Дата принятия: 04 сентября 2014г.
Дело № 2-655/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Карымское 04 сентября 2014 года
Карымский районный суд Забайкальского края в составе
председательствующего - судьи Мищенко Е.В.,
при секретаре Сорокиной Н.А.
с участием помощника прокурора Карымского района Бездудней Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Карымского района в интересах Лихановой Любови Ильиничны к Печурице Василию Николаевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В прокуратуру Карымского района Забайкальского края поступило обращение Лихановой Л.И., которая сообщила, что бывший хозяин приобретенной ею квартиры, расположенной по адресу:<адрес> не желает покидать жилое помещение.
Прокуратурой проведена проверка, по результатам которой установлено, что Лиханова Л.И. на основании договора купли-продажи приобрела у Печурицы В.Н. жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>.
Дочь Лихановой Л.И. – ФИО7 предоставила Печурица В.Н. в срок до ДД.ММ.ГГГГ право пользования данным жилым помещением, а впоследствии освободить его. Ответчик не является членом семьи собственника, не имеет право пользования данным жилым помещением, коммунальные платежи не вносит. Просит выселить Печурица В.Н. из спорной квартиры, снять его с регистрационного учета, взыскать коммунальные платежи в пользу Лихановой Л.И.
Материальный истец Лиханова Л.И. в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. (л.д.__)
Процессуальный истец исковые требования поддержала просит удовлетворить, от взыскания коммунальных услуг отказывается.
В судебное заседание ответчик Пичурица В.Н. не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо представитель ОУФМС России по<адрес> в судебное заседание не явился о времени и месте извещался надлежащим образом.
Прокурор Бездудняя Н.В. полагает исковые требования истца о выселении подлежащими удовлетворению.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими по своему усмотрению.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статьей 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как установлено в судебном заседании Постановлением администрации городского поселения «Карымское» № от ДД.ММ.ГГГГ Лиханова Л.И. поставлена на учет в Министерстве труда и социальной защиты<адрес> № от 29.08.2013. Лихановой предоставлена в соответствии с ФЗ № 5-фз «О ветеранах» и Указом Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об обеспечении жильем ветеранов Великой отечественной войны 1941-1945» мера социальной поддержки в виде единовременной денежной выплаты в размере 1124506,8 рублей для приобретения жилья.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Печурица В.Н. продал Лихановой Л.И. квартиру, расположенную по адресу:<адрес> пгт.Карымское <адрес>, который согласно п.4 Договора обязался сняться с регистрационного учета в течении двух недель после перечисления денежных средств на счет продавца. (л.д. ).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственником квартиры, расположенной по адресу:<адрес> пгт.Карымское <адрес> является Лиханова Л.И. (л.д. ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Доказательств того, что стороны находились ранее в каких-либо родственных отношениях в материалах дела не имеется, следовательно Печурица В.Н. членом семьи Лихановой Л.И. не является, что было установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела. Бирюкова, дочь Лихановой разрешила ответчику временно пожить в квартире матери. Впоследствии истец решил распорядиться своим имуществом и попросил ответчика освободить жилое помещение, однако получил отказ. Поскольку ответчик Печурица В.Н. право пользования спорным жилым помещением не имеет, как и не является членом семьи собственника. Соответственно подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес> пгт.Карымское <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ Печурица В.Н. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате коммунальных не подлежат удовлетворению, поскольку ни материальным, ни процессуальным истцом суду не представлено доказательств того, что Лихановой Л.И. оплачена задолженность по оплате коммунальных платежей и она понесла расходы по их оплате, напротив суду предоставлены доказательства, что Печурица В.Н. оплатил часть задолженности по коммунальным платежам.
На основании изложенного исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Карымского района в интересах Лихановой Любови Ильиничны удовлетворить частично.
Выселить Печурица Василия Николаевича из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес> пгт.Карымское <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Снять Печурица Василия Николаевича с регистрационного учета по адресу:<адрес> пгт.Карымское <адрес>.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам<адрес>вого суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Е.В. Мищенко
Копия верна, судья Е.В. Мищенко
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
