Дата принятия: 04 сентября 2014г.
2<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Долговой О.М.,
при секретаре Кобцевой М.Е.,
с участием адвоката Сагайдачной Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Цыкаловой ФИО10 к Русанову ФИО11 и третьему лицу: Управлению Федеральной миграционной службы России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником домовладения, расположенного по адресу : <адрес>, на основании договора дарения домовладения.
В обоснование своих требований, истица указала, что ответчик ФИО2 никогда не проживал в домовладении. Ответчик – бывший муж дочери истицы – ФИО3, с которым она в 2007 году расторгла брак, Зарегистрирован он был по просьбе дочери в доме истицы, но проживали они с дочерью по другому адресу: <адрес>. Регистрация ответчика в домовладении препятствует ей осуществить права собственника по распоряжению домовладением, поэтому истица просит признать ФИО2 утратившим право пользования данным домовладением. Кроме того, ответчик набрал кредитов, скрывается от кредиторов, которые беспокоят истицу.
В судебном заседании истица ФИО1 поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовал, согласно сообщению Администрации <данные изъяты> сельского поселения на территории поселения ФИО2 не проживает. Дело рассматривается на основании ст. 119 ГПК РФ, с участием адвоката ФИО6, назначенной судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика, которая просила отказать в удовлетворении исковых требований.
По ходатайству истицы в судебном заседании были допрошены свидетели ФИО7 и ФИО8, которые подтвердили, что ответчик ФИО2 в домовладении истицы никогда не проживал, с дочерью истицы давно разведен, она замужем за ФИО4, членом семьи истицы не является, где проживает не известно.
Суд, выслушав истицу, свидетелей, мнение адвоката, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
При разрешении настоящего спора юридически значимым обстоятельством является принадлежность спорного жилого помещения и наличие законных оснований приобретения права на это жилое помещение, а также наличие семейных отношений с собственником жилого помещения.
Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, а также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Для приобретения права на жилую площадь, в соответствии с действующим Российским законодательством требуется не только установленный порядок прописки (регистрации), но и совместное проживание на жилой площади с нанимателем.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения по договору социального найма, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Из смысла указанных статей следует, что право пользования жилым помещением может возникнуть только на основании соответствующего договора с собственником жилья или на основании закона, в частности, если гражданин является членом семьи собственника жилья.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Как видно из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в реестре нотариуса <адрес> за № (л.д.9), и прошедшего государственную регистрацию в УМП БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № является истица ФИО1.
Как видно из домовой книги в домовладении истицы с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не является членом семьи истицы, никогда не проживает в данном домовладении, который являлся бывшим зятем истицы, брак с которым дочь истицы ФИО3 расторгла, и в настоящее время, с ДД.ММ.ГГГГ находится в зарегистрированном браке с ФИО4, что подтверждено свидетельством о регистрации брака <данные изъяты>
Судом установлено, что ответчик не проживает по месту регистрации, что кроме показаний свидетелей подтверждено справками Администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года. Место проживания ответчика, не известно.(л.д.8,24).
Поскольку ответчик не является членом семьи истицы, право пользования спорным, жилым помещением в силу закона за ним сохранено быть не может.
Таким образом, суд пришел к выводу об отказе ответчика в одностороннем порядке, от прав и обязанностей по договору социального найма и считает, что исковые требования истицы о признании ответчика утратившим право на жилое помещение, подлежат удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора найма жилого помещения.
В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учет по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <данные изъяты>, жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1, расположенным по адресу: <адрес>, для последующего аннулирования регистрации проживания ФИО2 по указанному адресу.
Срок обжалования решения 30 суток в апелляционную инстанцию гражданской коллегии <данные изъяты> областного суда через <данные изъяты> районный суд после изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.М.Долгова.
.
