Дата принятия: 04 сентября 2014г.
Дело № 2-3532/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Ленинск-Кузнецкий 04 сентября 2014 года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Ромасюка А.В.,
при секретаре Шохиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Львова Г. Е. к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ :
Истец Львов Г.Е. обратился в суд с иском к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности.
Требования мотивированы тем, что <дата> ему утвердили площадку по <адрес> под строительство магазина. <дата> на основании распоряжение <номер> он получил в аренду сроком на 3 года земельный участок площадью 0,0225га под строительство магазина, расположенного по адресу: <адрес>.
<дата> он заключил договор аренды на данный земельный участок.
В конце 2005года он за счет собственных средств построил нежилое здание общей площадью 265кв.м., основной площадью 215,1кв.м.
В 2006году он пробовал ввести данный магазин в эксплуатацию, но не мог этого сделать, так как распоряжение <номер> от <дата>, на основании которого он приступил к строительству ни у него, ни у Администрации не сохранилось.
На основании справки КУМИ Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа договор аренды не расторгнут, и на основании п. 6.4 указанного договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя договор аренды считается пролонгированным на неопределенный срок.
В данный момент он желает зарегистрировать свое право собственности на указанное нежилое здание, но не может этого сделать, так как данное нежилое здание является самовольной постройкой и ему необходимо решение суда о признании его собственником указанного нежилого здания.
На основании заключения ООО «Солант» данное нежилое здание является работоспособным и его можно использовать по функциональному назначению, при строительстве не нарушены санитарные и пожарные нормы, не нарушает права третьих лиц и отсутствует угроза жизни и здоровью нахождения в нем людей.
он обратился в Администрацию Ленинск-Кузнецкого городского округа с просьбой ввести в эксплуатацию данное жилое строение, но ему было отказано в этом по причине того, что он не предоставил нужные для этого документы, а именно разрешение на строительство и градостроительный план. Данные документы могут быть оформлены только на свободный от строения земельный участок.
он снялся с учета и перестал предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.
Со ссылкой на ст.ст. 222, 263, 264 ГК РФ, ст. 40, 41 ЗК РФ, просит суд признать право собственности на нежилое здание общей площадью 265кв.м., основной площадью 215,1кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, за ним- Львовым Г. Е..
В судебное заседание истец Львов Г.Е. не явился, о дне слушания дела извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель истца Тарасов Д.Г., выступающий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Петров Д.В., выступающий на основании доверенности, исковые требования признал в полном объеме.
Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела: акт выбора площадки от <дата>, выписку из распоряжения администрации г.Ленинска-Кузнецкого от <дата> <номер>, архитектурно-планировочное задание на разработку проекта магазина от <дата>, договор аренды земельного участка от <дата>, договор электроснабжения от <дата>, технический паспорт на нежилое здание, расположенное по адресу : <адрес>, справку КУМИ администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа, ответ администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от <дата>, заключение ООО «Солант», выписку из ЕГРП, суд приходит к выводу о том, что признание иска представителем ответчика не нарушает закон, права и интересы сторон и иных лиц и считает возможным принять признание иска.
В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Львова Г. Е. к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности удовлетворить.
Признать право собственности на нежилое здание общей площадью 265кв.м., основной площадью 215,1кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, за Львовым Г. Е., <дата> года рождения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья: подпись
Верно
Судья Ромасюк А.В.
Подлинник документа находится в гражданском деле №2-3532/2014 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области.
