Дата принятия: 04 сентября 2014г.
дело № 2- 4600/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 сентября 2014 г. г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Фаршатовой И.И. единолично,
при секретаре Хажиевой Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеева Н.И. к Дерменжи А.Д. о признании прекратившей права пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета, третье лицо УФМС России по РБ,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она имеет на праве собственности квартиру в <адрес> <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована Дерменжи А.Д. , которая с января 2014 года в квартире не проживает, зарегистрирована формально, истец просит признать Дерменжи А.Д. не приобретшей права на жилое помещение, снять ее с регистрационного учета.
На судебное заседание истец не явилась, извещена надлежаще, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик на судебное заседание не явился, с места регистрации конверт с судебной повесткой о дате и времени рассмотрения дела возвращен в суд с указанием на истечение срока хранения, в соответствии с рапортом ст. УУП ОП № УМВД России по <адрес> майора полиции Мударисова И.Н от ДД.ММ.ГГГГ Дерменжи А.Д. по адресу <адрес>, <адрес> <адрес> не проживает, ее место жительство не установлено, в связи с чем суд делает вывод о не проживании ее по месту регистрации, иного места жительства ответчика суду не известно.
Поэтому на основании ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в защиту интересов ответчика, место жительства которого не известно.
Третье лицо УФМС по РБ в суд не явились, извещены надлежаще. В связи с отсутствием у них заинтересованности в исходе дела, не заявлением к ним со стороны истца и ответчика каких-либо исковых требований суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Представитель ответчика адвокат Булатова А.З. иск не признала, просила отказать.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, обсудив доводы иска, возражения адвоката, суд пришел к следующему выводу.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ N 4-П, регистрация является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.
Судом установлено, что истец Еремеева Е.И. является собственником <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Квартира была приобретена истцом до заключения брака, поэтому в Свидетельстве о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ как собственник квартиры значится Агзамова Н.И, после брака Еремеева (л.д. 7).
Согласно справке о регистрации от 02.07..2014 года в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> зарегистрированы Еремеева Н.И с ДД.ММ.ГГГГ года, Агзамова А.Р. с ДД.ММ.ГГГГ года, Дерменжи А.Д. с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 10).
Как следует из искового заявления, объяснения Еремеевой Н.И. от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик с января 2014 г. выехала из квартиры, забрав все свои вещи по неизвестному адресу. В течение января-февраля 2014 г. истец периодически созванивалась с ней, узнавая выехала она насовсем или нет. До середины февраля Дерменжи А.Д. общалась с истцом по телефону, говоря, что еще не определилась с местом жительства. На просьбу истца сняться с регистрационного учета ничего не ответила, каких-либо вещей ответчика в квартире нет, регистрация ответчика носит формальный характер, фактическое место жительства ответчика Дерменжи А.Д. неизвестно.
В соответствии с рапортом ст. УУП ОП № УМВД России по <адрес> майора полиции Мударисова И.Н от ДД.ММ.ГГГГ Дерменжи А.Д.. по адресу <адрес>, <адрес> <адрес> не проживает, ее место жительство не установлено ( л.д. 34).
Право постоянного проживания Дерменжи А.Д. в квартире, которая принадлежит на праве собственности истцу, судом не установлено, а истец как собственник квартиры имеет права владения, пользования и распоряжения своим недвижимым имуществом, вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
При таком положении суд иск Еремеева Н.И. удовлетворяет, признает Дерменжи А.Д. не приобретшей право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца возврат госпошлины по <данные изъяты>
Данное решение является основанием для снятия Дерменжи А.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Управлением ФМС России по Республике Башкортостан.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Еремеева Н.И. удовлетворить,
признать Дерменжи А.Д. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.
Взыскать с Дерменжи А.Д. в пользу Еремеева Н.И. возврат госпошлины <данные изъяты>
Данное решение является основанием для снятия Дерменжи А.Д. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> Управлением ФМС России по <адрес>.
Данное решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.
В окончательной форме решение принято 4 сентября 2014 г.
Председательствующий судья И.И. Фаршатова
