Дата принятия: 04 сентября 2014г.
Дело№ 2-363/2014 Копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 сентября 2014 года п. Комаричи
Комаричский районный суд Брянской области в составе:
Председательствующего судьи Баранова М.Н.
При секретаре Скрипиной Г.А.
С участием пом. прокурора Комаричского района Павлютенкова П.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадукина А.С. к Тюльпину С.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
Установил:
Бадукин А.С. обратился в суд с иском к Тюльпину С.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что <данные изъяты> по договору купли продажи земельного участка с квартирой им была приобретена в собственность квартира, расположеная по адресу: <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> года. В указанной квартире с года зарегистрирован Тюльпин С.С., внук предыдущей хозяйки квартиры, однако Тюльпин С.С. никогда в указанной квартире не проживал и не проживает в настоящее время, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, его место жительства не известно, все расходы по оплате коммунальных услуг несет истец. Ответчик не является членом его семьи.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, хотя был судом надлежаще уведомлен о месте и времени его проведения.
Представитель третьего лица - ТП УФМС по Брянской области в п. Комаричи в судебное заседание не прибыл, хотя был надлежаще уведомлен о месте и времени его проведения.
Истец не возражал рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования истца удовлетворить, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Бадукина А.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что истец приобрел по договору купли продажи земельный участок с квартирой по адресу: кв.1 Комаричского района Брянской области у Тюльпиной Л.И.. В указанной квартире значится зарегистрированным Тюльпин С.С., который с момента регистрации никогда в ней не проживал, что подтверждается справкой Усожской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области. Стороны единой семьи не составляют, не проживали совместно и не вели общее хозяйство.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права года Бадукин А.С. является единственным собственником квартиры по адресу: Брянская , существующие ограничения (обременения) права не зарегистрировано.
Заключенным между истцом и Тюльпиной Л.И. договором купли-продажи земельного участка с квартирой не было предусмотрено сохранение за ответчиком права проживания в проданной квартире.
Постановка на регистрационный учет является лишь административным актом, который носит уведомительный характер, отражает факт нахождения гражданина по конкретному месту жительства и не порождает у него каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для признания права пользования.
На основании добытых и исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что Тюльпин С.С. не приобрел право пользования указанным жилым помещением по адресу: , так как в спорной квартире с момента регистрации 20.04.2012 года никогда не проживал, с места регистрации выехал добровольно и без принуждения проживающих в указанном доме лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209,288 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ
Решил:
Исковые требования Бадукина А.С. удовлетворить.
Признать Тюльпина С.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Брянская область Комаричский район 1 и прекратить регистрацию Тюльпина Сергея Сергеевича по адресу: Брянская область Комаричский район с
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья – подпись
Копия верна
Судья М.Н. Баранов
