Решение от 04 сентября 2014 года

    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    04 сентября 2014 года Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:
 
    председательствующего судьи Судаковой Е.В.,
 
    при секретаре Кожебаевой Э.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой М.П., Дедова Д.А. к Управлению земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «<адрес>» об определении долей и признании права общей долевой собственности на жилую квартиру, суд
 
установил:
 
    Щербакова М.П., Дедов Д.А. обратились в суд с иском об определении долей и признании права общей долевой собственности на жилую квартиру.
 
    Истец Щербакова М.П. (представитель истца по доверенности Люлясова Ю.А.) в судебное заседание не явилась о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в материалах гражданского дела имеется телефонограмма о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме, просит суд их удовлетворить. В связи с чем, судом принято решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя истца.
 
    Истец Дедов Д.А. в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах гражданского дела имеется заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме, просит суд их удовлетворить. В связи с чем, судом принято решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие истца.
 
    Представитель ответчика Управления земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Согласно заявлению просят дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против признания права общей долевой собственности за Щербаковой М.П., Дедовым Д.А. на жилую квартиру.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельств о государственной регистрации права <адрес> истцам - Дедову Д.А., Щербаковой М.П. на праве обшей совместной собственности принадлежит жилая квартира, общей площадь <данные изъяты> кв.м., с земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В последующем в жилой квартире была произведена реконструкция, что привело к увеличению общей площади. В настоящее время по данным технического паспорта, данный объект недвижимости представляет собой - жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>. В соответствии с техническим заключением пожарного надзора, жилая квартира соответствует требованиям пожарной безопасности. По техническому заключению самовольно возведенная постройка соответствует строительным нормам и правилам. Указанная постройка соответствует строительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поскольку, пристрой не был узаконен в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации истцы вынуждены обратиться в суд.
 
    Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со статьёй 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.
 
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно статье 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выделе доли одного из них, могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
    Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.
 
    На основании изложенного и руководствуясьстатьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    определить Щербаковой М.П. <данные изъяты> долю жилой квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Определить Дедову Д.А. <данные изъяты> долю жилой квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, дом, 83 <адрес>.
 
    Признать за Щербаковой М.П. право собственности на <данные изъяты> долю жилой квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Дедовым Д.А. право собственности на <данные изъяты> долю жилой квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме в апелляционной инстанции Астраханского областного суда.
 
    Р/судья: Е.В. Судакова.