Решение от 04 сентября 2014 года

Дело № 2-572/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    04 сентября 2014 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н.,
 
    при секретаре Гусевой Ю.В.,
 
    с участием истцов Ахматова Д.М., Князевой А.М. и их представителя – Дубинкиной А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахматова Д. М., Князевой А. М. к Администрации Горноуральского городского округа, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ахматов Д.М. и Князева А.М. через своего представителя Дубинкину А.В. обратились в суд с иском к Администрации Горноуральского городского округа о включении в состав наследства, открывшегося после смерти <А.А.П.>, последовавшей <...>, имущества – садового дома и земельного участка, расположенных по <адрес> и, признании права собственности на данное имущество в порядке наследования по завещанию в 1/2 доле за каждым.
 
    В обоснование иска истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их бабушка – <А.А.П.>. После её смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ <А.А.П.>. оформила завещание, согласно которому спорное недвижимое имущество она завещала истцам в равных долях. В установленный законом шестимесячный срок, истцы с заявление о принятии наследства к нотариусу не обратились, однако приняли его фактически – вступив во владение и пользование наследственным имуществом. Исковые требования заявлены в связи с тем, что истцам нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Определением суда от 22 июля 2014 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечены Казаринова Л.А., Ахматов М.А. и Ахматов А.А.
 
    В данном судебном заседании истцы и их представитель основание, предмет иска, а также его обоснование, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объёме. Относительно обстоятельств фактического принятия истцами наследства, их представитель дополнительно указала, что в апреле 2009 года истцы латали крышу спорного садового дома, в осенне-весенний период обрабатывали земельный участок, платили членские взносы. Кроме того, на основании решения Ленинского районного суда г. Нижний Тагил Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ за истцами в порядке наследования после смерти Ахматовой А.П. уже признано право собственности в равных долях на другое наследственное имущество – 1/2 доли в праве собственности на квартиру за № в доме № по <адрес>.
 
    Представители ответчиков, а также третьи лица, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. При этом представитель ТУ Росимущества в Свердловской области направил в адрес суда письменные отзыв на исковое заявление, в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований и рассмотреть дело в его отсутствие. Иные участники об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не просили об отложении рассмотрения дела либо рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    При указанных обстоятельствах, судом на основании частей 3-5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствие указанных лиц.
 
    Заслушав истцов и их представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
 
    В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
    В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона «О введении действие Земельного кодекс Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
 
    Из свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Главой Администрации Пригородного района, видно, что <А.А.П.> на основании решения Исполкома Совета народных депутатов Пригородного района от ДД.ММ.ГГГГ за № в собственность для ведения садоводства был предоставлен земельный участок площадью <...> Га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 17).
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № площадью <...> кв.м. с разрешенным использованием – для ведения коллективного садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что его правообладателем с ДД.ММ.ГГГГ числится <А.А.П.> (л.д. 18).
 
    Учитывая, что земельный участок был предоставлен <А.А.П.> до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - 31.01.1998, правовой регистрации права собственности на землю не требовалось.
 
    Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, в коллективном саду <...> на участке № расположен садовый дом, площадью <...> кв.м. со вспомогательными и хозяйственными постройками (л.д. 45-48). Год постройки садового дома – <...>.
 
    Из справки садоводческого некоммерческого товарищества «Тагилстрой-3» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в члены садоводческого товарищества ДД.ММ.ГГГГ принята <А.А.П.>, которая является владельцем садового дома за №, расположенного по <адрес>, членские взносы выплачены полностью (л.д. 19).
 
    Факт смерти <А.А.П.>, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС г.Нижнего Тагила Свердловской области (л.д. 12).
 
    При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что на день смерти – ДД.ММ.ГГГГ спорные садовый дом и земельный участок принадлежали на праве собственности <А.А.П.>.
 
    Учитывая, что в силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – Гражданский кодекс РФ), действующей на момент рассмотрения дела в суде, в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о включении спорного недвижимого имущества – садового дома и земельного участка в состав наследства <А.А.П.>.
 
    В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.
 
    Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ видно, что <А.А.П.> принадлежащее ей имущество, в том числе спорные садовый дом и земельный участок, расположенные в коллективном саду № треста «Тагилстрой» ст.Монзино Пригородного района Свердловской области на участке №, завещала Ахматовой А. М. и Ахматову Д. М. в равных долях (л.д. 13).
 
    В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Из ответа нотариуса Коноваловой Е.В. следует, что наследственное дело после смерти <А.А.П.> не заводилось,
 
    Вместе с тем, статьей 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    По решению Ленинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Ахматовым Д.М. и Князевой (до брака - Ахматовой) А.М. признано право собственности в 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти <А.А.П.>, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Суд принимает по внимание доводы истцов, что после смерти Ахматовой А.П. они фактически приняли наследство, поскольку они подтверждены вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда города Нижнего Тагила Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ, а также показаниями свидетелей <Н.М.В.>, <А.А.П.> и <С.Л.И.>
 
    Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцы, являясь наследниками по завещанию после смерти <А.А.П.>, вступили во владение и пользование наследственным имуществом, пользуются земельным участком и постройками на нем, спора о праве на наследство не установлено, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
 
    В силу п. 4 ст. 16 Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о правообладателе в отношении спорного земельного участка.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Ахматова Д. М., Князевой А. М. к Администрации Горноуральского городского округа, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
 
    Включить в состав наследства, оставшегося после смерти <А.А.П.>, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> и, состоящее из садового дома со вспомогательными постройками и земельного участка с кадастровым номером №, площадью <...> кв.м.
 
    Признать за Ахматовым Д. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> и Князевой А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из садового дома со вспомогательными постройками и земельного участка с кадастровым номером №, площадью <...> кв.м.
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности Ахматова Д. М. и Князевой А. М. на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> состоящее из садового дома со вспомогательными постройками и земельного участка с кадастровым номером №, площадью <...> кв.м., а также для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости.
 
    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Машинописный текст решения изготовлен судьей 08.09.2014 года.
 
    Судья