Решение от 04 сентября 2014 года

    Дело № 2-1437/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Ленск РС(Я), «04» сентября 2014 года.
 
    Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)
 
    в составе председательствующего судьи Довбыш Г.В.,
 
    при секретаре Давыдовой А.Р.,
 
    с участием заявителя Красавиной Н.А. в интересах Серкиной С.А. по доверенности ___ от ___2014 г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Красавиной Н.А. в интересах Серкиной С.А. об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и жилого помещения в равных долях,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    На основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан №___ от [ДАТА] Администрация Ленского улуса передала в собственность Серкиной С.А. и С. двухкомнатную квартиру по адресу г.Ленск, ул.___, ___ «___», кв.___, общей площадью ___ кв.м., безвозмездно, в соответствии с Законом Республики Саха «О приватизации жилфонда».
 
    Красавина Н.А. обратилась в суд в интересах Серкиной С.А. с заявлением об установлении факта принадлежности указанного договора доверителю и члену её семьи С., мотивируя тем, что государственная регистрации права собственности невозможна, поскольку в правоустанавливающем документе на квартиру имена и отчества участников договора указаны не полностью. Просит установить факт принадлежности Серкиной С.А. и С. договора приватизации, а также установить факт принадлежности жилого помещения на праве общей долевой собственности в равных долях.
 
    В судебном заседании Красавина Н.А. заявление поддержала, пояснив о том, что Серкина С.А. проживает в г.___ и представлять лично свои интересы в суде не может. Необходимость обращения в суд возникла в связи с намерением Серкиной С.А. продать квартиру.
 
    Изучив материалы дела и выслушав заявителя, суд полагает возможным заявление удовлетворить.
 
    Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
 
    Действительно в ___ г. складывающаяся практика оформления договоров приватизации жилья, условия используемых бланков и формы договора были не в полной мере совершенны, что в настоящее время делает невозможным оформление правоустанавливающих документов без решения суда. Фактически, кроме нарушений по форме и содержанию, указанный договор по другим основаниям не может быть признан недействительным. Права иных лиц принятием данного решения не затрагиваются.
 
    В связи с тем, что Серкина С.А. и С. изначально предполагали свои права в равных долях на квартиру, и в настоящее время возникла необходимость их государственной регистрации, следует установить факт принадлежности правоустанавливающего документа с указанием полных имен и отчеств участников договора в соответствии с представленными документами о личности.
 
    Поскольку правомерность договора приватизации сомнений и неясностей не вызывает, удовлетворению также подлежит просьба об установлении факта принадлежности Серкиной С.А. и С. указанного в договоре жилого помещения в равных долях.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Заявление Красавиной Н.А. удовлетворить.
 
    Установить факт принадлежности Серкиной С.А. и С. правоустанавливающего документа - договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан №___ от [ДАТА] о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: город Ленск, улица ___, дом ___ «___», квартира ___.
 
    Установить факт принадлежности жилого помещения, расположенного по адресу: город Ленск, улица ___, дом ___ «___», квартира ___ Серкиной С.А. и С. на праве долевой собственности в равных долях по ___.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда РС(Я) через Ленский районный суд РС(Я) в течение 1 месяца со дня изготовления в окончательной, мотивированной форме, т.е. с 08 сентября 2014 г.
 
    Судья: Г.В.Довбыш