Дата принятия: 04 сентября 2014г.
Дело № 2-3300/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 сентября 2014 года
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Титовой Н.В.,
при секретаре Литвишкине Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ООО «ГУК «Центральная» к Деменьшиным А.Г., Р.А., М.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «ГУК «Центральное» обратилось в суд с иском к Деменьшину А.Г., Деменьшину Р.А., Деменьшиной М.П. о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы и постоянно проживают в квартире <адрес>. Квартплату Деменьшины вносят нерегулярно, в связи с чем, за период с 01.01.2007 по 01.11.2012 за ними образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. Данная сумма подлежит принудительному взысканию с ответчиков. Также просит взыскать с Деменьшиных госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты>
Истец – представитель ООО «ГУК «Центральная» по доверенности Ачкасов А.В. в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики Деменьшин А.Г., Деменьшин Р.А., Деменьшина М.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, надлежащим образом, от получения судебных повесток уклонились, почтовые отправления вернулись в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения», что послужило основанием для рассмотрения дела в их отсутствии.
Суд с учетом ходатайства представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение должна вноситься в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
В силу ст.6 Жилищного Кодекса Российской Федерации, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что квартира <адрес> является муниципальной собственностью. В указанной квартире на основании ордера № от (дата) года зарегистрированы ответчики Деменьшина М.П., Деменьшин Р.А., а также Деменьшин В.Р., на которых производится начисление коммунальных услуг. Ответчик Деменьшин А.Г., согласно выписки из домовой книги снят с регистрационного учета (дата)..
В силу ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, дееспособные члены семьи нанимателя, несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.
Судом установлено, что на основании представленных выписок из лицевого счета по квартире ответчиков имеется задолженность в общей сумме за период с 01.01.2007 по 01.11.2012 в сумме <данные изъяты> коп., в то время как истец просит взыскать с ответчиков задолженность в сумме <данные изъяты> руб.
Как следует из выписки из лицевого счета на спорную квартиру в январе 2007г. начисления производились на 3-х человек, в феврале и марте 2007г. на 1 человека с апреля 2007г. по август 2011г. на 2- человек и с августа 2011г. начисления производятся на 3 – х человек.
Оплата в 2007г. производилась следующим образом:
- февраль - 3 000 руб.,
- апрель – 1 000 руб.,
- май - 2 836,12руб.,
- июнь – 3 000 руб.,
- ноябрь – 1 213,13руб.,
- декабрь - 946,72 руб.
Оплата в 2008г. производилась следующим образом:
- январь – 934,53 руб.,
- февраль - 989,55 руб.,
- июль – 2 069,37 руб.,
- август - 1 205,23 руб.,
- сентябрь -780,93 руб.,
- октябрь – 1 283,88 руб.,
- ноябрь – 1 299,88руб.,
- декабрь – 2 150,68 руб.
Оплата в 2009г. производилась следующим образом:
- январь – 2 442,78 руб.,
- февраль - 2 806,96 руб.,
- март – 1 593,18 руб.,
- июль – 9 828,84 руб.,
- август - 1 000,00 руб.,
- сентябрь – 1 577,01 руб.,
- октябрь – 1 498,19 руб.,
- декабрь – 2 933,62 руб.
Оплата в 2010г. производилась следующим образом:
- май – 1 341,67руб.,
- октябрь – 5 409,82 руб.,
- ноябрь – 2 694,56руб.,
Оплата в 2011г. производилась следующим образом:
- май – 3 056,16руб.,
- июнь – 1 333,89руб.,
- июль – 1 889,19 руб.,
- август – 1 959,28 руб.,
- сентябрь – 10 000 руб.,
- октябрь – 2 654,66 руб.,
- ноябрь – ?�?�?�?�?�?�?�?
Оплата в 2012г. производилась следующим образом:
- февраль – 3 299,07 руб.,
- март – 2 664,45 руб.,
- июнь – 5 000 руб.,
- ноябрь – 1 799,87 руб.,
А всего оплачено - 91 406, 70 руб. (л.д.10-15), оснований сомневаться, что суммы, оплаченные в определенные месяцы, были оплачены за другой период времени. Доказательств, подтверждающих указанное обстоятельство, суду представлено не было.
За период с января 2007г. по ноябрь 2012г. начислено – <данные изъяты> руб. (л.д.10-15, 4-6).
Следовательно, общая сумма задолженности за период с 01.01.2007г. по 01.11.2012г. составляет <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>.).
Согласно выписки из домовой книги по состоянию на январь 2007г. в квартире были зарегистрированы трое совершеннолетних человек – Деменьшин А.Г., Деменьшина М.П. и Деменьшин Р.А.. (дата). в квартире был зарегистрирован Д.В.Р..
Следовательно, за январь 2007г. с трех ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности солидарно.
За февраль и март 2007г. начисления согласно выписки из лицевого счета (л.д.10-15) производились на 1 человека, однако кто именно из ответчиков в квартире в тот период времени проживал и пользовался коммунальными услугами, истец суду не представил, а поскольку определить, кто из двоих ответчиков Деменьшина М.П. или Деменьшин Р.А. должен оплачивать задолженность за указанный период определить невозможно, то в данной части истцу в удовлетворении иска надо отказать. Взыскание за указанный период времени задолженности со всех ответчиков солидарно противоречит закону.
Однако, учитывая, что в феврале 2007г. ответчиками была произведена оплата в сумме 3 000 руб., а сумма начислений за январь и февраль составила 3 551,67 руб., то с ответчиков Деменьшина А.Г., Деменьшиной М.П. и Деменьшина Р.А. подлежит взысканию сумма <данные изъяты> руб. за январь 2007г. в солидарном порядке (<данные изъяты>.).
В удовлетворении требований о взыскании с Деменьшина А.Г. суммы долга за период с февраля 2007г. по 01.11.2012г. необходимо отказать, поскольку с 26.01.2007г. он в квартире не зарегистрирован и правовых оснований для взыскания с ней задолженности не имеется.
За период с апреля 2007г. по ноябрь 2012г. оплату задолженности должны погашать двое совершеннолетних лиц, зарегистрированных в квартире. Следовательно, сумма задолженности за указанный период, составляет <данные изъяты> руб. (за минусом суммы за март 2007г.), которая подлежит взысканию с Деменьшиной М.П. и Деменьшина Р.А. в солидарном порядке.
Доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности, ответчики суду не предоставили.
Поскольку в силу закона государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворённой части исковых требований <данные изъяты> руб., с ответчиков Деменьшиной М.П. и Деменьшина Р.А. подлежит взысканию госпошлина в сумме в сумме <данные изъяты> в равных долях, т.е. по <данные изъяты>. с каждого, а также с суммы <данные изъяты> руб. с ответчиков Деменьшина А.Г., Деменьшиной М.П. и Деменьшина Р.А. подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты> руб., т.е. по <данные изъяты> руб. с каждого из ответчиков. Кроме того, с истца подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты> руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 103, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Деменьшина А.Г., Деменьшина Р.А., Деменьшиной М.П. задолженность за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги за январь 2007г. в сумме <данные изъяты> руб. солидарно в пользу ООО «ГУК «Центральная».
Взыскать с Деменьшина Р.А., Деменьшиной М.П. период с 01.04.2007 по 01.11.2012 в сумме <данные изъяты> солидарно в пользу ООО «ГУК «Центральная».
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Деменьшина А.Г., Деменьшина Р.А., Деменьшиной М.П. госпошлину в доход бюджета г. Липецка в сумме <данные изъяты> рублей в равных долях – по <данные изъяты> руб. с каждого.
Взыскать с Деменьшина Р.А., Деменьшиной М.П. госпошлину в доход бюджета г. Липецка в сумме <данные изъяты> рублей в равных долях – по <данные изъяты> руб. с каждого.
Взыскать с ООО «Городская управляющая компания « Центральная» госпошлину в доход бюджета г. Липецка в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд города Липецка в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья: Н.В. Титова
Решение в окончательной форме изготовлено 09.09.2014г.
Судья: Н.В. Титова
