Дата принятия: 04 сентября 2014г.
ДЕЛО №2-1508(1)/2014
Заочное Решение Именем Российской Федерации
4 сентября 2014 года г. Вольск
Вольский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Черняевой Л.В.
при секретаре Фоминой Ю.А.
с участием представителя истца Тупчий Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Открытого акционерного общества «Вольсктеплоэнерго» к Еремину В. С., Сапроновой М. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения,
установил:
истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, указав следующее.
Ответчиками были получены услуги по отоплению и горячему водоснабжению квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира является долевой собственностью ответчиков в равных долях. Согласно справке Управляющей компании по вышеуказанному адресу зарегистрирован один человек - Еремин В. С..
В соответствии с п. 1 ст. 153 и п. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Начисление сумм к оплате за отопление и горячее водоснабжение происходило в соответствии с Постановлением Вольского муниципального образования, Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов <адрес>.
Ответчикам направлялись претензии, однако оплаты не последовало. Согласно выписке из лицевого счета за Ответчиками числится задолженность, которая за период с марта 2011 года по май 2014 год составила 46987 рублей 78 коп.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. В результате произведенных истцом расчетов за период задолженности и с учетом ставки рефинансирования 8,25% сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 6313 руб. 13 коп.
Также истцом при обращении в суд с настоящим иском понесены расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1799 руб. 3 коп. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании вышеизложенного истец просит взыскать с Еремина В. С. задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с марта 2011 года по май 2014 года в сумме 29200,48 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3949,31 руб., а так же государственную пошлину.
Взыскать с Ереминой М. С. задолженность по оплате коммунальных услуг отопления за период с марта 2011 года по май 2014 года в сумме 17787,30 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2363,82 руб., а так же государственную пошлину.
В ходе рассмотрения дела представитель истца поддержал заявленные требования, указав, что ответчик Еремин В.С., проживающий в указанной выше квартире, признает сумму долга, обращался к истцу о рассрочке уплаты коммунальных платежей, однако, несмотря на достигнутую договоренность, своевременного погашения возникшей задолженности не производит.
Ответчики в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о времени и месте слушания.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд с учетом мнения представителя истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В судебном заседании установлено, что сначала нанимателями, а затем собственниками жилого помещения - <адрес>, являются ответчики. В квартире зарегистрирован ответчик Еремин В.С.. Это подтверждается справкой, выданной ООО «Технологии плюс» ДД.ММ.ГГГГ № 38, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27, 41).
В спорный период с марта 2011 года по май 2014 года истцом предоставлялись коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Доказательств некачественного предоставления таких услуг, отсутствия таковых, обращения к истцу с заявлением о снятии оплаты ответчики суду не представили.
Таким образом, ответчики обязаны производить оплату за поставленные им коммунальные услуги.
Пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В силу пунктов 1, 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
В силу ч. 7.1. ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Учитывая изложенное, истец имеет право требовать от ответчиков оплаты за потребленные коммунальные услуги: с Еремина В.С. 29200 руб. 48 коп., с Сапроновой М.С. - 17787 руб. 30 коп..
При приведении расчета подлежащих взысканию с ответчиков сумм суд принимает во внимание начисления, производимые истцом, которые не были оспорены ответчиками. Порядок начисления задолженности представлен истцом, основан на Постановлениях Комитета государственного регулирования тарифов <адрес> (л.д. 9-19).
Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчики не производили надлежащим образом оплату жилья и коммунальных услуг, то с них подлежит взысканию пени от размера задолженности.
При расчете пени суд принимает во внимание ставку рефинансирования, действующую на момент предъявления иска, так как задолженность до настоящего времени не оплачена.
Размер пени, согласно представленному расчету составляет 3949,31 руб. в отношении ответчика и 2363,82 руб. в отношении ответчицы. Расчет судом проверен, является арифметически правильным.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению путем взыскания с ответчиков сумм, указанных выше.
В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере, а с ответчицы - также пропорционально удовлетворенной части заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Вольсктеплоэнерго» к Еремину В. С., Сапроновой М. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения удовлетворить.
Взыскать с Еремина В. С. в пользу Открытого акционерного общества «Вольсктеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2011 года по май 2014 года в размере 29200,48 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 3.005.2014 года в размере 3949,31 руб., государственную пошлину в размере 1194 руб. 49 коп..
Взыскать с Сапроновой М. С. в пользу Открытого акционерного общества «Вольсктеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2011 года по май 2014 года в размере 17787,30 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2363,82 руб., государственную пошлину в размере 604 руб. 54 коп..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.В. Черняева
