Дата принятия: 04 сентября 2014г.
К делу№ 2-1573/2014 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Усть-Лабинск «04» сентября 2014 г.
Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Бондарева А.И.
с участием истца Кириченко В.П.,
представителя истца - адвоката Грошева В.А.,
представителя ответчиков - адвоката Шульга А.А.,
при секретаре Яньшиной С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Кириченко В.П. к Юренко Е.П. и Баракаевой Л.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кириченко В.П. обратился в суд с иском к Юренко К.П. и Баракаевой Л.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что в его доме были зарегистрированы ответчики Юренко К.П. и Баракаева Л.В. С ДД.ММ.ГГГГ Юренко К.П. не проживает в его доме, а Баракаева Л.В. не проживает в его доме с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ № Все свое имущество они при выезде из дома взяли с собой. Место настоящего постоянного проживания ответчиков ему неизвестно. Нежелание ответчиков добровольно выписаться с его адреса вынуждает его обратиться в суд с данным иском, так как он не может в полной мере распорядиться, владеть и пользоваться этим недвижимым имуществом. Кроме того, ему приходится оплачивать услуги ЖКХ в большем размере. он является собственником жилого дома и земельного участка.
В судебном заседании истец и его представитель адвокат Грошева В.А. поддержали исковые требования и просили признать Юренко К.П. и Баракаеву Л.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Ответчики Юренко К.П. и Баракаева Л.В. в судебное заседание не явились в связи с тем, что их место жительства неизвестно, и потому судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков Юренко К.П. и Баракаевой Л.В. назначен адвокат Шульга А.А.
Представитель ответчиков Юренко К.П. и Баракаевой Л.В. - адвокат Шульга А.А. в судебном заседании иск не признал, давать объяснения по иску отказался.
Свидетель Т.В.Н.. в судебном заседании пояснила, что она живет по соседству с истцом более тридцати лет. Всю семью Кириченко она знает и у нее с ними нормальные отношения. Юренко К.П. и Баракаеву Л.В. она у них никогда не видела.
Выслушав объяснения истца, представителя истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Кириченко В.П. является собственником жилого дома № по <адрес> <данные изъяты> района Краснодарского края и согласно копии домовой книги в этом доме зарегистрированы Юренко К.П. и Баракаева Л.В.
В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района Баракаева Л.В. и Юренко К.П. действительно не проживают по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Наличие у ответчиков Юренко К.П. и Баракаевой Л.В. регистрации ограничивает права Кириченко В.П. как собственника домовладения.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Юренко К.П. и Баракаева Л.В. не являются членом семьи истца, договора найма жилого дома последний с ответчиками не заключал, таким образом, суд считает, что ответчики утратили право на пользование жилым домом истца и подлежат снятию с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кириченко В.П. к Юренко К.П. и Баракаевой Л.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Юренко К.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу:<адрес>.
Признать Баракаеву Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу:<адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 30 дней.
Председательствующий
