Решение от 04 сентября 2014 года

    Дело № 2-617/2014
 
                                                                 РЕШЕНИЕ
 
                                                Именем Российской Федерации
 
    04 сентября 2014 года                                                                                      г.Нытва
 
    Нытвенский районный суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Завертяевой Л.В.
 
    при секретаре Третьяковой О.Б.
 
    с участием истца Надиной В.Б.
 
    рассмотрев материалы гражданского дела по иску
 
    Надиной В.Б. к Ермаковой О.А.
 
    о признании утратившей право пользования жилым помещением
 
                                                                установил:
 
        Надина В.Б. обратилась в суд с иском к Ермаковой О.А. о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>
 
    В обоснование иска указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора купли-продажи в доме была зарегистрирована ответчица. Согласно договора ответчица в срок до ДД.ММ.ГГГГ. должна была сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени условие договора не исполнила. Все вещи из дома ответчица вывезла. Регистрация ответчицы нарушает её права как собственника данного жилого помещения.
 
    Истец Надина В.Б. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает, пояснила, что по договору купли-продажи приобрела на материнский капитал у ответчицы дом, заехала в него ДД.ММ.ГГГГ года. Ермакова О.А. все вещи вывезла в дом в <адрес>, проживает там без регистрации у знакомой женщины. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает, только обещает.
 
    Ответчик Ермакова О.А. в судебное заседание не явилась, извещение возвращено с отметкой «отсутствие адреса по указанному адресу».
 
    Суд определил рассмотреть дело в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, поскольку при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
    Свидетели ФИО4, ФИО5 в судебном заседании пояснили, что Ермакова О.А. в доме не проживает, её вещи там отсутствуют. Ответчица живет где-то в <адрес>.
 
    Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. указано, что Надина В.Б. является собственником части 1-этажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.7).
 
    В п.7 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. указано, что в жилом доме по адресу: <адрес> на момент продажи состоит на регистрационном учете и проживает Ермакова О.А., которая обязуется сняться с регистрационного учета и освободить жилой дом в срок до ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 5-6).
 
    Согласно справки администрации Григорьевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес> зарегистрированы Надина В.Б., ФИО6, ФИО7, ФИО8, Ермакова О.А. ( л.д.9).
 
    Таким образом, вышеизложенными доказательствами установлено, что право собственности на жилое помещение по адресу:<адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит Надиной В.Б., ответчица Ермакова О.А.. в доме не проживает, не является членом семьи собственника жилого помещения. Регистрация ответчика в доме, препятствует истице осуществлять свои права собственника жилого помещения.
 
    С учетом изложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                               Решил:
 
    Признать Ермаковой О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня оглашения решения.
 
    Судья                                                                                                               Л.В.Завертяева