Дата принятия: 04 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
04 сентября 2014 г. г. Пыть-Ях
Пыть-Яхский городской суд ХМАО-Югры Тюменской области в составе председательствующего судьи Балицкой Н.А.
при секретаре Гуськовой И.В.,
с участием представителя истца Соболевой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-623/2014 по иску Сидоровой Е.С., третьего лица Сидоровой Д.Л. к территориальному управлению Росимущества в ХМАО-Югре, третьему лицу нотариусу нотариального округа о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Обращение истца за судебной защитой связано с невозможностью оформления прав на недвижимость в порядке наследования.
Истица Сидорова Е.С., уведомив суд о нахождении на стацлечении, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя.
В судебном заседании представитель истца адвокат Соболева И.Н. обосновала иск следующим.
Квартира была приватизирована семьей истца в составе Сидоровой Е.С., ее супруга С.Л.Н. и детей: С.Т.Л., С.С.Л. и Сидоровой Д.Л.. После смерти мужа и дочери Т. принадлежавшие им доли в праве собственности на квартиру в порядке наследования были оформлены на истца. умер сын истицы, С.С.Л. Несмотря на отсутствие иных наследников после смерти сына, в выдаче свидетельства о праве на наследство Сидоровой Е.С. было отказано ввиду того, что БТИ г. Пыть-Яха по состоянию на 23.03.1999 г. не являлось компетентным органом, полномочным осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, из чего нотариусом сделан вывод, что право долю в праве собственности на спорную квартиру у наследодателя не возникло, а, следовательно, в состав наследства не входит. Полагает, что правовые основания для включения доли в квартире в наследственную массу имеются, в связи с чем истец просит суд:
- включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти С.С.Л., долю в праве собственности на квартиру;
- признать право собственности на долю в праве собственности на квартиру, за Сидоровой Е.С. в порядке наследования по закону.
Ответчик полагал себя ненадлежащим по заявленным требованиям, поскольку спорное имущество не переходило в собственности Российской Федерации; возражений по сути иска не представил, просил рассмотреть без участия представителя.
От третьих лиц, извещенных надлежащим образом, возражений по существу иска не поступило.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя при этом из следующего.
Семья Сидоровых в составе 5 человек: истец Сидорова Е.С., ее супруг С.Л.Н., дочь С.Т.Л., сын С.С.Л. и дочь - третье лицо, Сидорова Д.Л. приватизировала квартиру.
После смерти мужа и дочери С.Т.Л. оставшиеся после их смерти по доле в праве после каждого были оформлены за истцом в порядке наследования.
Умер сын истца, Сидоров С.Л
Действующее законодательство различает два основания наследования: по закону и по завещанию. Поскольку наследодатель не выразил при жизни воли по поводу оставшегося после него имущества, наследование происходит по закону (ст. 1111 ГК РФ).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Рассматриваемый гражданско-правовой спор возник по поводу включения в наследственную массу доли в праве на недвижимое имущество, не оформленной должным образом при жизни наследодателя.
В соответствии со ст.ст. 2, 6-8 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
«Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано» (п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»»).
Таким образом, договор о передаче спорной квартиры в общую собственность граждан, в том числе наследодателя, свидетельствует о приобретении последним при жизни причитающейся ему доли, а, следовательно, имеются правовые основания для включения этой доли в наследственную массу.
«Наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение» (п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Истец Сидорова Е.С., как мать наследодателя, является наследником первой очереди после смерти сына; иных наследников первой очереди не имеется (что следует из постановления об отказе в совершении нотариальных действий).
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сидоровой Е.С., третьего лица Сидоровой Д.Л. к территориальному управлению Росимущества в ХМАО-Югре, третьему лицу нотариусу нотариального округа о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти С.С.Л., долю в праве собственности на квартиру.
Признать за Сидоровой Еленой Семеновной право на 1/5 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Пыть-Ях, 1 микрорайон, дом 4, квартира 18, в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение месяца.
Судья Балицкая Н.А.
