Дата принятия: 04 сентября 2014г.
Дело № 2-424
04 сентября 2014 года с.Холмогоры
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Лощевской Е.А., при секретаре Шатовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.И.С. к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район», Новодвинскому межрайонному отделу Росреестра по Архангельской области и НАО о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Г.И.С. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район», Новодвинскому межрайонному отделу Росреестра по Архангельской области и НАО о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования. В обоснование иска указала, что при жизни ее тете Ш.М.П. Постановлением главы администрации Ломоносовского сельсовета были выделены земельные участки на праве личной собственности для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровыми номерами №, площадью 237 кв.м, и №, площадью 2263 кв.м в <адрес> Однако Свидетельства на право собственности на указанные земельные участки Ш.М.П. при жизни получены не были. В связи с чем, истцу было отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство на земельные участки. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти наследодателя Ш.М.П. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 237 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2263 кв.м в <адрес>
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Комитет по управлению имуществом администрации МО «Холмогорский муниципальный район» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Представили отзыв на заявленные требования, в котором указали, что против удовлетворения заявленных требований не возражают, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (Отзыв на л.д. 47-48).
Ответчик Управление Росреестра по Архангельской области и НАО о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили отзыв на заявленные требования, просили в удовлетворении требований, заявленным к Управлению Росреестра по АО и НАО о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, отказать, поскольку являются ненадлежащим ответчиком по делу.
В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Судом установлено, что Ш.М.П. предоставлен земельный участок в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства бесплатно в собственность площадью 2500 кв.м (Постановление главы администрации Ломоносовского сельсовета № от 01.07.1994г. на л.д. 7, Справка администрации МО «Ломоносовское» от ДД.ММ.ГГГГ № на л.д. 6).
Согласно кадастровому паспорту, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: Архангельская область, <адрес>, площадью 237 кв.м и земельным участком с кадастровым номером №, местоположением: Архангельская область, <адрес>, площадью 2263 кв.м, является Ш.М.П. (л.д.4, 5).
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Отсутствие государственной регистрации права собственности предполагает невозможным осуществление правомочий собственника, между тем, предусмотренная материальным законом возможность признания права в судебном порядке предусматривает его осуществление в исковом производстве, основной чертой которого как раз и является наличие спора о праве, что и имеет место в настоящем случае.
Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, право собственности на имущество Ш.М.П. не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как этого требует ст. 131 ГК РФ (Уведомление управления Росреестра на л.д. 8,9).
Применительно к вышеуказанным нормам права, регулирующим спорные правоотношения, юридически значимым обстоятельством, подлежащим установлению и, соответственно, доказыванию, является владение Ш.М.П. земельными участками.
Законность владения Ш.М.П. земельными участками на праве собственности не оспаривается, Ш.М.П. с 1994 года владела спорными земельными участками, после его смерти данное право перешло к соответствующим наследникам.
При таких обстоятельствах, суд полагает факт владения Ш.М.П. земельным участком с кадастровым номером №, местоположение: Архангельская область, <адрес>, площадью 237 кв.м и земельным участком с кадастровым номером №, местоположением: Архангельская область, <адрес>, площадью 2263 кв.м, установленным.
Ш.М.П. умерла 18.01.1995г. (Свидетельство о смерти на л.д. 11).
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ).
В п.1 ст.1110 ГК РФ указано, что наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
Согласно материалам наследственного дела (л.д. 34-43) наследником Ш.М.П. является Г.И.С., которой 21.06.2014г. выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: Архангельская область, <адрес>.
30.06.2014г. Г.И.С. выдано Свидетельство о государственной регистрации права на названное имущество (л.д. 10).
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, в соответствии с которым принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. ГК РФ не предусмотрено принятие наследства по частям в разное время.
Согласно материалам наследственного дела (л.д. 34-43) наследником Ш.М.П. является Г.И.С., которой 21.06.2014г. выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: Архангельская область, <адрес>.
30.06.2014г. Г.И.С. выдано Свидетельство о государственной регистрации права на названное имущество (л.д. 10).
Таким образом, судом установлено, что истец является единственным наследником имущества Ш.М.П., вступившим в права наследования.
Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Г.И.С. о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования.
Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом администрация МО «Холмогорский муниципальный район»» против удовлетворения требований не возражали.
В соответствие со ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» Управление Росреестра не может быть субъектом спорного материального правоотношения, связанного с приобретением вещных прав, в связи с чем, требования истца к указанному ответчику удовлетворению не подлежат.
В судебном заседании истец отказался от взыскания с ответчиков расходов, понесенных в связи с рассмотрением настоящего дела.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Г.И.С. к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Г.И.С. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, местоположение: Архангельская область, <адрес>, площадью 237 кв.м
Признать за Г.И.С. право собственности на земельным участком с кадастровым номером №, местоположением: Архангельская область, <адрес>
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Холмогорском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
В удовлетворении требований Г.И.С. к Новодвинскому межрайонному отделу Росреестра по Архангельской области и НАО о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, отказать.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Судья Е.А.Лощевская
