Решение от 04 сентября 2014 года

    дело № 2 – 1645/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    04 сентября 2014 г. г.Нягань
 
    Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Николаевой И.М.,
 
    при секретаре Бородиной Н.В.,
 
    с участием истицы Ц.,
 
    представителя ответчика – дежурного адвоката К., действующего на основании ордера № от дата,
 
    а также представителя третьего лица М., действующей на основании доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ц. Ц. к К. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Ц. обратилась в суд с иском к К. о прекращении права пользования жилым помещением.
 
    Требования мотивировала тем, что дата. по решению исполкома администрации г. Нягани ее мужу с учетом членов семьи был выдан ордер на жилое помещение по <адрес>. После смерти мужа в дата лицевой счет по данной квартире был оформлен на ее имя. В дата с ее согласия в указанном жилом помещении, был зарегистрирован ответчик, который фактически никогда в квартиру не вселялся и не проживал в ней. Данная регистрация была необходима ему для трудоустройства. Со слов ее знакомых, в дата ответчик выехал в <адрес>, а затем в <адрес> на постоянное место жительства. В настоящее время ей неизвестно место его проживания.
 
    Поскольку ответчик зарегистрирован в жилом помещении, она вынуждена оплачивать за него жилищно-коммунальные услуги. Ответчик не является членом ее семьи, участия в содержании жилого помещения не принимает, в квартире отсутствуют его личные вещи, так как он никогда в квартиру не вселялся. В дата ответчик был включен в договор социального найма жилого помещения, поскольку он зарегистрирован в указанной квартире. Считает, что на основании ст. 83 ЖК РФ он утратил право пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании истица свои требования уточнила, просила признать К. не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>.
 
    Ответчик К. о дате, времени и месте судебного заседания извещался судебными повестками, направленными по <адрес>, однако письма возвращены в суд по причине истечения срока хранения. Поскольку местопребывания ответчика К. неизвестно, суд на основании ст. 119 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело по последнему известному месту его жительства.
 
    В соответствии со ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика назначен дежурный адвокат. В судебном заседании представитель ответчика адвокат К. исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.
 
    Представитель третьего лица М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований
 
    Выслушав объяснения истца, представителей ответчика, третьего лица, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу ч.ч. 3, 4 ст. 57 ЖК РФ доказательствами предоставления жилого помещения в пользование из муниципального жилищного фонда являются решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, которое является основанием для заключения письменного договора социального найма. По ранее действующему ЖК РСФСР право пользования жилым помещением предоставлялось на основании ордера на вселение и заключения письменного договора найма жилого помещения (ст. 47,51 ЖК РСФСР).
 
    В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
 
    Из материалов дела следует, что дата исполнительным комитетом <данные изъяты> Ц. было предоставлено жилое помещение по <адрес> на состав семьи из 5 человек, в том числе жены Ц. (л.д. 16). Финансовый лицевой счет по <адрес> открыт на имя Ц.
 
    дата между <данные изъяты> и Ц. заключен договор социального найма на жилое помещение по <адрес>. На момент заключения договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи, в том числе и ответчик К. (л.д. 9-11).
 
    Однако как установлено в судебном заседании, ответчик К. в жилое помещение никогда не вселялся, был зарегистрирован в указанном жилом помещении по заявлению дата, что подтверждается справой о регистрации (л.д. 13).
 
    В соответствии с ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право граждан по своему усмотрению и в своих интересах осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    Ответчик К. зарегистрирован по <адрес> по заявлению, никогда не вселялся в квартиру, так как регистрация ему была необходима для трудоустройства. То есть его регистрация в <адрес> носит формальный характер. Он не является ни членом семьи нанимателя жилого помещения, ни его родственником. Более того, в судебном заседании установлено, что личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, в квартиру он вселиться никогда не пытался, расходы на содержание жилого помещения, а также расходы на жилищно-коммунальные платежи не несет. Регистрацией ответчика в жилом помещении, нанимателем которого является Ц. нарушаются ее права, поскольку она вынуждена нести расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, начисляемых, в том числе и на ответчика.
 
    При указанных обстоятельствах исковые требования истца о признании К. не приобретшим право на жилое помещение подлежат удовлетворению.
 
    Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Уточненные исковые требования Ц. Ц. удовлетворить.
 
    Признать К. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Няганский городской суд.
 
    Судья И.М. Николаева
 
    Решение в окончательной форме принято 09 сентября 2014 года