Дата принятия: 04 сентября 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<Дата обезличена> Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Белик С.О., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием помощника прокурора ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен> по иску Областного государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Иркутский колледж автомобильного транспорта и дорожного строительства» к Тварасов ДИ о выселении без предоставления иного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилось ОГБОУ СПО «Иркутский колледж автомобильного транспорта и дорожного строительства» (далее также колледж) с иском к Тарасову Д.И. о выселении из жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес обезличен>, б-р Рябикова, <адрес обезличен>, комната ...., без предоставления иного жилого помещения, указав в обоснование иска следующее. Общежитие является собственностью Иркутской области и закреплено за колледжем на праве оперативного управления. В декабре 1996 года сестре ответчика ФИО5, являющейся на тот момент студенткой колледжа, временно на период обучения была предоставлена комната <Номер обезличен> в указанном общежитии. По окончанию колледжа ФИО5 выехала, но комнату не освободила. Туда без согласия наймодателя вселился Тарасов Д.И., который с его слов являлся братом ФИО5 При этом ответчик ни в трудовых, ни в учебных отношениях с колледжем не состоял. Согласно акту о фактическом проживании от 26.05.2014 года, ответчик проживает в спорном жилом помещении. От подписания акта ответчик отказался. Не смотря на фактическое проживание в комнате, ответчик оплату за неё не производит, за период его пользования комнатой задолженность за пользование составила .... рубля. В связи с чем, просит выселить Тарасова Д.И. из жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес обезличен>, б-р Рябикова, <адрес обезличен>, комната ...., без предоставления иного жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности от <Дата обезличена> года, исковые требования поддерживала по основаниям, указанным в иске.
Ответчик, будучи извещённым о дате, месте и времени проведения судебного заседания по адресу спорного жилого помещения, в судебное заседание не явился. Об отложении слушания по делу или о рассмотрении дела без его участия истец не просил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учётом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Министерство имущественных отношений Иркутской области своего представителя в судебное заседание не направило. В письменном отзыве иск поддержало, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение находится в общежитии, предназначено для временного проживания граждан на период учёбы или трудовых отношений, которые у ответчика не подтверждены.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, с учётом заключения, данного помощником прокурора об удовлетворении иска, суд приходит к выводу, что иск ОГБОУ СПО «Иркутский колледж автомобильного транспорта и дорожного строительства» о выселении Тарасова Д.И. из жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес обезличен>, б-р Рябикова, <адрес обезличен>, комната 336, без предоставления иного жилого помещения, подлежит удовлетворению. К данному выводу суд пришёл в силу следующего.
В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из представленных суду документов видно, что здание, в котором находится спорное жилое помещение, имеет статус общежития, в соответствии со ст. 92 ЖК РФ относится к специализированному жилищному фонду, находится в собственности иркутской области и передано ОГБОУ СПО «Иркутский колледж автомобильного транспорта и дорожного строительства» на праве оперативного управления в соответствии с распоряжением Территориального управления по Иркутской области Федерального агентства по управлению федеральным имуществом № 211-и от 16.05.2006 года. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 38 АД № 914976 и выпиской из ЕГРП № 01/041/2014-874 от 03.07.2014 года.
Согласно справке о переименовании от 17.12.2013 года, Иркутский индустриальный педагогический техникум (ИИПТ) с 25.12.1997 года был реорганизован в ГОУ СПО «Иркутский государственный профессиональный колледж» с дальнейшим неоднократным переименованием в плоть до 17.05.2013 года в ОГБОУ СПО «Иркутский колледж автомобильного транспорта и дорожного строительства».
Судом установлено, что в спорное жилое помещение комната <Номер обезличен> в общежитии по адресу: <адрес обезличен>, б-р Рябикова, <адрес обезличен>, в 1996 году в связи с учёбой в колледже была вселена ФИО5, что подтверждается представленными суду заявлением студентки ФИО5 от <Дата обезличена> года; карточкой по форме <Номер обезличен> о регистрации ФИО5 по адресу места жительства.
Согласно справке, выданной ОГБОУ СПО «Иркутский колледж автомобильного транспорта и дорожного строительства» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года, ФИО5 обучалась в Иркутском индустриальном педагогическом колледже с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> года.
Из Акта проверки фактического проживания в общежитии ОГБОУ СПО «Иркутский колледж автомобильного транспорта и дорожного строительства», составленного 26.05.2014 года, видно, что в комнате <Номер обезличен> в общежитии по адресу: <адрес обезличен>, б-р Рябикова, <адрес обезличен>, закреплённой за ФИО5, фактически проживает Тарасов Д.И., отказавшийся от подписи под Актом, но указавший, что является братом ФИО5
Из Акта сверки взаимных расчётов за период 1 полугодия 2014 года видно, что на дату 30.06.2014 года имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере .... рубля.
Как установлено в судебном заседании, что ответчик Тарасов Д.И. проживает в спорном жилом помещении без законных оснований, поскольку не являлся учащимся или сотрудником ОГБОУ СПО «Иркутский колледж автомобильного транспорта и дорожного строительства». В связи с чем, ему направлялось уведомление о выселении от 30.05.2014 года, от получения которого он отказался, что подтверждается Актом об отказе, составленном 30.05.2014 года сотрудниками колледжа.
Дата и законность вселения в спорное жилое помещение ответчиком не указаны и доказательства этих обстоятельств суду не представлены.
Согласно п. 2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учёбы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 8 ст. 100 ЖК РФ). Так, Правительством РФ принято Постановление от 26.01.2006 N 42, которым утверждены типовые договоры найма специализированных жилых помещений.
Ответчиком Тарасовым Д.И. не представлено суду доказательств, как то требуется в соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, подтверждающих наличие каких-либо оснований для его проживания в комнате общежития.
В связи с чем, с учётом установленных обстоятельств, представленных доказательств, законности и обоснованности судебного решения, а также с учётом заключения помощника прокурора, суд приходит к выводу иск ОГБОУ СПО «Иркутский колледж автомобильного транспорта и дорожного строительства» о выселении Тарасова Д.И. из жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес обезличен>, б-р Рябикова, <адрес обезличен>, комната 336, без предоставления иного жилого помещения, удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Областного государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Иркутский колледж автомобильного транспорта и дорожного строительства» удовлетворить.
Выселить Тварасов ДИ из жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес обезличен>, б-р Рябикова, <адрес обезличен>, комната 336, без предоставления иного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы или представления в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Иркутска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
....
....
....
....
....
....
....
....
