Дата принятия: 04 сентября 2014г.
№2-990/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 сентября 2014 года г.Давлеканово РБ
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Антипова А.С.,
при секретаре Кузнецовой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гатауллиной Р.М. к администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании наследника принявшим наследственное имущество, признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Гатауллина Р.М. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, просит признать её фактически принявшей наследство, открывшегося после смерти сына Г.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью - 37 кв.м., и земельный участок площадью 397 кв.м., кадастровый номер № расположенные по адресу: <адрес>.
В обосновании заявленных требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер Г.Р., который являлся ее сыном. После его смерти открылось имущество, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок, выделен Г.Р. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, удостоверенного нотариусом государственной нотариальной конторы Давлекановского района БАССР от ДД.ММ.ГГГГ Б.Т. по реестру за №, предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке построен жилой дом общей площадью 37 кв.м. В течение установленного законом срока истица не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, по утверждению истицы, она в течение срока, как наследница, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: за счет собственных средств произвела захоронение наследодателя, приняла его личные вещи, вступила во владение наследственным имуществом, состоящим из домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, перевезла к себе часть вещей наследодателя, забрала его документы, то есть ею были предприняты меры по сохранению наследственного имущества, защиты его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Истицей не представлено нотариусу письменных доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в срок, установленный для принятия наследства, по причине незнания правовых норм закона, регулирующих вступление в права наследства по закону, в связи с чем получить надлежащие документы без обращения в суд она не имеет возможности. Установление факта принятия наследства и признание права собственности на указанное недвижимое имущество истице необходимо для вступления в права наследства на спорное имущество, в связи с чем, ссылаясь на ст.ст.12, 1141, 1153 ГК РФ истица обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.
Истица Гатауллина Р.М. на судебное заседание не явилась, обеспечив явку своего представителя Залиловой Е.А.
В ходе судебного разбирательства представитель истца Залилова Е.А. доводы, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержала и просила исковые требования удовлетворить.
Представители: ответчика - Администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, Росреестра в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, Росреестром суду представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, ответчик - по неизвестным суду причинам.
Третьим лицом - ВРИО нотариуса Красноярского нотариального округа К.Е. суду представлено заявление, в соответствии с которым обязанность по ведению наследственного дела после смерти Г.Р. не относится к его компетенции.
Поскольку требования ст.167 ГПК РФ не препятствуют рассмотрению дела в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истицы, исследовав и оценив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В силу общих положений содержания права собственности, указанных в п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
При рассмотрении спора установлено, что основаниями возникновения между сторонами гражданских прав и обязанностей послужило наличие принадлежавшего наследодателю оспариваемого недвижимого имущества, что подтверждается: договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 01.02.1975, Техническим паспортом на наследуемый объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что наследодатель владел и пользовался оспариваемым недвижимым имуществом на законных основаниях.
Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно доводам истицы она приняла наследство, оставшееся после смерти сына, так как она пользуется им по настоящее время. Её доводы в данной части никем не опровергнуты.
По данным технического паспорта инвентаризации, проведенной ДД.ММ.ГГГГ года, площадь дома № расположенного по адресу <адрес>, РБ в настоящее время составляет: всех частей здания 61,5 кв.м., общая площадь 37,0 кв.м., из неё: жилая - 24,0 кв.м., подсобная -13,0 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования - 24,5 кв.м.
Согласно справочной информации о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, его площадь составляет 397 кв.м.
В соответствии со ст. ст. 1152 - 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, что согласуется с правовой позицией Пленума Верховного Суда РФ, изложенной им в Постановлении от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании», где в указано: в целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В соответствии со ст. 15 ч.2 Земельного кодекса граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Согласно п.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является, наряду с другими документами, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если такой земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
В п.8 Постановления, Пленум Верховного суда РФ от 29.05.2012 N9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняет, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - так же требования о признании права собственности в порядке наследования.
Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. Для принятия наследства, в состав которого входят указанные земельные участки, никаких специальных разрешений не требуется.
При указанных обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку истцом представлено достаточно доказательств, которые стороной ответчика не опровергнуты.
В соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гатауллиной Р.М. к администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании принявшей наследственное имущество, признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать Гатауллину Р.М. фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти сына Г.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Признать за Гатауллиной Р.М. право собственности на жилой дом, площадью всех частей здания - 61,5 кв.м., общей площадью - 37,0 кв.м., из неё: жилой - 24,0 кв.м., подсобной -13,0 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования - 24,5 м.кв. и земельный участок площадью 397 кв.м., кадастровый номер № расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть в апелляционном порядке обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Давлекановский районный суд РБ в течение одного месяца.
Судья: подпись.
