Дата принятия: 04 сентября 2014г.
Дело № 2-2270/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 сентября 2014 года в г. Бор Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., при секретаре С.Г,Н,, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калентьева В.А. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Калентьева В.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 351,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Д.
В обоснование исковых требований представитель истца Калентьева В.А. – по доверенности К.Н.В. - пояснила, что Калентьева В.А., согласно Распоряжению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен дополнительный земельный участок площадью 347,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Кроме того, между истицей, Калентьева В.А., и <адрес> в лице 1-ого зам. главы администрации К.А.В. был заключен Договор от ДД.ММ.ГГГГ, п.1 которого гласит: «<адрес> производит оформление земельного участка, ранее не учтенного в земельно-кадастровой документации, но находящегося в обороте и выявленного в ходе проведения инвентаризации земель в бессрочное пользование». В 2013 году при проведении межевания данного земельного участка выяснилось, что площадь земельного участка увеличилась на 4,0 кв.м, (что входит в допустимую норму при согласовании с Администрации <адрес>), и стала составлять 351,0 кв.м. Данная (фактическая) площадь земельного участка согласована с Администрацией <адрес>. Согласно Постановлению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанному земельному участку присвоен адрес: <адрес>, участок 11 Д. В настоящее время истица Калентьева В.А. решила зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>. В регистрации ей было отказано с утверждением, что Распоряжение Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 787, предоставленное истицей в качестве правоустанавливающего документа, не соответствует требованиям законодательства, действовавшего на момент издания документа, поскольку Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» признана недействительной статья 12 земельного кодекса РСФСР, предусматривающая предоставление земельных участков в постоянное бессрочное пользование. В связи с чем, истица обратилась в суд.
Истица Калентьева В.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации городского округа <адрес> –Г.Ю.И.. – не возражала против удовлетворения заявленных требований о признании права собственности на земельный участок..
Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 8 ГК РФ акты государственных органов и органов местного самоуправления отнесены к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей.
В силу п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Как установлено в судебном заседании, на основании Распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе Калентьева В.А. дополнительного земельного участка по адресу: <адрес>» истице дополнительно был выделен земельный участок площадью 347, 0 кв.м. в постоянное бессрочное пользование, (л.д.6).
Указанный распорядительный акт не оспорен и не признан недействительным в установленном порядке.
Согласно п.2.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> производит оформление земельного участка, площадью 347, 0 кв.м. находящийся по адресу: <адрес> бессрочное пользование Калентьева В.А. Данный земельный участок до этого не учтен в земельно-кадастровой документации, находится в пользовании Калентьева В.А. с 1998 года (л.д.5).
Согласно п.2.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ Калентьева В.А. за оформление зем.участка производит оплату единовременного взноса на развитие инфраструктуры <адрес> и <адрес> (л.д5).
По результатам межевания площадь земельного участка составила 351 кв.м., согласно акту согласования местоположения границ земельного участка - границы спорного земельного участка согласованы (л.д.12).
Согласно постановлению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанному земельному участку присвоен адрес: <адрес>, участок 11 Д (л.д.11), спорному земельному участку были установлены категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства».
Истица осуществляет владение и пользование земельным участком, несет бремя его содержания как собственник.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Калентьева В.А. о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Калентьева В.А. удовлетворить.
Признать за Калентьева В.А. право собственности на земельный участок участок площадью 351,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Д.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.В.Солодовникова
Решение в законную силу не вступило.
