Решение от 04 сентября 2014 года

    Дело № 2-521-2014 Решение в окончательной форме изготовлено «8» сентября 2014 года
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    04 сентября 2014 года г. Гаврилов-Ям
 
    Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:
 
    председательствующего судьи Коломейской Н.В.,
 
    при секретаре Балакиной О.М.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новоселовой Натальи Валентиновны к Садоводческому некоммерческому объединению товарищества «Надежда», ООО «Геопроект» об устранении кадастровой ошибки,
 
у с т а н о в и л:
 
    В Гаврилов-Ямский районный суд обратилась Новоселова Н.В. к Садоводческому некоммерческому объединению товарищества «Надежда», ООО «Геопроект» об обязании Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области внести изменения в Государственный кадастр недвижимости в сведениях о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №, сохранении земельного участка с кадастровым номером № по координатам характерных точек границ, установленных в результате землеустроительной экспертизы.
 
    В исковом заявлении истицы указано, что она состоит в садоводческом некоммерческом объединении товарищество "Надежда", на территории которого у нее в собственности имеется земельный участок с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по вине ООО "Геопроект" при межевании земельного участка товарищества допущены ошибки координат характерных точек границ, в связи с чем, произошло наложение границ ее участка и участка товарищества. СНОТ "Надежда" в судебном порядке устраняло данную кадастровую ошибку, о чём имеется решение Гаврилов-Ямского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе судебного разбирательства была проведена землеустроительная экспертиза, подтвердившая наличие ошибки и показавшая правильные координаты характерных точек границ участков. В судебном заседании рассматривались требование в части наложения границ участка истицы на участок товарищества, по нему давались объяснения и представлялись доказательства. Между тем решение по нему не было принято. Устранить этот недостаток в порядке принятия дополнительного решения не представилось возможным, так как он был обнаружен после вступления решения в законную силу.
 
    Истица Новоселова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала аналогичные пояснения, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика СНТ «Надежда» Крылов А.А. исковые требования признал в полном объеме, полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Представители третьих лиц Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области и Гаврилов-Ямксий отдел Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, мнения по иску не представили.
 
    Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
 
    Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации Гаврилов-Ямского района № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Надежда» для организации коллективного огородничества в постоянное пользование был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни – <данные изъяты> га, вблизи населенного пункта <адрес>
 
    Постановлением Главы Администрации Гаврилов-Ямского района № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность членам садоводческого товарищества «Надежда» были переданы земельные участки общей площадью <данные изъяты> на землях садоводческого товарищества «Надежда», переданных ему в собственность Постановлением главы Администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ. В коллективно совместной собственности сохранен земельный участок площадью <данные изъяты> га (земли общего пользования). Садоводческому товариществу выдано свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Смежным земельным участком с участком СНОТ «Надежда» является принадлежащий истице Новоселовой Н.В. участок с кадастровым номером №.
 
    Данный земельный участок был приобретен истицей Новоселовой Н.В. у ФИО1 по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Новоселовой Н.В. на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет.
 
    Кроме того, было также установлено, что Гаврилов-Ямским районным судом рассматривались исковые требования Садоводческого некоммерческого объединения товарищества «Надежда» к ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 Новоселовой Н.В., ФИО11, ФИО12, ООО «Геопроект», ОАО «Ярославский технический углерод» об установлении границ земельного участка, и сохранении границ смежных земельных участков по координатам характерных точек. Заявленные исковые требования были удовлетворены решением суда от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В мотивировочной части указанного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истице Новоселовой Н.В., судом было установлено следующее:
 
    Заключением проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы выявлено, что при определении характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером - № и внесения его в Государственный кадастр недвижимости, была допущена ошибка в сведениях о земельном участке, потому что границы земельного участка, учтенные в результате межевания не соответствуют его фактическим границам. Одна из границ земельного участка на местности отличается от конфигурации по документам, следовательно допущена кадастровая ошибка по вине кадастрового инженера ООО «Геопроект». Кадастровая ошибка связана с тем, что межевание земельных участков проведено межевой организацией с явными нарушениями и недостаточной точностью, в результате чего произошло наложение границ земельных участков.
 
    Для исправления кадастровой ошибки в сведения о местоположении границ смежного земельного участка, экспертом - кадастровым инженером ФИО13 в заключении были определены границы и координаты месторасположения смежного земельного участка с кадастровым номером № с уточнением его местоположения в соответствии с фактическим расположением:
 
    Точка 1 по каталогу координат – №
 
    Точка 2 по каталогу координат – <данные изъяты>
 
    Точка 3 по каталогу координат – <данные изъяты>
 
    Точка 4 по каталогу координат – <данные изъяты>
 
    Точка 1 по каталогу координат – <данные изъяты>
 
    Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ были определены границы смежных земельных участков с границами земельного участка СНТ «Надежда». Однако границы земельного участка с кадастровым номером № истицы Новоселовой Н.В. в резолютивной части решения суда определены не были, хотя были установлены в мотивировочной части решения.
 
    Частью 2 статьи 61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    В связи с тем, что в мотивировочной части решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № были определены границы и координаты месторасположения земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истице Новоселовой Н.В., а также учитывая, что в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ данное обстоятельство имеет преюдициальное значение и не подлежит доказыванию или оспариванию при рассмотрении настоящего дела, суд находит исковые требования Новоселовой Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению
 
    Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Новоселовой Натальи Валентиновны удовлетворить.
 
    Определить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Новоселовой Наталье Валентиновне, общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно заключению землеустроительной экспертизы, выполненной кадастровым инженером ФИО13
 
    Обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ярославской области внести изменения в сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., в Государственный кадастр недвижимости согласно заключению землеустроительной экспертизы, выполненной кадастровым инженером ФИО13
 
    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья Н.В.Коломейская