Решение от 04 сентября 2014 года

    Дело № 2-3211/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    04 сентября 2014 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:
 
    председательствующего судьи Закировой А.Х.,
 
    при секретаре судебного заседания Саксоновой С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.Г. Хамзина к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани и МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
у с т а н о в и л :
 
    Х.Г. Хамзин обратился в суд с иском к вышеназванным ответчикам в приведенной формулировке. В обоснование исковых требований указал, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором до его заселения была произведена перепланировка. В результате перепланировки переустроен санузел и часть коридора под совместный санузел. Перепланировка произведена в строгом соответствии с законными требованиями строительных и санитарных норм, противопожарных правил, не нарушает интересы иных граждан.
 
    Просит сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии.
 
    В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.
 
    Третьи лица Р.Г. Хамзина и А.Х. Шукурова в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив доводы истца.
 
    Представитель ответчиков в судебном заседании просил в иске отказать.
 
    Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии ст. 25 ЖК РФ
 
    1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    По делу установлено, что Х.Г. Хамзин является нанимателем квартиры <адрес>, что подтверждается договорами социального найма (л.д. 32-48, 49-54, 55-58).
 
    Из материалов дела следует, что до заселения истца в квартире произведена внутренняя перепланировка, в результате которой переустроен туалет и часть коридора под совмещенный санузел. Для этого осуществлен демонатаж несущей перегородки между туалетом и коридором, вырезан новый дверной проем с установкой перемычки в перегородке между туалетом и коридором, произведена гидроизоляция и установлен унитаз и ванна с подключением к существующим стоякам (л.д. 24).
 
    Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 49,0 кв.м., жилая площадь - 32,0 кв.м. В результате перепланировки общая и жилая площадь квартиры не изменились (л.д. 15-18, 26).
 
    Перепланировка произведена в соответствии с имеющимся проектом (л.д. 21-32), соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта (л.д. 22). Из пояснительной записки к проекту следует, что данная перепланировка не затрагивает несущих конструкций жилого дома и не нарушает целостности и прочности здания (л.д. 24).
 
    Кроме того, на производство перепланировки квартиры имеется согласование с АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), которым установлено соответствие произведенной перепланировки действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам. ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» не возражает против внутренней перепланировки квартиры (л.д. 7).
 
    Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни или здоровью людей судом не установлено.
 
    При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    иск Х.Г. Хамзина удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.
 
    Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: А.Х.Закирова.