Дата принятия: 04 сентября 2014г.
2<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Долговой О.М.,
при секретаре Кобцевой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Осиповой ФИО12 к Дементьеву ФИО13 и третьему лицу: Управлению Федеральной миграционной службы России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, х.<данные изъяты> <адрес>, на основании договора приватизации.
В обоснование своих требований, истица указала, что ответчик ФИО4 для нее посторонний человек и ей не известно, как он прописался в ее квартире, в которой проживает она вместе со своей дочерью ФИО3 <данные изъяты> года рождения. Истица просит признать ФИО4 утратившим право пользования, принадлежащим ей жилым помещением.
В судебном заседании истица ФИО1 поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить, пояснив, что ответчик не является членом ее семьи, что она не давала разрешения на регистрацию проживании в ее квартире. Что данную квартиру получил ее муж, который работал в ФИО2 шахтоуправлении по ордеру, в котором указан состав их семьи. Кто ранее проживал в данной квартире, она не знает, так как проживает в ней 24 года. Недавно узнала о регистрации в квартире неизвестного ей человека – ответчика по делу, желает, чтобы суд признал его утратившим право пользования, принадлежащим ей жилам помещением, так как живет одна с дочерью в квартире и не желает, чтобы в квартире еще кто-то был зарегистрирован.
Ответчик ФИО4 пояснил, что с исковыми требованиями не согласен, так как когда-то квартира принадлежала его семье, т.е. его многодетной матери, в <данные изъяты> он показал ордер на квартиру и его в Администрации сельского поселения зарегистрировали в данной квартире. Он не отрицает, что в квартире длительное время не проживает, членом семьи истицы не является, расходы на содержание квартиры не несет. Ответчик считает. что имеет право на квартиру, так как имеется ордер на квартиру. Другие члены его семьи (мать и пр.) зарегистрированы в другом месте.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
При разрешении настоящего спора юридически значимым обстоятельством является принадлежность спорного жилого помещения и наличие законных оснований приобретения права на это жилое помещение, а также наличие семейных отношений с собственником жилого помещения.
Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, а также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Для приобретения права на жилую площадь, в соответствии с действующим Российским законодательством требуется не только установленный порядок прописки (регистрации), но и совместное проживание на жилой площади с нанимателем.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения по договору социального найма, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Из смысла указанных статей следует, что право пользования жилым помещением может возникнуть только на основании соответствующего договора с собственником жилья или на основании закона, в частности, если гражданин является членом семьи собственника жилья.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Как видно из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, прошедшего государственную регистрацию в УМП БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.17-18), регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), является ФИО1. Истицей также предоставлен ордер на получение спорной квартиры, который был выдан ее мужу – ФИО10 ФИО2 щахтоуправлением ДД.ММ.ГГГГ. как видно из корешка ордера (л.д.15) ордер был выдан ФИО6, включая членов его семьи: ФИО1 и ФИО3, ФИО7, других членов семьи в ордере не указано. Ордер выдан на основании решения исполкома <данные изъяты> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № из фонда ФИО2 шахтоуправления Согласно лицевому счету в спорной квартире проживают ФИО1 и ФИО3 (л.д.12), согласно справки директора «<данные изъяты>л.д.11) ФИО1 не имеет задолженности по уплате коммунальных услуг.
Судом установлено, что ответчик не проживает по месту регистрации, что он не является членом семьи истицы, не ведет с ней совместного хозяйства, не несет затраты на содержание жилой площади, зарегистрирован на данной жилой площади без согласия собственника жилого помещения, без ее ведома, договор аренды жилого помещения с истицей не заключал, следовательно, право пользования спорным, жилым помещением в силу закона за ним сохранено быть не может.
Доводы ответчика, предоставившего суду ордер на указанную квартиру, выданный ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истицы ФИО1, так как ордер выданный семье истицы выдавался позже – ДД.ММ.ГГГГ, кроме того ДД.ММ.ГГГГ квартира передана в собственность истице по закону о приватизации и ее право собственности прошло государственную регистрацию.
В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учет по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Прекратить право пользования Дементьева ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Осиповой ФИО15, расположенным по адресу: <адрес>, для последующего аннулирования регистрации проживания Дементьева ФИО16 по указанному адресу.
Срок обжалования решения 30 суток в апелляционную инстанцию гражданской коллегии <данные изъяты> областного суда через <данные изъяты> районный суд после изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.М.Долгова.
