Дата принятия: 04 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Отрадненский городской суд Самарской области, в составе:
председательствующего Петрова В.А.
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по исковому заявлению Сураевой ФИО10 к Дробышеву ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Сураева Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Дробышеву Н. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Сураева Н.А. и ее представитель ФИО5, действующая по доверенности, объяснили следующее.
Сураева Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ
В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает Дробышев Н.В., который членом семьи Сураевой Н.А. не является, вещей его в квартире нет, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением не осуществляет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета Дробышев Н.В. не желает.
Регистрация ответчика в квартире не дает Сураевой Н.А. возможности реализовать свое право собственности, распоряжаться имуществом в полном объеме, более того, она вынуждена нести лишние расходы по содержанию жилого помещения.
В связи с чем, истица Сураева Н.А. и ее представитель ФИО5, просят признать Дробышева Н.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> обязать отделение Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Дробышева Н.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Дробышев Н.В. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо – представитель отделения Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем сообщил суду письменно.
Суд, выслушав истца, свидетелей, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Свидетель ФИО6 в судебном заседании объяснил, что Дробышев Н.В. его отец. Его бабушка ФИО7 и отец Дробышев Н.В. подарили ему квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-А <адрес> на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за ним ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ он распорядился квартирой, подарив ее своей сестре Сураевой Н.А. Кроме того, свидетель пояснил, что ответчик Дробышев Н.В. является отчимом его сестре Сураевой Н.А. и фактически членом ее семьи не является.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании объяснила, что истица Сураева Н.А. ее дочь, ФИО6 ее сын, а ответчик Дробышев Н.В. ее бывший муж. В ДД.ММ.ГГГГ ее свекровь ФИО7 и ответчик Дробышев Н.В. подарили сыну ФИО6 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-А <адрес>. При жизни она ухаживала за свекровью. Когда ФИО7 умерла, вместе с дочерью Сураевой Н.А. хоронили ее. Ответчик Дробышев Н.В. нигде не работает, имеет долги за квартиру, на него постоянно жалуются соседи, он пьянствует.
Документами, имеющимися в материалах дела, подтверждается следующее.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и Дробышев Н.В. подарили принадлежащую им на праве общей совместной собственности квартиру, расположенному по адресу: <адрес> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Право собственности было зарегистрировано за ФИО6, что подтверждается погашенным свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.
Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 подарил Сураевой Н.А. вышеуказанную квартиру.
Право собственности Сураевой Н.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-А <адрес>, подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.
Справкой паспортиста ООО «КСК <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в квартире по адресу: <адрес>-А <адрес>, зарегистрирован квартирант Дробышев Н.В., <данные изъяты>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, собственником вышеуказанной квартиры является Сураева Н.А., а ответчик Дробышев Н.В. членом ее семьи не является.
В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
Ответчик, оставаясь прописанным в квартире истца, фактически нарушает права собственника. Истец не может в полной мере по своему усмотрению распорядиться своей собственностью, кроме того, она несет лишние расходы по содержанию квартиры.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, исковые требования истца законны и обоснованны, и они подлежат полному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Сураевой ФИО12 удовлетворить.
Признать Дробышева ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой 35 <адрес> по <адрес> в <адрес>.
Обязать отделение Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Дробышева ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в <адрес> по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца.
Судья В.А. Петров
