Дата принятия: 04 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 сентября 2014 года город Зеленокумск
Судья Советского районного суда Ставропольского края И.Н. Казанаева
При секретаре А.Р. Фараджовой
С участием представителя истицы Максимовой О.Н., по доверенности Шильцова Г.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Максимовой О.Н. к администрации Советского муниципального района Советского района Ставропольского края, администрации Нинского сельского совета Советского района Ставропольского края о признании права собственности на земельную долю, суд
УСТАНОВИЛ:
Шильцова Г.Н., действуя по доверенности в интересах Максимовой О.Н., обратилась в Советский районный суд<адрес> с исковым заявлением к администрации Советского муниципального района Ставропольского края, администрации Нинского сельсовета Советского района Ставропольского края, в котором просит признать за Максимовой О.Н. право собственности на земельный участок, для производства сельскохозяйственной продукции площадью № кв.м., расположенный на территории сельскохозяйственного предприятия колхоза <адрес>.
Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг Максимовой О.Н. - ФИО2 После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции, площадью № га, на территории <адрес>. При постановке на кадастровый учет земельного участка ему присвоили кадастровый номер №, назначение для ведения крестьянского хозяйства, по адресу:<адрес>, указав адрес по месту регистрации умершего. Поскольку земельный участок сельхозназначения, а кадастровый учет осуществлен на землях населенного пункта, Отдел по <адрес> филиала ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Ставропольскому краю, не может выдать справку о кадастровой стоимости вышеуказанного земельного участка. Право собственности на земельный участок за умершим зарегистрировано комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Советского района Ставропольского края 13.10.1992 года. Максимова О.Н. является наследником вышеуказанного земельного участка по закону, часть наследства в виде жилого дома она уже оформила, а на земельный участок сельхозназначения, она не может оформить документы в нотариальном порядке, так как в свидетельстве о праве собственности на земельную долю допущены неточности, а именно адрес нахождения земельного участка указан по адресу регистрации владельца. Назначение - для ведения крестьянского хозяйства, деятельность которого прекращена. Данные неточности возможно исправить только межеванием земельного участка и внесением изменений в кадастровый учет на основании межевого плана. Но межевание земельного участка может заказать только собственник участка. По этой причине Максимова О.Н. была вынуждена обратиться в суд.
В судебное заседание истица не явилась, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть настоящее дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Суд в соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истицы с участием ее представителя.
Представитель истицы, действующая на основании доверенности Шильцова Г.Н. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика администрации Советского муниципального района Ставропольского края в судебное заседание не явился, о слушании дела был уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Суд в соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя ответчика администрации Советского муниципального района Ставропольского края.
Определением суда от 08.08.2014 года в качестве соответчика по данному делу была привлечена администрация Нинского сельсовета Советского района Ставропольского края.
Представитель ответчика администрации Нинского сельсовета Советского района Ставропольского края и, а также представитель третьего лица СПК колхоза им. Кирова Советского района Ставропольского края, в судебное заседание не явились, о слушании дела были уведомлены надлежащим образом, направили суду заявления, с просьбой рассмотреть настоящее дело в их отсутствие, с исковыми требованиями Максимовой О.Н. полностью согласны.
Суд в соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя ответчика, и в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав представителя истца, изучив представленные суду доказательства и дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к мнению, что исковые требования Максимовой О.Н. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о смерти 11-ДН № от 26.09.2012 года ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статья 1112 ГК РФ гласит, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
Как видно из материалов дела, и подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 15.05.2013 года, истица приходится супругой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. В установленный законом срок она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Наследственное имущество состоит из 1/2 доле в праве на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>.
Родственные отношения между умершим ФИО2 и истицей подтверждаются:
- свидетельством о заключении брака 11-СЮ №, выданным 01.12.1987 года, согласно которому ФИО2 и ФИО1 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ года, после заключения брака супруге присвоена фамилия Максимова.
В соответствии с п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.
При разрешении данного спора, суд принимает во внимание, что Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" местные администрации обязаны были обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
В соответствии с п. 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" собственники земельных долей (паев) имеют право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.
Право собственности ФИО2 на земельный участок площадью <данные изъяты> га подтверждено свидетельством о праве собственности на землю, выданным на основании постановления Главы администрации Советского района 23.09.1992 года, ФИО2 для ведения крестьянского хозяйства представлен в собственность земельный участок <данные изъяты> га, расположенный по адресу:<адрес>.
Вместе с тем, как усматривается из Постановления главы администрации Советского района Ставропольского края от 23.09.1992 года, ФИО2 был предоставлен земельный участок из фонда перераспределения на территории <адрес> общей площадью <данные изъяты>, из них в собственность <данные изъяты> пашни, в аренду сроком на 10 лет <данные изъяты> пашни, в пользование под лесополосами <данные изъяты>.
Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю от 29.10.2013 года во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке с кадастровым номером №, имеющем сведения о праве собственности ФИО2, с местоположением:<адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенным использованием «для ведения крестьянского хозяйства» - отказано.
Из архивной выписки из постановления от 22.05.2000 года № главы Советской районной государственной администрации Ставропольского края усматривается, что деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства <данные изъяты> ФИО2, проживающего в <адрес>, прекращена, в связи с передачей земельного участка в аренду крестьянскому (фермерскому) <данные изъяты> ФИО3
Судом установлено, что на момент разрешения спора право собственности ФИО2 на долю земельного участка никем не оспорено, право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли не зарегистрировано.
В связи с чем, у суда нет сомнений в том, что данная земельная доля принадлежит именно ФИО2.
Разрешая возникший спор, суд учитывает все вышеизложенные обстоятельства, и учитывая, что в силу действующего законодательства земельные участки переходят по наследству без каких-либо изъятий из общего порядка наследования, следовательно, спорная земельная доля, право на которую было в установленном законом порядке зарегистрировано за ФИО2 входит в состав наследства, открывшего после его смерти.
При таком положении, суд признает исковые требования истицы законными и подлежащими удовлетворению, т.к. они полностью соответствуют положениям гарантированного ст. 35 Конституции РФ права на наследование.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Максимовой О.Н. к администрации Советского муниципального района Советского района Ставропольского края, администрации Нинского сельского совета Советского района Ставропольского края о признании права собственности на земельную долю - удовлетворить.
Признать за Максимовой О.Н. право собственности на земельную долю размером <данные изъяты> кв.м. на земельном участке с кадастровым номером: №, находящуюся на территории СПК колхоза им. <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение служит основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Советском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, через Советский районный суд Ставропольского края, путем подачи апелляционной жалобы.
Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 09 сентября 2014 года.
Копия верна:
Председательствующий судья И.Н. Казанаева
