Дата принятия: 04 сентября 2014г.
Дело № 2-2712/2014
ЗАОЧНОЕ Решение
Именем Российской Федерации
04 сентября 2014 года г. Челябинск
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Искаковой М.Ф.,
с участием прокурора Щербининой О.Ю.,
при секретаре Чеховских Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рычкова А.В. к Джаббарову Э.А.О., Шарифовой П.А.К. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Рычков А.В. обратился в суд с иском к Джаббарову Э.А.О., Шарифовой П.А.К. о выселении из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения (с учетом уточнений л.д. 37-38).
В обоснование указал, что является собственником квартиры ... на основании протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества № от хх.хх.хх, акта приема-передачи имущества по протоколу № от хх.хх.хх. В указанном жилом помещении фактически проживают ответчики, которые до приобретения им квартиры были зарегистрированы по указанному адресу, в настоящее время ответчики сняты с регистрационного учета из квартиры, членами его семьи не являются. Проживание ответчиков препятствует истцу в распоряжении принадлежащим имуществом.
Представитель истца – Вершинина Д.А., действующая на основании доверенности от хх.хх.хх (л.д. 6), в ходе судебного заседания уточненные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Истец Рычков А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.
Ответчики Джаббаров Э.А.О., Шарифова П.А.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены (л.д. 39-42). С учетом того, что в деле имеются сведения об извещении ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса России, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса России собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.
В соответствии с ч 1 ст. 31 Жилищного кодекса России, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса России, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса России, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон.
Установлено, что Рычков А.В. является собственником квартиры ... на основании протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества № от хх.хх.хх, акта приема-передачи имущества по протоколу № от хх.хх.хх. В указанном жилом помещении фактически проживают ответчики, которые до приобретения Рычковым А.В. квартиры были зарегистрированы по указанному адресу. В настоящее время ответчики сняты с регистрационного учета из квартиры, членами семьи истца не являются.
Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца в ходе судебного разбирательства, копией акта (л.д. 17), копией протокола (л.д. 18-19), копией выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Управления росреестра по Челябинской области (л.д. 31), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 32).
На основании вышеизложенного, учитывая, что жилое помещение в виде квартиры ... необходимо истцу для его личного пользования, ответчики не являются членами семьи истца, истец не может беспрепятственно распоряжаться принадлежащим ему имуществом, суд считает, что требования истца о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса России, суд
решил:
Выселить Джаббарова Э.А.О., Шарифову П.А.К. из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Металлургический районный суд г. Челябинска в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
