, в деле имеются письменные заявления о признании исковых требований.
По смыслу статьи 14 Международного пакта от 16 декабря 1996 г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.
При таких обстоятельствах и в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании истец Данилова И.П. и представитель истца Щетинина Е.В. исковые требования поддержали в полном объёме, просили удовлетворить.
Суд, выслушав истца и представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судом установлены следующие обстоятельства.
Истец Данилова ИП, <данные изъяты>, зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ 2000г., что подтверждается копией паспорта серии № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного <данные изъяты> (л.д. 6).
ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО28, о чем представлено свидетельство о смерти № (л.д. 19).
Из положений статьи 1142, части 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, а наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками первой очереди после смерти ФИО29 являются его дети: дочь Данилова ИП и сын Данилов ЕП.
Из письменного ответа нотариуса Харабалинского нотариального округа Астраханской области № от 26 августа 2014г. следует, что после смерти ФИО32, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело. Заявление о принятии наследства подано дочерью наследодателя Даниловой ИП; заявление об отказе от наследства подано сыном наследодателя Даниловым ЕП. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес> и денежный вклад на имя дочери наследодателя Даниловой ИП.
После смерти ФИО36 открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Наследственное имущество принадлежало наследодателю на основании следующих документов.
Решением исполнительного комитета Харабалинского городского Совета депутатов трудящихся Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ 1977г. № были установлены права собственности на строения и закреплены земельные участки в бессрочное пользование за домовладельцами г.Харабали. Из решения следует, что земельный участок площадью 518,6 кв.м. закреплен за домовладением № по улице <адрес> (л.д. 10-11).
Постановлением главы администрации муниципального образования «Город Харабали» от ДД.ММ.ГГГГ 2011г. № следует, что изменена нумерация в адресе на земельный участок площадью 273 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на ул. <адрес>. Адрес земельного участка считать: <адрес> (л.д. 8).
На земельный участок получен кадастровый паспорт (л.д. 16), из которого следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 273 кв.м., собственник не установлен, относится к землям населенных пунктов; разрешенное использование: земли под домами индивидуальной жилой застройки.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № и 780 от 12 августа 2014г., выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области сведения о регистрации права на квартиру земельный участок по адресу: <адрес> следует, что собственником квартиры является Данилова ИП с 28 ноября 2013г., а в отношении земельного участка сведения о регистрации права отсутствуют, как и не имеется правопритязаний; заявленных в судебном порядке прав требований, арестов (запрещений).
На основании статей 1110 - 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
Статьёй 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьёй 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4).
Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2).
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 29 мая 2012г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Судом достоверно установлено, из вышеприведённых письменных доказательств по делу, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, являлся наследодатель ФИО38.
Истец Данилова И.П. является наследником первой очереди после смерти отца, вступила в права наследования, путем фактического принятия наследства, а именно: постоянно проживает в квартире по указанному адресу; оплачивает коммунальные услуги и налоги; приняла наследство в течение шестимесячного срока.
Исследованные доказательства признаются судом достоверными и объективными, поскольку соответствуют требованиям закона.
Согласно статье 11 ЗК РСФСР (1970 г.), земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование.
Земельный кодекс РСФСР утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ.
Согласно части 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" определяет, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Анализируя приведенные нормы действующего законодательства в области регулирования земельных правоотношений до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца о признании за ним права собственности на спорный земельный участок.
Между наследниками спора по факту раздела наследственного имущества не имеется, достигнуто соглашение о том, что истец вступает в наследство после смерти отца на спорный земельный участок.
Суд принимает признание ответчиками исковых требований.
Учитывая, что признание иска ответчиками является их правом, предусмотренным частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, из которой следует, что ответчик вправе признать иск, и принятием данного признания иска не затрагиваются права и интересы третьих лиц.
Таким образом, суд считает необходимым принять признание иска ответчиками, и, соответственно, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объёме.
Судом установлено, что признание ответчиками иска не нарушает действующие нормы законодательства, не нарушает и не ущемляет права граждан и иных лиц. Более того, непринятие признания ответчиками иска умаляет предусмотренное статьёй 46 Конституции Российской Федерации право истца на судебную защиту и противоречит требованиям реального обеспечения его прав и свобод правосудием (статья 18 Конституции Российской Федерации).
Каких-либо иных споров в отношении наследственного имущества, а также нарушения чьих-либо прав не установлено.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
признать за Даниловой ИП право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 273 кв.м., с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение месяца.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.
Судья подпись М.А. Лесникова
.
.
.а
