Дата принятия: 04 сентября 2014г.
Дело № 2-6156-14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 сентября 2014 года г. Чита
Центральный районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Копеистовой О.Н.,
При секретаре Павлычевой В.Г.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобыленко Ларисы Вячеславовны к открытому акционерному обществу «Территориальная Генерирующая Компания № 14» о понуждении изменить срок оплаты коммунальных платежей, понуждении выплачивать субсидию
У С Т А Н О В И Л :
Истец проживает в жилом помещении по адресу : <адрес>, которое принадлежит ему на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением об изменении даты оплаты за коммунальные услуги : отопление и горячую воду на 18 число каждого месяца, так как пенсию истец получает 17 числа каждого месяца и не возможности внести оплату 10 числа. Письменного договора между и ответчиком не заключалось, оплата производиться на основании квитанции, поэтому истец просит обязать изменить срок оплаты, указанный в квитанции, с 10 числа на 18 число каждого месяца. Кроме того, с января 2014 года истец получает субсидию по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> Данную сумму Бобыленко Л.В. получала до июня 2014 года, в июле 2014 года ответчиком было отказано в выплате субсидии, так как имеется задолженность. В настоящее время задолженность погашена, однако субсидия так не и производится. Просит суд признать отказ в выплате субсидии незаконным и обязать производить её выплату.
В судебном заседании истец Бобыленко Л.В. исковые требования поддержала, пояснила, что в июле 2014 года она обратилась к ответчику за выдачей справки об отсутствии задолженности по оплате за отопление и горячую воду. Однако ей было отказано, так как имеется задолженность. Между тем задолженность ею была погашена за три дня до обращения. Впоследствии она не обращалась за справкой, считает, что действиями работников ОАО «ТГК 14» нарушены её права на получение субсидии.
Представитель ответчика Варфолоеев А.В., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, пояснил, что письменного договора между истцом и ответчиком на подачу горячей воды и отопление не заключалось, следовательно, срок оплаты определен законом и составляет каждое 10 число месяца. При этом, на обращение истца дан ответ, в котором указано, что ответчик, учитывая срок получения истцом пенсии, пеню за период с 10 по 18 число месяца не взимает. ОАО «ТГК 14» является ресурсоснабжающей организацией, субсидии же предоставляются органами исполнительной власти. Истцу было отказано в выдаче справки об отсутствии задолженности в июле 2014 года, так как по базе ОАО «ТГК 14» у Бобыленко Л.В. имелась задолженность. Иных обращений у Бобыленко Л.В. не было. В настоящее время задолженность у истца отсутствует, она имеет право получить соответствующую справку для представления на получение субсидии.
Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд пришел к следующим выводам.
Истец Бобыленко Л.В., являясь собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, получает услуги по отоплению и горячей воде в ОАО «ТГК 14».
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса. Частью 7.1 предусмотрено при отсутствии договора между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией внесение платы непосредственно собственником.
Исходя из буквального толкования вышеуказанных норм, при отсутствии соглашения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией, а также между последней и собственником об ином сроке оплаты за предоставленные коммунальные услуги, срок оплаты составляет каждое 10 число месяца.
В соответствии с положениями ст.ст. 420, 421, 422 ГК РФ соглашение об ином сроке оплаты коммунальных платежей может быть достигнуто только при обоюдном волеизъявлении сторон, что в настоящем случае не усматривается..
Кроме того, между истцом и ответчиком отсутствует письменный договор на оказание услуг по теплоснабжению, оплата производиться из фактически сложившихся отношений по потреблению коммунальных услуг.
При этом, суд не усматривает оснований для изменения договора по требованию одной из сторон, установленных ст. 450 ГК РФ (изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной;2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора).
Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения требования о понуждении ОАО «ТГК 14» изменить дату оплаты коммунальных услуг с 10 на 18 число каждого месяца.
В силу положений ст. 159 Жилищного Кодекса РФ субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.
Субсидии предоставляются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченным им учреждением гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, на основании их заявлений с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей. Субсидии перечисляются гражданам до срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленного частью 1 статьи 155 настоящего Кодекса. Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
Исходя из вышеуказанных норм, истцом необоснованно заявлены требования к ОАО «ТГК 14 « о понуждении предоставить субсидию, так как полномочия возложены на исполнительные органы власти.
В силу положений ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает иск по заявленным требования, уточнений исковых требований в суд представлено не было.
Кроме того, истец в судебном заседании согласился с тем, что ответчиком было отказано в выдаче справки об отсутствии задолженности в июле 2014 года, так как имелась задолженность по оплате коммунальных платежей.
Иных обращений истца к ответчику после погашения задолженности не было, ответчик в настоящее время не оспаривает право истца на получение таковой справки.
На основании изложенного, судом не установлено нарушение прав истца действиями ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Бобыленко Ларисе Вячеславовне отказать.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Судья Копеистова О.Н.
В окончательной форме решение принято 7 сентября 2014 года
