Дата принятия: 04 сентября 2014г.
Дело №2-2145/2014г Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
г. Магнитогорск 04 сентября 2014 года
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Филимоновой А.О.
с участием прокурора Перминовой О.М.
при секретаре Бурдахиной И.В..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой Л.П. к Щербакову А.В., Зыковой А.В., Никольских А.В. о выселении,
У С Т А Н О В И Л: Денисова Л.П. обратилась с иском к Щербакову А.В., Зыковой А.В., Никольских А.В. о выселении из дома <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указала, что является собственником дома <адрес> основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, действительность которого в судебном порядке Щербаковым А.В. оспорена. Решением Ленинского районного суда г. Магнитогорска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, в иске Щербакову А.В. к Денисовой Л.П. о признании завещания недействительным отказано. После вступления в наследство в доме остались зарегистрированными ответчики, при этом Щербаков А.В. фактически проживает в доме, однако препятствует пользованию им истцом, не несет расходов по содержанию дома, оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчиков в квартире нарушает ее права собственника.
В судебном заседании истец Денисова Л.П., ее представитель по ордеру адвокат Шашева Л.Г исковые требования поддержали по доводам и основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Щербаков А.В. при должном и своевременном извещении повесткой о дне и месте слушания в судебном заседании участия не принял, об отложении дела не просил, об уважительности причин неявки не сообщал.
Ответчики Зыкова А.В., Никольских А.В. извещены в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства. Представитель ответчиков, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Дюсенбаев Р.К. с иском не согласился, просил в удовлетворении иска отказать, поскольку ответчики лишены возможности представить свои возражения.
Суд, заслушав истца, представителей сторон, исследовав материалы дела в судебном заседании, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Щербаков Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещал все свое имущество, Денисовой Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ Щербаков Н.В. умер. Заведено наследственное дело № на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ Щербакова Н.В., по заявлению Денисовой Л.П. от ДД.ММ.ГГГГ года. Решением Ленинского районного суда г. Магнитогорска от ДД.ММ.ГГГГ в иске Щербакову А.В. к Денисовой Л.П. о признании недействительным завещания от ДД.ММ.ГГГГ от имени Щербакова Н.В. на имя Денисовой Л.П., отказано. (л.д. 12-17 ) Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Денисовой Л.П. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти Щербакова Н.В. в виде земельного участка и дома по адресу: <адрес> <адрес> регистрация перехода права собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию произведена ДД.ММ.ГГГГ, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д.8,9,10)
Согласно справке с места жительства на основании данных домовой книги в доме по <адрес> зарегистрированы - Щербаков А.В., Зыкова А.В., Никольских А.В. (л.д.7).
В материалах дела имеется акт с места жительства, из которого следует, что Зыкова А.В., Никольских А.В. в доме по адресу: <адрес> фактически не проживают (л.д.24). Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель В.Н.Х. сомневаться в достоверности показаний которой у суда не имеется.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными Законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Право собственности на дом перешло к истцу в порядке наследования, следовательно, право пользования домом по <адрес> у членов семьи прежнего собственника – Щербакова А.В., Зыковой А.В., Никольских А.В.. прекратилось.
Завещание не содержало условий, по которым бы за членами семьи прежнего собственника сохранялось право пользования домом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить и выселить ответчиков из спорного дома без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Денисовой Л.П. к Щербакову А.В., Зыковой А.В., Никольских А.В. о выселении - удовлетворить.
Выселить Щербакова А.В., Зыкову А.В., Никольских А.В. из <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: подпись
