Дата принятия: 04 сентября 2014г.
Дело № 2–849/14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Топки 04 сентября 2014 года
Топкинский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Типцовой Е.Л.,
при секретаре Гааг Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Жилищно-Эксплуатационных Услуг» к Сарычеву Э.Ю., Сарычевой В.В. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищные и коммунальные услуги и пени,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Жилищно-Эксплуатационных Услуг» (далее ООО «УК ЖЭУ») В., действующая на основании доверенности №.. . от.. . года, обратилась в Топкинский городской суд с иском к Сарычевой В.В., Сарычеву Э.Ю. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищные и коммунальные услуги и пени.
Требования мотивирует тем, что Сарычев Э.Ю., Сарычева В.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г... ..
С.. . г. ответчики несвоевременно вносят плату за предоставленные жилищные и коммунальные услуги. Задолженность на.. .г. составляет.. . руб. Несмотря на неоднократные уведомления о погашении задолженности, ответчиками долг погашен не был. Просит взыскать задолженность солидарно с ответчиков в размере.. . рублей, пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере.. . руб.
Определением Топкинского городского суда от 04.09.2014 г. производство по гражданскому делу по иску ООО «УК ЖЭУ» к Сарычевой В.В. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищные и коммунальные услуги и пени прекращено, в связи с отказом представителя истца от исковых требований.
Представитель истца В., действующая на основании доверенности № 4 от.. . г., исковые требования поддержала, уточнив их, просила удовлетворить в части взыскания с Сарычева Э.Ю... .руб., и пени за несвоевременную оплату услуг в сумме.. . руб.
Ответчик Сарычев Э.Ю. в судебное заседание явился.
В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Судом были приняты надлежащие меры для извещения ответчика, путем направления ему заказных писем с судебной повесткой на адреса регистрации и проживания, указанные истцом: гор... .
Направленные ответчику, по указанному адресу, заказные письма с судебными повестками вернулись в Топкинский городской суд с отметкой «Истек срок хранения» (л.д.18).
На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно ст. 159 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Исследованными в судебном заседании материалами дела установлено, что ООО «УК ЖЭУ» является юридическим лицом, осуществляющим свою деятельность на основании Устава, утвержденного решением учредителя от.. . г. (л.д. 8-10).
На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №.. . от.. . года функции по управлению данным многоквартирным домом переданы ООО «УК ЖЭУ» (л.д. 4-5).
Ответчик зарегистрирован по адресу:.. . (л.д. 2), при этом длительное время ответчик не производит оплату по коммунальным услугам и пользованию жилым помещением, о чем были предупрежден, в связи с чем, у него образовалась задолженность перед истцом с.. . года по.. . года и составляет.. . руб., и пеня за несвоевременную уплату в размере.. . руб.
Расчет суммы задолженности, представленный истцом, имеющийся в материалах дела (л.д. 3), судом проверен и, по мнению суда, считается верным, арифметически грамотным и нашел свое подтверждение в материалах дела, доказательств обратного суду не представлено.
На основании изложенного, в соответствии с со ст.ст. 67 – 68, 153, 155 ЖК РФ, ст. 302 ГК РФ, суд считает требования истца о солидарном взыскании с ответчиков указанных сумм задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги и пени за их несвоевременную уплату законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Одновременно суд считает необходимым в соответствии с ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину, по оплате которой истцу при подаче заявления была предоставлена отсрочка. Согласно требованиям п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с учетом удовлетворения требований истца на сумму.. . руб. (800 + 3% от.. . руб., т.е... . руб.) с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме.. . руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Сарычева Э.Ю.,.. . г. рождения, уроженца г. Топки Кемеровской области, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Жилищно-Эксплуатационных Услуг» задолженность по оплате за предоставленные жилищные и коммунальные услуги за период с.. . года в сумме.. . (...) рубль.. .копеек, пеню за несвоевременную оплату предоставленных жилищных и коммунальных услуг в сумме.. . (...) рубля.. . копейки, а всего.. . (...) рубля.. . копеек.
Взыскать с Сарычева Э.Ю.,.. . г. рождения, уроженца г... ., в доход местного бюджета государственную пошлину в размере.. .. руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий Е.Л. Типцова
Решение изготовлено в окончательной форме 08.09.2014 года.
Решение вступило в законную силу 09.10.2014 года.
