Решение от 04 сентября 2014 года

Дело № 2-2147/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    Интинский городской суд Республики Коми
 
    в составе председательствующего судьи Шевченко Е.В.,
 
    при секретаре Батмановой О.Ю.,
 
    с участием истца Бондаренко С.Г.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми 04 сентября 2014 года дело по иску Бондаренко С.Г. к Администрации муниципального образования городского округа «Инта» о признании права собственности на жилое помещение, прекращении права муниципальной собственности на это же жилое помещение
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Бондаренко С.Г. обратился в суд с иском к администрации МОГО «Инта» о признании за ним права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Инта, ____, в обоснование своих требований указал, что данная квартира была предоставлена ему по договору социального найма взамен сданной ____, г. Инта, признанной решением администрации МОГО «Инта» непригодной для проживания. Считает, что имеет право получить в собственность квартиру, предоставленную ему по договору социального найма, так как владел такой же собственностью.
 
    Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, дал суду пояснения согласно исковому заявлению.
 
    Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, представил в суд возражения на иск, в котором просил о рассмотрении дела без участия своего представителя. В отзыве на иск указал, что исковые требования не признает, считает, что администрация действовала в соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса РФ, согласно которой гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, взамен предоставляются жилые помещения по договорам социального найма. Порядок бесплатного отчуждения муниципальных жилых помещений регламентируется Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Суд находит возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
 
    Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
 
    Постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ на основании заключения №__ Межведомственной комиссии от __.__.__ многоквартирный жилой ____ г. Инты признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 31).
 
    Постановлением администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ Бондаренко С.Г. предоставлено жилое благоустроенное жилое помещение по адресу: г. Инта, ____ общей площадью <....> кв.м. на состав семьи <....> человек (л.д. 32).
 
    __.__.__ между администрацией МОГО «Инта» и истцом был заключен договор №__ социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Инта, ____ общей площадью <....> кв.м. на состав семьи <....> человек (л.д. 33).
 
    Предоставленное истцу по договору социального найма жилое помещение по адресу: г. Инта, ____, является собственностью МОГО «Инта» (л.д. 18).
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.08.2014, собственником жилого помещения по адресу: ____, г. Инта, ____, является Бондаренко С.Г. (л.д. 17).
 
    Согласно ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, предоставляются вне очереди жилые помещения по договорам социального найма.
 
    Как неоднократно указывал в своих решениях Конституционный Суд Российской Федерации, провозглашенные в Конституции Российской Федерации цели социальной политики Российской Федерации предопределяют обязанность государства заботиться о благополучии своих граждан, их социальной защищенности и обеспечении нормальных условий существования (Постановление от 16 декабря 1997 года N 20-П, Определение от 15 февраля 2005 года N 17-О). В свою очередь, человек, если он в силу объективных причин не способен самостоятельно достичь достойного уровня жизни, вправе рассчитывать на получение поддержки со стороны государства и общества.
 
    Закрепляя право каждого на жилище и предполагая, прежде всего, ответственное отношение самих граждан к его осуществлению, Конституция Российской Федерации одновременно возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления права на жилище, при этом она предусматривает, что малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (статья 40).
 
    Федеральный законодатель предусмотрел для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    Заключая с администрацией МОГО «Инта» договор социального найма жилого помещения по адресу: г. Инта, ____ истец согласился на получение квартиры именно на данных условиях, что соответствует требованиям ч. 2 ст. 57 и ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    Поскольку ответчик реализовал право истца на получение вне очереди жилого помещения по договору социального найма в связи с тем, что жилое помещение истца признано в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит, то свою обязанность по предоставлении истцу жилого помещения в связи с аварийностью многоквартирного дома ответчик выполнил.
 
    Доводы истца о том, что ответчик обязан был предоставить ему жилое помещение, расположенное по адресу: г. Инта, ____ на праве собственности, в связи с тем, что его жилое помещение признанное непригодным для проживания принадлежало ему на праве собственности, не основаны на нормах закона.
 
    Кроме того, истец не утратил право собственности на ____, г. Инта (л.д. 17).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Отказать в иске Бондаренко С.Г. к Администрации муниципального образования городского округа «Инта» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____ город Инта ____ о прекращении права муниципальной собственности на указанное жилое помещение.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме (мотивированное решение) изготовлено 08.09.2014 в 16 часов 30 минут.
 
    Судья Е.В. Шевченко