Дата принятия: 04 сентября 2014г.
Дело № 2- 3003\2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е /заочное/
Именем Российской Федерации
4.09.2014г. г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Гриценко Л.В.
при секретаре Титовой Л.В.
с участием представителя истца по доверенности Пильщикова Р.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке
гражданское дело по иску Чесноковой Е.С. к администрации г.Липецка о признании права собственности на недостроенный объект
УСТАНОВИЛ:
Чеснокова Е.С. обратилась в суд с иском к администрации г.Липецка о признании права собственности на склад металлопродукции готовностью 53%, расположенный по адресу <адрес>. В обоснование своих требований ссылалась на то, что является собственником земельного участка площадью 33962 кв.м., кадастровый № по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В (дата) истец начала строительство склада металлопродукции, в результате была возведена постройка лит. В склад металлопродукции (недострой готовностью 53%) Согласно заключению ООО Независимая экспертиза« конструктивные элементы производственного здания лит. В по адресу г.Липецк. 3-е сентября сооружение 17 отвечают требования устойчивости, надежности, безопасности и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебное заседание истец не явился.
Представитель истца по доверенности Пильщиков Р.А. исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрация г.Липецка, 3-его лица Департамента градостроительства и архитектуры администрации г.Липецка в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своевременно.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности.
Судом установлено, что истец является собственником земельного участка площадью 33962 кв.м., кадастровый номер 48:20:041801:64 по адресу <адрес>, что подтверждается копиями договора купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно техническому паспорту от (дата) недостроенное сооружение 17- цех по обработке металла лит. В, кадастровый номер №, процент готовности 53%. Юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано. На объект недвижимости имеется градостроительный паспорт, утвержденный главным архитектором г.Липецка на основании распоряжения председателя Департамента градостроительства и архитектуры администрации г.Липецка о (дата) №
Согласно заключению ООО Независимая экспертиза« конструктивные элементы производственного здания лит. В по адресу г.Липецк. 3-е сентября сооружение 17 отвечают требования устойчивости, надежности, безопасности и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ответу Департамента градостроительства и архитектуры администрации г.Липецка выдать документы на ввод недостроенного здания не представляется возможным.
Ответчик, 3-е лицо по заявленным требованиям своих возражений не представили, требования о сносе строения никем не заявлялись.
Поскольку истец является собственником земельного участка, на объект недвижимости имеется градостроительный паспорт, конструктивные элементы производственного здания лит. В по адресу г<адрес> отвечают требования устойчивости, надежности, безопасности и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
Руководствуясь ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Чесноковой Е.С. право собственности склад металлопродукции лит.В, готовностью 53%, расположенный на земельном участке по адресу <адрес>
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его вручения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Л.В. Гриценко.
Решение в окончательной форме изготовлено 9.09.2014г.
