Решение от 04 сентября 2014 года

Дата принятия: 04 сентября 2014г.
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

 
    Дело № 2-1073/2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия
 
    В составе председательствующего Юркиной С.И.
 
    При секретаре Малкиной А.К.
 
    С участием представителя истца ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» Киселевой О.С.
 
    Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске
 
    04 сентября 2014 года
 
    гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» к Светкиной Г.Г., Цеплухе В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства,
 
установил:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» (далее по тексту используется сокращенное наименование – ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района») обратилось в суд с иском к Светкиной Г.Г., Цеплухе В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства за период с 01 декабря 2008 года по 30 апреля 2014 года.
 
    В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик Светкина Г.Г., имеющая в собственности <адрес>, и член ее семьи – ответчик Цеплуха В.В. пользуются жилищно-коммунальными услугами, однако не производят их оплату. Жилищно-коммунальные услуги предоставляются истцом, оказывающим услуги по управлению многоквартирным домом. В период с 01 декабря 2008 года по 30 апреля 2014 года ответчики имеют долг по оплате за эти услуги, который обязаны погасить в соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 65 777 рублей 07 копеек, пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства в размере 2 736 рублей 49 копеек.
 
    В судебном заседании представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» Киселева О.С. поддержала исковые требования по основаниям, указанным в заявлении. Суду пояснила, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги образовалась у истцов за период с 01 декабря 2008 года по 30 апреля 2014 года. С 01.07.2008 года по 01.03.2013 года коммунальные услуги жилому дому поставляло Общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1», в связи с этим долг по оплате за жилищно-коммунальные услуги истцы имеют перед данным обществом за период с 01 декабря 2008 года по 01.03.2013 года. Общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1» передало свое право требования указанного долга ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» по договору от 28.03.2013 года.
 
    В судебное заседание ответчики Светкина Г.Г., Цеплуха В.В. не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом судебными повестками. Дело рассмотрено в их отсутствие по части 4 статьи 167 ГПК Российской Федерации.
 
    Суд, исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно материалам дела <адрес> находится в собственности ответчика Светкиной Г.Г. Из выписки из домовой книги указанной квартиры следует, что в ней зарегистрированы по месту жительства она и член семьи собственника жилого помещения: Цеплуха В.В. – сын.
 
    Из договора управления многоквартирным домом от 01 февраля 2013 года следует, что истец - ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме <адрес>. Следовательно, в силу положений Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307, и пункта второго Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, истец является исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги, а ответчики - потребителями, пользующимся на праве собственности помещением в многоквартирном доме и потребляющим коммунальные услуги. Начало действия договора с 01.03.2013 года.
 
    В период с 01.07.2008 года по 01.03.2013 года коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном <адрес> предоставлялись Обществом с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1».
 
    28.03.2013 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1», ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района», Обществом с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр» заключен договор, по которому Общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1» уступает, а ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» принимает право требования долга по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение), а также по оплате услуг по общественному управлению многоквартирными домами (вознаграждение председателей домовых комитетов ТСЖ, ЖСК) с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов согласно Приложению №, находившихся в управлении Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1» с 01.07.2008 года по 01.03.2013 года.
 
    В Приложении № к указанному договору значится жилой <адрес>.
 
    Согласно части третей статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    В силу части первой статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Часть первая статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с частью второй статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Часть первая статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
 
    Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии с пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
 
    В силу подпункта «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
 
    Следовательно, ответчик Светкина Г.Г., которой жилое помещение принадлежит на праве собственности, и совершеннолетний член ее семьи ответчик Цеплуха В.В. в соответствии с перечисленными нормами закона обязаны производить плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно представленной сальдовке по лицевому счету № за период с 01 декабря 2008 года по 30 апреля 2014 года сумма начисленных и не оплаченных платежей за жилищно-коммунальные услуги составляет 65 777 рублей 07 копеек. Поскольку согласно договору, заключенному 28.03.2013 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1», ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района», Обществом с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр», право Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1» требования долга истцов по коммунальным услугам за период с 01.12.2008 года по 01.03.2013 года перешло к ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района», то общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиков перед истцом составляет 65 777 рублей 07 копеек. Поэтому исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению. С ответчиков солидарно следует взыскать сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 65 777 рублей 07 копеек.
 
    В силу части четырнадцатой статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Согласно сальдовке, размер пени за период с 01 декабря 2008 года по 30 апреля 2014 года составляет 2 736 рублей 49 копеек. Суд находит указанную сумму явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, и, применяя положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает, что следует снизить размер пени до 500 рублей, которые следует взыскать с ответчиков в солидарном порядке. Поэтому исковые требования в части взыскания пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства подлежат частичному удовлетворению.
 
    В соответствии с частью первой статьи 98 ГПК Российской Федерации следует взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 188 руб.30 коп. в равных долях по 1094 руб.15 коп.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Удовлетворить частично исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» к Светкиной Г.Г., Цеплухе В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства.
 
    Взыскать с Светкиной Г.Г., Цеплухи В.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» 65 777 рублей 07 копеек - задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2008 года по 30 апреля 2014 года, 500 рублей – пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства за период с 01 декабря 2008 года по 30 апреля 2014 года, а всего 66 277 рублей 07 копеек (шестьдесят шесть тысяч двести семьдесят семь рублей семь копеек).
 
    Отказать Обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» в удовлетворении остальной части иска к Светкиной Г.Г., Цеплухе В.В. о взыскании пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства за период с 01 декабря 2008 года по 30 апреля 2014 года.
 
    Взыскать с Светкиной Г.Г. 1094 рубля 15 копеек (одну тысячу девяносто четыре рубля пятнадцать копеек) - государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск.
 
    Взыскать с Цеплухи В.В. 1094 рубля 15 копеек (одну тысячу девяносто четыре рубля пятнадцать копеек)- государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска.
 
 
 
 
 
 
 
 
    Судья:
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать