Дата принятия: 04 сентября 2014г.
Дело № 2-1958/14
Мотивированное решение
Оглашено в судебном заедании
04 сентября 2014 года
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
04 сентября 2014 года г. Михайловск
Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Чистякова Л.В.
при секретаре Кананове К.С.
представителя истцов Баласяна М.И., Баласян С.И., адвоката Григорян А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Баласяна М.И., Баласян С.И. к Баласяну Ш.М. о признании принявшими наследство, о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на наследственное имущество, о прекращении записи регистрации в ЕГРП,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Баласян М.И. и Баласян С.И. обратились в суд с иском к Баласяну Ш.М. о признании принявшими наследство, о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на наследственное имущество, о прекращении записи регистрации в ЕГРП, по тем основаниям, что истцы являются детьми Б.И.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Их отцу на праве собственности принадлежало недвижимое имущество, состоящее жилого дома с надворными постройками и земельного участка, площадью - 500 кв.м, расположенное по адресу<адрес>
Указанное выше недвижимое имущество перешло в собственность отца истцов на сновании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ним и его дядей Баласян Ш.М.
После смерти отца Баласян М.И., Баласян С.И. и их дедушка (отец их отца) Б.С.М. фактически приняли наследство, поскольку продолжали проживать в доме, расположенном по адресу: <адрес>. и пользовались как домом, так и земельным участком на правах собственников.
ДД.ММ.ГГГГ дедушка Б.С.М. умер.
После смерти дедушки истцы обратились к нотариусу по Шпаковскому - нотариальному округу К.А.А. с целью оформления наследственных прав после смерти отца и деда.
Однако, изучив представленные ими документы, нотариус разъяснил, что права на наследственное имущество они смогут оформить лишь в судебном порядке, поскольку отцом Баласяна М.И., Баласян С.И. без получения разрешительной документации была возведена пристройка к жилому дому литер al, где находится санузел, в результате чего общая площадь дома - увеличилась с 42.7 кв.м до 49.3 кв.м.
Кроме того, выяснилось, что несмотря на то, что по договору дарения в собственность их отца перешел не только жилой дом, но и земельный участок, собственником земельного участка, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, до настоящего времени является дядя их отца Баласян Ш.М. Указанная ситуация сложилась ввиду того, что их отец в, установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на земельный участок, приобретенный по договору дарения.
Ввиду сложившейся ситуации Баласян М.И. и Баласян С.И. вынуждены реализовать свои права на наследственное имущество в судебном порядке.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, так и путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
После смерти отца истцы пользуемся и домом, и земельным участком. Баласян М.И., Баласян С.И. поддерживают техническое состояние дома, и обрабатывают земельный участок, производят платежи коммунальных услуг и налогов, что свидетельствует о фактическом принятии ими наследственного имущества после смерти наследодателя.
В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Кроме недвижимого имущества, расположенное по адресу: <адрес> осталось другое наследственное имущество в виде земельного участка площадью 500 кв.м.. расположенного в садоводческом товариществе «Колос», 4. Указанное имущество принадлежало отцу Баласяна М.И., Баласян С.И. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ года.
Истцы полагают, что как недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> так и земельный участок, расположенный в садоводческом товариществе «Колос».4. в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства, открывшегося после смерти отца.
С учетом выше изложенного и с учетом того, что истцы фактически приняли наследство после смерти отца Б.И.С. и полагают, что вправе просить суд признать их принявшими наследство после смерти отца, поскольку других наследников первой очереди нет, и признать за ними право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
Принимая во внимание изложенное, в соответствии со ст. 1112,1 153, 1155 ГК РФ просят суд:
Признать Баласяна М.И. и Баласян С.И., принявшими наследство после смерти Б.И.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Б.И.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество, состоящее из жилого дома литер Аа1 с кадастровым номером №, надворных построек литеры М,Л,Н,С,С1,О, О1, и земельного участка, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; из земельного участка, площадью 500кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>
Признать за Баласян М.И. и Баласян С.И. право собственности по 1\2 доле, за каждым, в праве на недвижимое имущество, расположенное по адресу:<адрес>, состоящее из жилого дома жилого литер Aal, с кадастровым номером №, надворных построек литеры М,Л,Н,С,С1, О,О1, и земельного участка, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №; из земельного участка, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>
Прекратить запись регистрации в ЕГРП №, произведенную ДД.ММ.ГГГГ года, о праве собственности Б.И.С. на земельный участок, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>
В судебное заседание истцы Баласян М.И. и Баласян С.И. будучи надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного заседания не явились, однако предоставили суду заявления с просьбой о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истцов Баласян М.И. и Баласян С.И. адвокат Григорян А.А. поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила суд:
Признать Баласяна М.И. и Баласян С.И., принявшими наследство после смерти Б.И.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Б.И.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество, состоящее из жилого дома литер Аа1 с кадастровым номером №, надворных построек литеры М,Л,Н,С,С1,О, О1, и земельного участка, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; из земельного участка, площадью 500кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>
Признать за Баласян М.И. и Баласян С.И., право собственности по 1\2 доле, за каждым, в праве на недвижимое имущество, расположенное по адресу:<адрес>, состоящее из жилого дома жилого литер Aal, с кадастровым номером №, надворных построек литеры М,Л,Н,С,С1, О,О1, и земельного участка, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №; из земельного участка, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>
Прекратить запись регистрации в ЕГРП №, произведенную ДД.ММ.ГГГГ года, о праве собственности Б.И.С. на земельный участок, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу:<адрес>
Ответчик Баласян Ш.М. будучи надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания не явился, однако предоставили суду заявления с просьбой о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, при этом исковые требования Баласяна М.И., Баласян С.И. к нему о признании принявшими наследство, о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на наследственное имущество, о прекращении записи регистрации в ЕГРП признал в полном объеме.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В связи с тем, что судом установлено, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и интересов третьих лиц, суд, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком и считает возможным удовлетворить исковые требования Баласяна М.И., Баласян С.И. к Баласяну Ш.М. о признании принявшими наследство, о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на наследственное имущество, о прекращении записи регистрации в ЕГРП в полном объеме.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Баласяна М.И., Баласян С.И. к Баласяну Ш.М. о признании принявшими наследство, о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на наследственное имущество, о прекращении записи регистрации в ЕГРП - удовлетворить.
Признать Баласяна М.И. и Баласян С.И., принявшими наследство после смерти Б.И.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Б.И.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество, состоящее из жилого дома литер Аа1 с кадастровым номером №, надворных построек литеры М,Л,Н,С,С1,О, О1, и земельного участка, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; из земельного участка, площадью 500кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>
Признать за Баласян М.И. и Баласян С.И., право собственности по 1\2 доле, за каждым, в праве на недвижимое имущество, расположенное по адресу:<адрес>, состоящее из жилого дома жилого литер Aal, с кадастровым номером №, надворных построек литеры М,Л,Н,С,С1, О,О1, и земельного участка, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №; из земельного участка, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>
Прекратить запись регистрации в ЕГРП № произведенную ДД.ММ.ГГГГ года, о праве собственности Б.И.С. на земельный участок, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №1, расположенный по адресу:<адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение месяца.
Председательствующий судья Л.В. Чистякова
