Решение от 04 сентября 2014 года

    Отметка об исполнении решения Гражданское дело № 2-1580/14
 
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    4 сентября 2014 года
 
    Жуковский городской суд Московской области в составе:
 
    Председательствующего судьи
 
    Капиной М.В.
 
    При секретаре
 
    Камшилиной И.А.
 
    С участием прокурора
 
    И адвоката
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    (заявлению)
 
    Бегловой В.В. к Администрации г.Жуковский Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г.Жуковский, <адрес>.
 
    В обосновании заявленных требований представитель истицы пояснила, что истица является собственником вышеуказанной квартиры. С целью улучшения потребительских свойств была произведена перепланировка с переустройством, а именно: смещена ненесущая перегородка с уменьшением комнаты (помещение № 1) и выделена гардеробная; снесена ненесущая перегородка между коридором и комнатой (помещение № 3); демонтирована часть ненесущей перегородки между комнатой (помещение № 3) и кухней (помещение № 4), заделан дверной проем между коридором и кухней, снесены ненесущая перегородка между ванной комнатой и коридором и возведена новая перегородка с увеличением площади санузла (помещение № 5); переустройство заключается в том, что изменено местоположение унитаза, раковины, ванной без изменения местоположения стояков, при этом существующие вертикальные стояки канализации, водопровода, отопления полностью сохранены, работа существующих вертикальных инженерных систем не нарушена. В технические документы дома изменения не вносились, разрешение на перепланировку получено не было.
 
    Представитель ответчика Администрации г.Жуковский не возражает против удовлетворения заявленных требований.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Судом установлено, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г.Жуковский, <адрес>.
 
    В указанном жилом помещении была произведена перепланировка с переустройством: смещена ненесущая перегородка с уменьшением комнаты (помещение № 1) и выделена гардеробная; снесена ненесущая перегородка между коридором и комнатой (помещение № 3); демонтирована часть ненесущей перегородки между комнатой (помещение № 3) и кухней (помещение № 4), заделан дверной проем между коридором и кухней, снесены ненесущая перегородка между ванной комнатой и коридором и возведена новая перегородка с увеличением площади санузла (помещение № 5); переустройство заключается в том, что изменено местоположение унитаза, раковины, ванной без изменения местоположения стояков, при этом существующие вертикальные стояки канализации, водопровода, отопления полностью сохранены, работа существующих вертикальных инженерных систем не нарушена, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (квартиры) ГУП МО «МОБТИ» Раменский филиал ГУП МО «МОБТИ» от 18.02.2014 г. (л.д.8-12).
 
    Согласование на вышеуказанную перепланировку в установленном законом порядке получено не было.
 
    В соответствии со ст.26 ч.6 Жилищного кодекса РФ основанием для проведения перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
 
    Согласно ст.29 ч.1 ЖК РФ перепланировка (переустройство) жилого помещения, произведенная в отсутствие такого документа, является самовольной.
 
    В силу ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Произведенная перепланировка с переустройством не затрагивает несущих конструкций здания, транзитных коммуникаций и не противоречит действующим строительно-техническим нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью людей, что подтверждается заключением ООО «НПК СТЭ».
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что произведенная в квартире истцов перепланировка с переустройством не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем данное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст.29 п.4 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Сохранить <адрес> в г.Жуковский Московской области в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) ГУП МО «МОБТИ» Раменский филиал ГУП МО «МОБТИ» от 18.02.2014 г.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Жуковский горсуд в течение месяца.
 
Судья: