Решение от 04 сентября 2014 года

копия
 
№ 2-2444/2014
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    Советский районный суд г. Томска в составе:
 
    председательствующего судьи Мелентьевой Т.А.,
 
    при секретаре Глазковой В.Е.,
 
    рассмотрев 04 сентября 2014 года в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России» к Жидкову А.В. об обращении взыскания на заложенное имущество,
 
установил:
 
    ОАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Жидкову А.В., в котором с учетом уточнения просило обратить взыскания на заложенное имущество – земельный участок с кадастровым (условным) номером ..., принадлежащий на праве собственности ответчику, расположенный по адресу: путем продажи с публичных торгов и взыскать с ответчика в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере ... руб.
 
    В обоснование требований истец указал, что между истцом и ответчиком были заключены кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого Томским отделением № Сбербанка России Жидкову А.В. предоставлен кредит в сумме ... руб. на срок ... месяцев под ... % годовых, и кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого Томским отделением № Сбербанка России Жидкову А.В. был предоставлен кредит в сумме ... руб. на срок ... месяцев под ... % годовых. В связи с неисполнением обязательств Жидковым А.В. указанных кредитных договоров ОАО «Сбербанк России» обратился в ... суд Томской области с требованиями о взыскании задолженности по кредитным договорам. Решениями ... суда Томской области исковые требования ОАО «Сбербанк России» удовлетворены в полном объеме.
 
    ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. ... УФССП России по Томской области в отношении Жидкова А.В. было возбуждено исполнительное производство.
 
    Согласно ответу Управления Росреестра по Томской области дал № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос судебного пристава-исполнителя Ш., должник Жидков А.В. зарегистрирован и проживает по адресу: , принадлежащее ему имущество отсутствует, доходов, на которые возможно обратить взыскание отсутствует.
 
    В ходе совершения исполнительных действий судебными пристава установлено, что за должником Жидковым А.В. на праве собственности зарегистрирован объект недвижимости: земельный участок, площадью ... кв.м., находящегося по адресу: , кадастровый (или условный)номер объекта: ....
 
    Представитель истца в судебном заседании не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.
 
    Третье лицо -судебный пристав-исполнитель отдела по г. ... Томской области УФССП по ТО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Суд определил в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, при этом исходит из следующего.
 
    Часть 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда может иметь место только в предусмотренных законом случаях. В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
 
    На основании ч. 1 ст. 12 Федеральный закон от 21.07.1997 N 118-ФЗ (ред. от 05.05.2014) "О судебных приставах" в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель: принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
 
    В силу ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
 
    В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
 
    Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    При этом согласно ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, производится вместе с земельным участком.
 
    В пункте 5 статьи 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплен общий принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, а часть 2 статьи 69, допускает обращение взыскания на имущество в размере долга.
 
    Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
 
    Кроме того, один из основополагающих принципов исполнительного производства отражен и в правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 12 июля 2007 года N 10-П, который заключается в том, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора, с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.
 
    Согласно ст. 446 ГК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.
 
    Из материалов дела следует, что судебным приставом-исполнителем ОСП по г. ... УФССП по Томской области возбуждены исполнительные производства:
 
    - ДД.ММ.ГГГГ № на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ... городским судом Томской области по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере ... руб. в отношении Жидкова А.В. в пользу взыскателя Томское отделение № ОАО «Сбербанк России» г. Томска,
 
    - ДД.ММ.ГГГГ № на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ... городским судом Томской области по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере ... руб. в отношении Жидкова А.В. в пользу взыскателя Томское отделение № ОАО «Сбербанк России» г. Томска,
 
    Согласно заключению судебного эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка: кадастровый (условный) номер ..., расположенный по адресу: , площадью ... кв.м. назначение объекта – ... составляет ... руб.
 
    Из материалов дела следует и ответчиком обратное суду не представлено, что Жидков А.В. своих обязательств перед взыскателем не исполнил; денежных средств, достаточных для исполнения обязательств перед взыскателем у него не имеется; земельный участок, на который истец просит обратить взыскание, принадлежит ответчику и не попадает в перечень имущества, на которое взыскание не может быть обращено.
 
    Анализируя в совокупности представленные и исследованные доказательства, суд считает возможным обратить взыскание на земельный участок, площадью ... кв.м., ...,расположенный по адресу: , установив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Таким образом, на основании ст. 333.19 Налогового кодекса РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная им при обращении в суд в размере ... руб. Факт уплаты государственной пошлины подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Открытого акционерного общества «Сбербанк России» к Жидкову А.В. об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
 
    Обратить взыскание на земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ...,расположенный по адресу: , установив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.
 
    Взыскать с Жидкова А.В. в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Судья:
 
    Копия верна
 
    Судья Т.А. Мелентьева
 
    Секретарь В.Е. Глазкова
 
    Решение вступило в законную силу _______________________________2014
 
    Судья:
 
    Секретарь:
 
    Оригинал находится в деле № 2-2444/2014 в Советском районном суде г. Томска