Дата принятия: 04 сентября 2014г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нижневартовск 4 сентября 2014 года
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Пересыпкина А.Г.,
при секретаре Исхаковой Г.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /заявлению/ открытого акционерного общества «Управляющая Компания № 2» к Юркиной Т.Н. Жидковой Т.Н. Юркина Т.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Открытое акционерное общество «Управляющая Компания № 2» (далее – ОАО «УК № 2») обратилось в суд с иском к Юркиной Т.Н. ФИО7 Т.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. В обоснование требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры № дома №, расположенного по <адрес>. Указанный дом находится в управлении ОАО «УК № 2». В нарушение действующего законодательства ответчик не производит оплату за содержание жилья и коммунальных услуг. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек, пени на сумму задолженности в размере <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> копеек.
Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в их отсутствии.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
ОАО «Управляющая компания № 2» обратилось с иском к Жидковой Т.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.
В судебном заседании было установлено, подтверждено материалами дела (свидетельством о заключении брака, копией паспорта, адресной справкой), что ДД.ММ.ГГГГ Жидковой Т.Н. после заключения брака присвоена фамилия Юркина Т.Н.
В судебном заседании установлено, ответчиком не оспорено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором не проживает.
Согласно справке с места жительства и поквартирной карточке, по указанному адресу зарегистрированных лиц не имеется.
Несмотря на то, что договор, согласно которому ответчик принял на себя обязательства по оплате предоставленных коммунальных услуг, между управляющей компанией и собственником Юркиной Т.Н. до настоящего времени не заключен, суд находит требования подлежащими удовлетворению на основании ниже следующего.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Нижневартовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ОАО «Управляющая компания № 2» к Юркиной Т.Н. было установлено право истца на обращение в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, взыскано с Юркиной Т.Н. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины – <данные изъяты> рублей.
Апелляционным определение судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 10.04.2013, решение оставлено без изменения.
Также решением Нижневартовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с Юркиной Т.Н. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» взыскано в счет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины – <данные изъяты> рублей.
Апелляционным определение судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 29.01.2014, решение оставлено без изменения.
В силу ст. 210 ГК РФ и положений ст. 30 ЖК РФ бремя содержания имущества несет собственник имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
При этом, в силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Как следует из п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно справке, балансу лицевого счета № и расчету, на указанное выше жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно бухгалтерией ОАО «УК № 2» производилось начисление платы за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес>. Задолженность ответчика по квартирной плате и жилищно-коммунальным услугам за указанный период составила <данные изъяты> копеек, пени – <данные изъяты> копеек. Размер задолженности и пени ответчиком не оспорен, проверен судом.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не оплачивает предоставленные коммунальные услуги и оплату жилья, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> копеек и пени – <данные изъяты> копеек подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно платежному документу при предъявлении иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> копеек (л.д. 4).
Таким образом, с Юркиной Т.Н. в пользу ОАО «УК № 2» подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Юркиной Т.Н. ФИО7 Юркина Т.Н. в пользу открытого акционерного общества «Управляющая Компания № 2» в счет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копеек, всего взыскать <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Юркиной Т.Н. ФИО7 Юркина Т.Н. в пользу открытого акционерного общества «Управляющая Компания № 2» понесенные судебные расходы (уплата госпошлины) в размере <данные изъяты> копеек.
На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.
Председательствующий: подпись
Копия верна:
Судья Пересыпкин А.Г.
