Дата принятия: 04 сентября 2014г.
Дело № г. Дзержинск
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 сентября 2014 года Дзержинский городской суд Нижегородской области
в составе председательствующего федерального судьи Овчинниковой Е.В.,
при секретаре Губиной М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Альянс-НВ» к Лобановой Т.Ф. Лобанову М.Н. Лобанову А.Н. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилья, вывоз ТБО, КГО,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Альянс-НВ» обратилось в суд с иском к Лобановой Т.Ф. Лобанову М.Н. Лобанову А.Н. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилья, вывоз ТБО, КГО.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> находящемся на обслуживании ООО «Альянс-НВ» проживают Лобанова Т.Ф., Лобанов М.Н., Лобанов А.Н. В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение, жилищные и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчики плату за содержание и текущий ремонт жилья, вывоз ТБО, КГО вносят не в полном объеме. За период с 01.01.2008 по 31.05.2014г. задолженность ответчиков перед истцом составляет: за содержание и текущий ремонт 46127,90 руб., за вывоз ТБО 6123 руб., за вывоз КГО 2926,30 руб. Итого общая сумма задолженности за содержание и текущий ремонт жилья, вывоз ТБО, КГО за период с 01.01.2008 по 31.05.2014 составляет 55177,20 руб. Обслуживание жилого помещения производится ООО «Альянс-НВ» своевременно и в полном объеме, возражений и замечаний к качеству выполненных работ от ответчика не поступало. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. За период с 01.01.2008 по 31.05.2014 сумма пеней составила 15617,81 руб.
Просит взыскать с ответчиков Лобановой Т.Ф. Лобанова М.Н. Лобанова А.Н. в его пользу сумму долга за содержание и текущий ремонт общего имущества дома, вывоз ТБО, КГО за период с 01.01.2008 по 31.05.2014 в размере 55177,20 руб., сумму пени за период с 01.01.2008 по 31.05.2014 в размере 15617,81 руб., госпошлину в размере 2323,85 руб., итого 73118,86 руб.
Представитель ООО «Альянс-НВ» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме исковые требования поддерживает, просит дело рассмотреть в его отсутствие, в случае не явки ответчиков просит дело рассмотреть в порядке заочного производства.
Ответчики Лобанова Т.Ф., Лобанов М.Н., Лобанов А.Н. в настоящее судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан...
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.
Суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Изучив и проверив материалы дела, изучив представленные доказательств по правилам ст. 67 ГКП РФ, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В силу ч.3 ст.31 и ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения (нанимателя жилого помещения по договору социального найма) несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (договор социального найма).
Так, из материалов дела видно, что Лобанова Т.Ф. являлся собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7-8).
Ответчики Лобанова Т.Ф., Лобанов М.Н., Лобанов А.Н. имеют задолженность за содержание и текущий ремонт имущества дома, вывоз ТБО, КГО за период с 01.01.2008 по 31.05.2014 в размере 55177,20 руб. на которую начислены пени в размере 15617,81 руб., что подтверждается представленными в материалы дела расчетами.
При таких обстоятельствах суд считает законным и обоснованным требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пеней.
В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании вышеизложенного суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ООО «Альянс-НВ» понесенные расходы по уплате государственной пошлины по 774,61 руб. с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 57, 67, 98, 198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Альянс-НВ» - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Лобановой Т.Ф. Лобанова М.Н. Лобанова А.Н. в пользу ООО «Альянс-НВ» сумму долга за содержание и текущий ремонт общего имущества дома, вывоз ТБО, КГО за период с 01.01.2008 по 31.05.2014 в размере 55177,20 руб., сумму пени за период с 01.01.2008 по 31.05.2014 в размере 15617,81 руб. Кроме того, взыскать с ответчиков в пользу ООО «Альянс-НВ» понесенные расходы по уплате государственной пошлины по 774,61 руб. с каждого.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п.п. Е.В.Овчинникова
Копия верна
Судья
