Дата принятия: 04 сентября 2014г.
Дело № 2-1471(1)/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 сентября 2014 года г. Вольск
Вольский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Крапивина А.А.,
при секретаре Волковой О.М.,
с участием истца Колиной Т.В., представителя ответчика Симонян А.А., третьего лица Колиной Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колиной Т. В. к администрации Вольского муниципального района <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
установил:
Колина Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Вольского муниципального района <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, мотивируя свои требования следующем.
Истица и её мама Колина Г. В., зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, общей площадью 32 кв.м., состоящей из двух комнат, расположенной по адресу: <адрес>. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - квартира по указанному адресу признано непригодным для проживания. Постановлением администрации Вольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № истица с составом семьи 2 человека принята на учет нуждающихся в жилых помещениях. Истица указывает, что до настоящего времени её семья не обеспечена жилым помещением, иного другого помещения у нее в собственности нет. Состояние конструкций жилого помещения в настоящее время не обеспечивает безопасное пребывание людей в жилом помещении и создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан. Положения действующего законодательства возлагает на органы местного самоуправление обязанность по предоставлению её семье вне очереди жилого помещения по договору социального найма. В связи с чем истица просит обязать администрацию Вольского муниципального района <адрес> предоставить ей и Колиной Г.В. за счет средств и имущества муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> вне очереди по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям <адрес> жилое помещение в границах <адрес>, соответствующее техническим и санитарным требованиям, общей площадью не менее 32 кв.м., состоящее не менее чем из двух жилых комнат.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения аналогичные по содержанию исковым требованиям, пояснив, что жилое помещение фактически разрушено и проживать в нем не представляется возможным.
Представитель ответчика администрации Вольского муниципального района <адрес> не возражал против заявленных исковых требований, указывая, что у администрации Вольского муниципального района имеется обязанность предоставить жилое помещение истице и члену её семьи, так как жилое помещение, предоставленное им по договору социального найма является непригодным для проживания, однако в настоящее время у органов местного самоуправления отсутствует свободное жилое помещение, необходимое для предоставления истице и членам её семьи.
Третье лицо Колина Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Суд, выслушав истца и представителя ответчика, третье лицо, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Статья 40 Конституции Российской Федерации предусматривает, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 Жилищного кодекса РФ).
Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (статья 89 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии со статьями 87 и 89 Жилищного кодекса РФ другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а взамен ранее занимаемого, в связи с чем иные обстоятельства, указанные в статьях 57 и 58 Жилищного кодекса РФ, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане не лишаются права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них после предоставления равнозначного жилья не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 Жилищного кодекса РФ). На данные обстоятельства также указал Пленум Верховного Суда РФ в постановлении №14 от 02.07.2008г. «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 37 постановления).
Как установлено в судебном заседании Колина Г. В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, данное обстоятельство подтверждается договором найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда, заключенного между Колиной Г.В. и муниципальным унитарным предприятием «Дирекция единого заказчика» и не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании. В данном жилом помещении зарегистрирована и проживает так же истица, которая является членом семьи нанимателя жилого помещения.
Согласно сведениям Вольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Колина Т.В. и Колина Г.В. других жилых помещений на праве собственности не имеют.
Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - <адрес> согласно п. 9 п.п. «в» Положения о комиссии по признанию жилых домов (помещений) непригодным для проживания», утвержденного Решением муниципального собрания № от ДД.ММ.ГГГГ г., отнесено к категории непригодного для проживания.
Постановлением администрации Вольского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии малоимущих граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях, проживающих в муниципальном образовании <адрес>» Колина Т. В. с составом семьи 2 человека принята на учет нуждающихся в жилых помещениях.
До настоящего времени жилое помещение истцу и члену её семьи не предоставлено, что не отрицалось сторонами в ходе судебного разбирательства.
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселений относится в том числе и обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.
Согласно п. 2.1.2 к задачам администрации Вольского муниципального района решение вопросов местного значения муниципального образования <адрес>, определенных федеральным законом и закрепленных в Уставе муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес>. Таким образом, администрация Вольского муниципального района осуществляет полномочия по обеспечению жилыми помещениями на территории муниципального образования <адрес>, однако обеспечение осуществляется за счет муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес>. Данное обстоятельство не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании.
Учитывая изложенное, исходя из положений ст. 89 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что истцу Колиной Т.В. и члену её семьи Колиной Г.В. должно быть предоставлено вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 32 кв. метров, состоящее не менее чем из двух жилых комнат, отвечающее установленным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и находящееся в черте <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление Колиной Т. В. удовлетворить в полном объеме.
Обязать администрацию Вольского муниципального района <адрес> за счет средств и имущества муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> предоставить Колиной Т. В. и члену её семьи Колиной Г. В. вне очереди по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям <адрес> жилое помещение в границах <адрес>, соответствующее техническим и санитарным требованиям, общей площадью не менее 32, кв.м., состоящее не менее чем из двух жилых комнат.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вольский районный суд.
Судья А.А. Крапивин
