Дата принятия: 04 сентября 2014г.
№ Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
04сентября 2014 года в городе Кисловодске
Кисловодский городской суд Ставропольского края в открытом судебном заседании под председательством судьи Супрунова В.М., при секретаре Бугаевской А.К., с участием сторон: Шкарлет Н.Г., Савранской Н.В., Буттаевой Ф.Ш., представителя ответчика администрации города Кисловодска – Шрамко Е.В. рассмотрел гражданское дело
по иску Шкарлет Н.Г., Громовая Т.Ю. к администрации города Кисловодска, Бутаева Ф.Ш., Савранская Н.В. о признании квартиры частью индивидуального жилого дома, выделе помещений в отдельное домовладение, выделе части земельного участка, прекращении права общей долевой собственности; по встречному иску Бутаева Ф.Ш. к администрации г. Кисловодска, Савранская Н.В., Шкарлет Н.Г., Громовая Т.Ю. об определении порядка пользования земельным участком, признании права собственности на самовольно возведенный объект недвижимости.
у с т а н о в и л:
Квартира <адрес> общей площадью <данные изъяты>м. в составе помещений № принадлежит на праве общей долевой собственности Шкарлет Н.Г. (<данные изъяты> доли) Громовой Т.Ю. (<данные изъяты> доля). В остальной части жилой дом <адрес> литер А в составе помещений № принадлежит на праве общей долевой собственности Савранской Н.В. <данные изъяты> доли) и Буттаевой Ф.Ш. (<данные изъяты> доли). Указанные квартира и жилой дом расположены на земельном участке общей площадью <данные изъяты> с КН № предоставленном сторонам на праве аренды.
Стороны обратились в суд с указанными исками.
В судебном заседании Шкарлет Н.Г. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ей на праве общей долевой собственности (3\4 доли) и Громовой Т.Ю. (<данные изъяты> доля) принадлежит квартира <адрес>. Указанная квартира состоит из четырех помещений, которыми они пользуются обособленно от жилого дома литерА, но фактически она является частью индивидуального жилого дома, а не квартирой. В фактическом пользовании у них в жилом литере«А1» находятся помещения №, вспомогательные литеры «Б», «Г», «Г1», «Г2», «у» и часть земельного участка площадью <данные изъяты>. Помещения № являются жилым домом и в общем домовладении составляют <данные изъяты> долей. Они имеют отдельный вход-выход, самостоятельный лицевой счет, домовую книгу и отдельные коммуникации.Просят признать указанную квартиру частью индивидуального жилого дома и выделить в отдельное домовладение литер А1 и земельный участок по фактическому пользованию, в соответствии с заключением строительно-технической экспертизы и выделенной доле присвоить отдельный адрес - <адрес> общую долевую собственность прекратить.
Буттаева Ф.Ш. доводам искового заявления Шкарлет Н.Г. и Громовой Т.Ю. не возражала, свой иск поддержала и суду пояснила, чтоей в жиломдоме № литер А1 по <адрес> принадлежит <данные изъяты> долей жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., с разрешенным использованием под индивидуальную жилую застройку. Для улучшения своих жилищных условий на находящемся в ее пользовании земельном участке онасамовольно возвела литерД,состоящий из нежилых помещений № общей <данные изъяты> В фактическом пользовании у нее находятся помещения в жилом доме литер «А», самовольный литер «Д»и часть земельного участкаоколо <данные изъяты> кв.м. Выделу обособленных помещений Шкарлет Н.НГ. и Громовой Т.Ю. и части земельного участка как о том заявленно в исковых требованиях согласна. Просит определить порядок пользованияоставшейсяпослевыделаШкралет и Громовойчастью земельного участкамеждуней и Савранской Н.В.по сложившемуся порядку пользования, определивчасть земельного участканеобходимую для входа в домовладениеСавранской Н.В., адругуючасть земельного участкаей для входа в еечастьдомовладения, а так же земельныйучастокнаходящейсяподлитером «Д» и необходимыйдляегообслуживания. Оставшуюсячасть земельного участка, в том числевходные ворота оставить в общемпользовании. Признать за ней право собственности на самовольно возведенный объект недвижимости нежилое строение литер «Д» общей площадью <данные изъяты> в составе помещений: № нежилое площадью <данные изъяты>., № нежилое площадью <данные изъяты> № подсобное площадью <данные изъяты>., №4 туалет площадью <данные изъяты> № подсобное площадью <данные изъяты> № коридор площадью <данные изъяты> кв.м., № туалет площадью <данные изъяты>., № подсобное площадью <данные изъяты>., № подсобное площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>,поскольку все помещения отвечают техническим требованиям и их эксплуатация не угрожает чьей-либо жизни и здоровью.
ОтветчикСавранская Н.В. исковым требованиям Шкарлет Н.Г., Громовой Т.Ю. и Буттаевой Ф.Ш. не возражала, суду пояснила, что она является собственником <данные изъяты> долей, а Буттаева Ф.Ш. – <данные изъяты> долей жилого дома <адрес>, Шкарлетт Н.Г. и Громовая Т.Ю. пользуются своей обособленной частьюдомовладения и земельного участка независимо от других собственников. Выдел их доли и удовлетворение требований Буттаевой Ф.Ш. ее прав и интересов не нарушает. Узаконению литера Д не возражает и согласна с определением порядка пользования участком по иску Буттаевой Ф.Ш.
Представитель ответчика - администрации города Кисловодска – Шрамко Е.В. доводам исковых заявлений Шкарлет Н.Г., Громовой Т.Ю. и Буттаевой Ф.Ш.согласно заключения эксперта не возражала, просила принять решение в соответствии с законом.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении проекта границ и передаче земельного участка владельцам жилого дома по <адрес>» постановлено: утвердить проект границ земельного участка по <адрес> под индивидуальное домовладение по фактическому пользованию площадью <данные изъяты>. Указанным постановлением владельцам жилого дома на правах аренды вышеуказанный земельныйучасток, а именно предыдущему собственнику Буттаевой Ф.Ш. – Леонтьевой Е.В. <данные изъяты>. в том числе 1-ый участок <данные изъяты>. в границах: <данные изъяты> м.; 2-ой участок площадью <данные изъяты>. в границах: <данные изъяты> м. доля земли общего пользования <данные изъяты>., Савранской Н.В. – <данные изъяты>. в том числе участок площадью <данные изъяты>. в границах <данные изъяты>., доля земли общего пользования площадью <данные изъяты> Шкарлет Н.Г., Громовскому Ю.И. (бывшему совладельцу) в совместное пользование <данные изъяты> в границах <данные изъяты> м., в том числе доля Н.Г. Шкарлет <данные изъяты>., доля Громового Ю.И. <данные изъяты>
В соответствии с договором аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ. администрация города Кисловодска предоставила Леонтьевой Е.В. в аренду земельный участок площадью <данные изъяты>. по адресу <адрес>
На основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Леонтьева Е.В. продала Буттаевой Ф.Ш. <данные изъяты> долей жилого дома <адрес>.
Из кадастрового паспорта земельного участка расположенного по <адрес> усматривается, что он на момент разрешения спора имеет общую площадь <данные изъяты>. кадастровый номер <адрес> постановкой на кадастровый учёт в ДД.ММ.ГГГГ. и предназначен под жилую застройку индивидуальную.
На основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ г. Шкарлет Н.Г., Громов Ю.И. получили в долевую собственность в равных долях квартиру <адрес>
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в реестре за №, выданного нотариусом Кисловодского ГНО Л.А. Алексеевой, Шкарлет Н.Г. и Громовой Т.Ю. принадлежит <данные изъяты> доли в домовладении <адрес>
Согласно договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в реестре за № и удостоверенного нотариусом Беликовой Ф.Ю., Громовая С.Н. и Громовая Т.Ю. продали, а Сарванская Н.В. купила <данные изъяты> доли домовладения <адрес>, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно технического паспорта квартира № (литер А1) и жилой дом под литером Афактически разделены, имеют отдельные входы, систему отопления и не имеют вспомогательных помещений общего пользования.
Согласно статье 16 Жилищного кодекса РФ,квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Истцам Шкарлет Н.Г. и Громовой Т.Ю. на праве собственности принадлежит объект недвижимости, который по своим характеристикам не является квартирой, поскольку квартира должна быть в многоквартирном жилом доме под которым в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Пост. Правит. РФ №47 от 28.01.06г., понимается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме (п.6). Согласно "Методическому пособию по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004" (утв. Госстроем России), жилой дом многоквартирный – это жилой дом, в котором квартиры имеют общие внеквартирные помещения и инженерные системы.
В рассматриваемом случае помещения Шкарлет и Громовой, хотя и именуются в документах квартирой №, но расположены не в многоквартирном жилом доме, поскольку в доме <адрес> других квартир нет, - остальные помещения Буттаевой и Савранской это помещения индивидуального жилого дома, которые общих коммуникаций и вспомогательных помещений (мест общего пользования) с помещениями Шкарлет и Громовой не имеют. Поэтому помещения Шкарлет и Громовой по факту нельзя продолжать считать квартирой, их следует признать входящими в состав индивидуального жилого дома, т.е. удовлетворить исковые требования первоначальных истцов, сообразуясь с ч.2 ст. 16 ЖК РФ.
Так же из технического паспорта на вышеуказанный жилой дом следует, что в состав домовладения, как объекта индивидуального жилищного строительства, входят литер Б – баня площадью <данные изъяты>., навесы лит. Г,Г1 и входят в состав домовладения в соответствии со ст. 15 ч. 5 ЖК РФ. Поскольку они расположены на территории дома, которой обособленно пользовались ШкартлетН.Г.и Громовая Т.Ю., они также подлежат выделу в их собственность.
Суд приходит к выводу, что выдел доли объекта недвижимости Шкарлет Н.Г. и Громовой Т.Ю.из общей долевой собственности возможен, так как жилой дом фактически и согласно технического паспорта на объект недвижимости имеет два самостоятельных входа, помещения находящиеся в их пользовании обособлены от помещений находящихся в пользовании Буттаевой Ф.Ш. и Савранской Н.В., а земельный участок разделен капитальной стеной.
Данный земельный участок имеет вид разрешенного использования под индивидуальный, а не многоквартирный жилой дом. Это означает, что данный участок не формировался как земельный участок многоквартирного жилого дома и в таком статусе не ставился на кадастровый учет. Режим этого участка – индивидуальное жилищное строительство.
Из поэтажного плана усматривается что квартира № – помещения Шкарлет Н.Г. и Громовой Т.Ю. расположены на первом этаже одноэтажного дома литер А1, другая часть домовладения литер А принадлежит на основании договора купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г. Буттаевой Ф.Ш. как <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество выданного Учреждением юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ г. и Савранской Н.В. на основании договора-купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. как <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации и, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ г.
В силу ст.ст.244-252 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц с определением доли каждого из собственников в праве собственности, принадлежит им на праве общей долевой собственности. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Из пояснений сторон следует, что порядок пользования домовладением и земельным участком совладельцами определен и соблюдается, каких-либо претензий со стороны третьих лиц нет. Как указано в законе – ч.1 ст. 252 ГК – имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Таким способом – по соглашению и сложившемуся порядку пользования суд производит выдел доли Шкарлет Н.Г. и Громовой Т.Ю. в данном случае.
Стороны в судебном заседании заявили, что взаимных требований о денежной компенсации не имеют и о взыскании компенсации не просят.
Из сообщения начальника управления архитектуры и градостроительства администрации города Кисловодска № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в случае выдела жилого дома литер А1в отдельный объект, прекращении общей долевой собственности, раздела земельного участка с постановкой на отдельный кадастровый учет, ему возможно присвоение отдельного адреса - <адрес>.
При обращении в суд Шкарлет Н.Г. и Громовой Т.Ю. были предложены варианты выдела принадлежащих каждому долей домовладения и земельного участка. Судом вынесено определение о производстве судебной строительно-технической землеустроительной экспертизы.
По заключению экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ. автономной некоммерческой организации «Агентство судебных экспертиз» - АНО «АСЭ» реальный выдел квартиры № Шкарлет Н.Г. и Громовой Т.Ю. из жилого дома <адрес> возможен.
После исследования в судебном заседании заключения судебно-строительной землеустроительной экспертизы стороны согласились с вариантом, предложенным экспертом. Поскольку собственники свободны в распоряжении своими правами, суд максимально учитывает их согласованную волю о выделе помещений из общего домовладения с прекращением права общей долевой собственности и земельный участок в пользование Шкарлет Н.Г. и Громовой Т.Ю. - площадью <данные изъяты>. После выдела Шкарелет Н.Г. и Громовой Т.Ю. в пользовании у Савранской Н.В. и Буттаевой Ф.Ш.остается часть земельного участка площадью <данные изъяты>
Согласно экспертного заключения № ДД.ММ.ГГГГ.Автономной некоммерческой организации «Агентство судебных экспертиз» - АНО «АСЭ» жилой дом <адрес> многоквартирным не является; возможен реальный выдел помещений квартиры №, которые составляют <данные изъяты> долей спорного дома и являются литером А 1.Шкарлет Н.Г. и Громовой Т.Ю. из жилого дома <адрес> предложено выделить помещения №, вспомогательные помещения литер «Б», «Г», «Г1», «Г2», «у1». После выдела Шкарлет Н.Г. Громовой Т.Ю., часть дома, а именно: литер «А», состоящий из помещений №- кухня, площадью <данные изъяты> № – коридор, площадью <данные изъяты>., № – жилая комната, площадью <данные изъяты> № – жилая комната, площадью <данные изъяты> выделяются в пользованиеБуттаевой Ф.Ш. в жилом доме литер «А» остаются помещения № – коридор, площадью <данные изъяты> № – жилая комната, площадью <данные изъяты>, № – прихожая, площадью <данные изъяты>. В пользованиеСавранской Н.В. определить помещения № – коридор, площадью <данные изъяты>м., № – жилая комната, площадью <данные изъяты>
По такому варианту, предложенному экспертом при согласии с ним и сторон суд принимает решение о выделе в натуре доли дома (<данные изъяты> в виде литера А1) первоначальными истцами Шкарлет Н.Г. и Громовой Т.Ю., а также об определении порядка пользования помещениями дома (литера А) оставшимися после выдела между сособственниками Шкарлет Н.Г. и Громовой Т.Ю.
Шкарлет Н.Г. и Громовой Т.Ю. выделяется часть земельного участка пропорционально их доле в доме с максимальным учетом сложившегося порядка пользования, площадью <данные изъяты>. в границах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
После выдела Шкарлет и Громовой Т.Ю. части земельного участка, площадью 390 кв.м. в пользовании Буттаевой Ф.Ш. и Савранской Н.В. остается часть земельного участка площадью <данные изъяты> в границах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Из этого общего участка в пользование Бутаевой Ф.Ш.закрепляется земельный участок общей площадью 269 кв.м., формируемый из ЧЗУ 1 площадью <данные изъяты>., на котором расположенылитер «Д» - нежилое, литер «В» - кухня, находящиеся в пользовании Буттаевой Ф.Ш. в границах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
а также земельного участка, площадью <данные изъяты>. ЧЗУ3 в границах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> Буттаевой Ф.Ш. и Совранской Н.В. закрепляется земельный участок ЧЗУ2площадью <данные изъяты>.в общее пользование для обеспечения подхода владельцев к своим строениям и частям земельных участков, в границах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В пользование Савранской Н.В. закрепляется земельный участок общей площадью <данные изъяты>., формируемый из ЧЗУ4 площадью <данные изъяты> в границах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>. на котором расположены часть жилого дома литер «А» и литер «у1» - туалет, находящиеся в фактическом пользовании Савранской Н.В.
В результате в пользовании Савранской Н.В. определить <данные изъяты>. <данные изъяты> а в пользование Буттаевой Ф.Ш. <данные изъяты> что соответствует их долям в доме иобеспечивает самостоятельное и беспрепятственное пользование строениями и сооружениями дома, за исключением входных ворот; вход в домовладения Буттаевой Ф.Ш. и Савранской Н.В. – является общим.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ. автономной некоммерческой организации «Агентство судебных экспертиз» - АНО «АСЭ» следует, что возведенные Буттаевой Ф.Ш. помещения №, подсобные помещения №, туалеты № общей <данные изъяты>, то есть, на арендуемом земельном участкесобственников дома с кадастровым номером № по <адрес> – соответствуют Своду правил «Строительство в сейсмических районах, ГОСТу «Надежность строительных конструкций и оснований», СП «Кровли», СНиП «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СанПиН «Санитарные-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых знаниях и помещениях», СанПиН «Нормы радиационной безопасности (НРБ-99\2009).
Таким образом, что самовольно возведенные Буттаевой Ф.Ш. помещения № литер «Д» не нарушают охраняемые законом интересы других лиц и арендодателя земельного участка, отвечают требованиям градостроительных норм и правил, не создают угрозу жизни и здоровью в следствиечего возможно признать за Буттаевой Ф.Ш. право собственности на самовольно возведенныйлитер ЛД и его помещения.
При таких обстоятельствах рассмотренные в деле исковые требования Шкарлет Н.Г., Громовой Т.Ю. и Буттаевой Ф.Ш.следует удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования, заявленные Шкарлет Н.Г., Громовая Т.Ю. и Бутаева Ф.Ш.– удовлетворить.
1. Признать литер А 1 в составе помещений<данные изъяты> в документах технического и государственного учетаквартирой №, находящейся по адресу <адрес> помещениями индивидуального жилого дома по названному адресу, составляющими <данные изъяты> идеальных долей этого дома.
2. Выделить из индивидуального жилого дома по адресу <адрес> Шкарлет Н.Г., Громовая Т.Ю. в отдельныйжилой домв счет их <данные изъяты> долей помещения литера А 1, общей <данные изъяты><данные изъяты>.: № – кухню площадью <данные изъяты>., № – коридор площадью <данные изъяты>., № – жилую комнату площадью <данные изъяты>., № – жилую комнату площадью <данные изъяты>., и дворовые постройки: лит. Б – баню площадью <данные изъяты>., навесылит. Г,Г1, и литер Г2 – погреб, литер «у1»– туалет.
Выделенному жилому дому присвоить отдельный почтовый адрес – <адрес>
3. Выделить из земельного участка, расположенного по <адрес> Шкарлет Н.Г., Громовая Т.Ю. по фактическому пользованию земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., в границах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Выделенному земельному участку присвоить отдельный почтовый адрес – <адрес>;
4.Прекратить право общей долевой собственности Шкарлет Н.Г. и Громовой Т.Ю. на жилой дом, расположенный по адресу: г. <адрес>.
5.Определить порядок пользованияпомещениями жилого дома(литер А) по <адрес>:
- впользованиеБуттаевой Ф.Ш.определитьпомещения (лит. А): № – коридор, площадью <данные изъяты>.; № – жилуюкомнату, площадью 16<данные изъяты> № – прихожую, площадью <данные изъяты>
- в пользованиеСавранской Н.В. определитьпомещения: № – коридор, площадью <данные изъяты>.; № – жилуюкомнату, площадью <данные изъяты>
6.определить порядок пользованияБуттаевой Ф.Ш. и Савранской Н.В.преобразованнымземельнымучастком с КН № иплощадью <данные изъяты>, в границах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
и в пользование Буттаевой Ф.Ш. на праве аренды закрепить земельный участок общей площадью <данные изъяты>., формируемый из ЧЗУ 1 площадью <данные изъяты>. м., ЧЗУ 3 площадью <данные изъяты> и половины (<данные изъяты>.), ЧЗУ 2 площадью <данные изъяты>., а именно в границах:
ЧЗУ 1:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
площадью <данные изъяты>
ЧЗУ 3: площадью <данные изъяты>. под литерами «Д» и «В» в границах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
в пользование Савранской Н.В. закрепить земельный участок общей площадью <данные изъяты>., формируемый из ЧЗУ4 площадью <данные изъяты>. и половины <данные изъяты> ЧЗУ 2 общего пользования, а именно:
ЧЗУ 4:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
в общее пользование Буттаевой Ф.Ш. и Савранской Н.В. закрепить поравну по <данные изъяты>. ЧЗУ2 площадью <данные изъяты>., для обеспечения въезда-выезда, подхода владельцев к своим строениям и частям земельных участков, в границах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
7.Признать за Буттаевой Ф.Ш. право собственности на самовольно возведенный объект недвижимости нежилое строение литер «Д» общей площадью <данные изъяты>. в составе помещений: № нежилое площадью <данные изъяты>., № нежилое площадью <данные изъяты>., № подсобное площадью <данные изъяты>., № туалет площадью <данные изъяты>., № подсобное площадью <данные изъяты>., № коридор площадью <данные изъяты>., № туалет площадью <данные изъяты>., № подсобное площадью <данные изъяты>., № подсобное площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке КН №.
Решение является основанием для государственной регистрации присужденных истцам прав на строения, помещения, земельные участки. Оно может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца.
Председательствующий,
судья Кисловодского городского суда: В.М.Супрунов
