Дата принятия: 04 сентября 2014г.
Дело №2-1032/2014
Р Е Ш Е Н И Е
г.Большой Камень 4.09.2014 г.
Именем Российской Федерации
Шкотовский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи П.Н. Индиченко,
при секретаре Т.И. Смирновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
КУТЫРЕВА С.А.
к ГРЕЧАНЮК В.В.
о признании утратившим право
пользования жилым помещением,
снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Кутырев С.А. обратился в суд с настоящим иском, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> По данному адресу зарегистрирован, но не проживал и не проживает Гречанюк В.В. Последний был зарегистрирован в данном жилом доме прежним собственником, регистрация требовалось ответчику для трудоустройства. Членом его семьи Гречанюк В.В. не является, какое-либо соглашение между ними о порядке пользования домом не заключалось, наличие регистрации препятствует ему в реализации прав собственника.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, Кутырев С.А. просил суд признать Гречанюк В.В. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец не явился; его представитель уточнила исковые требования: ссылаясь на приведенные в исковом заявлении доводы, просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.
Ответчик Гречанюк В.В. в судебном разбирательстве не участвовал. По месту регистрации ответчик не проживает в течение длительного времени, место нахождения его неизвестно; дело рассмотрено судом по последнему известному месту жительства ответчика.
Свидетель 1 показала суду, что проживает в п.Штыково Шкотовского района в доме, расположенном рядом с домом истца, в течение длительного времени. Ей известно, что Гречанюк В.В. никогда не проживал в <адрес>.
Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Кутырев С.А. является собственником дома и прилегающего земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о государственной регистрации права №., выданными на основании договора дарения от 30.11.2013 г.
В спорном жилом доме, как следует из имеющейся в материалах дела поквартирной карточки, с 16.05.2003 г. зарегистрирован Гречанюк В.В.
Из пояснений истца следует, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, его место нахождения неизвестно, членом его семьи не является, какое-либо соглашение о порядке пользования домом отсутствует.
Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении на основании соответствующего устного соглашения с прежним собственником жилья К
Пункт 7 ст.31 ЖК РФ определяет, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Соответственно, действие такого соглашения прекращается одновременно с переходом права собственности на жилое помещение другому лицу, в связи с чем требование истца о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика, не являвшегося, к тому же, членом его семьи, является обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Гречанюк В.В. признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, то есть с 9.09.2014 г., путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд. Срок апелляционного обжалования решения – до 9.10.2014 г. включительно.
Апелляционная жалоба и приложенные к ней материалы представляются в суд с копиями, количество которых должно соответствовать числу участвующих в деле лиц.
Судья П.Н. Индиченко
