Дата принятия: 04 сентября 2014г.
№2-3220/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(дата)
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,
С участием адвоката Свиридова О.В.,
При секретаре Денисовой Е.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартьяновой Н.И. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, соответчик ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, третьи лица Мартьянов В.Ю., Администрация Истринского муниципального района, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица Мартьянова Н.И. обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указала, что с -...- года является нанимателем однокомнатной квартиры, общей площадью -...- кв.м. по адресу: -...-. В -...- указанная квартира предоставлена ее мужу Мартьянову Ю.И. Министерством обороны СССР как военнослужащему, который умер в -...- году. В квартире так же зарегистрирован сын Мартьянов В.Ю., который от приватизации отказался в ее пользу. В связи с невозможностью получить необходимые документы в Министерстве обороны РФ для приватизации квартиры, реализовать право на приватизацию в досудебном порядке не имеет возможности. Просит признать право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью -...- кв.м. по адресу: -...-
Истица Мартьянова Н.И. и ее адвокат по ордеру Свиридов О.В. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
Представители ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, соответчика ФГКУ Западное региональное управление жилищного обеспечения, третье лицо Мартьянов В.Ю., представители третьих лиц Администрации Истринского муниципального района, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» в судебное заседание не явились, рассмотрено в отсутствие.
Заслушав истца и его адвоката, учитывая мнение представителя третьего лица Администрации Истринского муниципального района, оставившей вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст.6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что Мартьянову Ю.И. выдан талон к ордеру (№) от (дата) на право занятия с женой Мартьяновой Н.И. одной комнаты площадью -...- кв.м. в квартире -...- (л.д.7).
В техническом паспорте по состоянию на (дата) отметки о переустройстве и перепланировки отсутствуют, общая площадь квартиры -...- кв.м., жилая -...- кв.м. (л.д.15-20).
Согласно выписки из домовой книги и лицевого счета в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы Мартьянова Н.И. и ее сын Мартьянов В.Ю. (л.д.13-16).
Суд, исследовав представленные в материалы дела документы, приходит к выводу, что истица Мартьянова Н.И. участия в приватизации не принимала.
Мартьянов В.Ю. дал нотариальное согласие о том, что отказался от приватизации квартиры и не возражает против приватизации квартиры на имя Мартьяновой Н.И. (л.д.17).
В ЕГРП зарегистрированные права на объект недвижимого имущества на квартиру по адресу: МО, -...-А, -...- отсутствуют.
В соответствии с действующим законодательством жилые помещения, находящиеся в государственной собственности подлежат приватизации.
Суд считает, что какие-либо субъективные факторы не могут влиять на жилищные права граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе и на право бесплатной приватизации, поскольку из закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что право лица, занимающего жилое помещение по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде не может быть поставлено в зависимость от субъективных факторов, от желания или нежелания чиновников министерств и ведомств совершить действия, направленные на реализацию гражданами их прав.
Ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется.
Учитывая, что истица на законном основании занимает жилое помещение, ранее право приватизации жилых помещений не использовала, от зарегистрированного в квартире третьего лица по делу Мартьянова В.Ю. имеется нотариальный отказ от приватизации в пользу истицы, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Мартьяновой Н.И. в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью всех частей здания -...- кв.м., общей площадью жилого помещения -...- кв.м., жилой -...- кв.м. по адресу: -...-, инвентарный номер (№)
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.
Председательствующий:
Решение составлено (дата) г.
