Решение от 04 сентября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    04 сентября 2014 года                                с. Агинское
 
    Саянский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Морозовой Л.М.
 
    при секретаре Вишталюк Л.М.
 
    с участием представителя истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску – Куприенко М.А., действующей на основании доверенности
 
    истца по встречному иску и ответчика по первоначальному иску К.М.В.
 
    при секретаре Вишталюк Л.М.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску № 2-173/2014 по иску А.М.А. к администрации <адрес> и К.Р.В. о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации
 
    по встречному иску К.Р.В. к А.М.А. и администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        А.М.А. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в жилом доме в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что в 1991 году администрация колхоза «Заветы Ленина» выделила ей и её семье для проживания квартиру, расположенную по адресу д. Вятка, <адрес>. Документы на выделение квартиры не сохранились. Право собственности на указанную квартиру соответствующим образом не оформлено. С 1991 года совместно с ней проживала ее дочь А.Л.М. и сожитель дочери К.А.В.. В 2011 году умер К.А.В., а в 2013 году умерла ее дочь А.Л.М. Просит признать за ней право собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу д. Вятка <адрес> силу приобретательной давности.    
 
        Впоследствии А.М.А. в суд представила уточненное исковое заявление, в котором просит признать право собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу д. Вятка <адрес> в порядке приватизации, в связи с тем, что спорная квартиры была предоставлена дочери А.Л.М. и ее мужу К.А.В. колхозом «Заветы Ленина», который в настоящее время ликвидирован, квартира не передана в муниципальную собственность, а она (А.М.А.) вселена в указанную квартиру, как член семьи в 1991 году, где зарегистрирована и проживает по настоящее время, желает воспользоваться правом на приватизацию занимаемого жилого помещения.
 
         ДД.ММ.ГГГГ К.Р.В. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к А.М.А. и администрации <адрес> с иском о признании права собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу д. Вятка <адрес> порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын К.А.В., который проживал в спорной квартире с 1992 года до дня смерти на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения общего собрания колхозников колхоза «Заветы Ленина». В ордер вписана сожительница ее сына А.Л.М., брак с которой не был зарегистрирован, общих детей с ней не имел. При жизни ее сын К.А.В. не оформил надлежащим образом право на принадлежащую ему квартиру. Она (К.Р.В.) является по закону наследником первой очереди после смерти сына, других наследников не имеется. В установленный законом срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически приняла его, приняв меры к сохранности наследственного имущества, в виде спорной квартиры, защитила ее от разрушения и посягательств других лиц, забрала себе имущество, принадлежащее сыну при жизни, впустила в квартиру для проживания сожительницу сына А.Л.М.. Просит признать за ней, как за лицом фактически принявшим наследство в виде иного имущества, право собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу д. Вятка <адрес> в порядке наследования по закону.
 
 
        В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Куприенко М.А., действующая на основании доверенности уточненные исковые требования поддержала, просит суд признать за А.М.А., постоянно проживающей и имеющей регистрацию в спорном жилом помещении, право собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: д. Вятка <адрес> в порядке приватизации. Ранее истица правом на приватизацию не пользовалась, Агинским сельсоветом в приватизации жилого помещения отказано, так как жилое помещение не является муниципальным.     В удовлетворении встречного иска К.Р.В. просит отказать по тем основаниям, что сын К.Р.В.- К.А.В. при жизни квартиру по адресу д. Вятка <адрес> не оформил надлежащим образом в собственность, в соответствие с Законом, проживал в квартире по ордеру, при жизни был нанимателем указанной квартиры. Доказательств принадлежности спорного жилого помещения, расположенного в д. Вятка <адрес> наследодателю К.А.В. истицей К.Р.В. не представлено, в связи с чем законных оснований для удовлетворения ее требований не имеется.
 
        В судебном заседании истец по встречному иску и ответчик по первоначальному иску К.Р.В. исковые требования ФИО21 не признала полностью по тем основаниям, что при жизни постоянно материально помогала сыну, другого имущества в порядке наследования от сына не осталось. Считает, что А.М.А. не может приватизировать жилье, так как колхозом квартира предоставлена не ей, А.М.А. была вселена и проживала как мать сожительницы сына. Встречный иск поддержала по изложенным в нем основаниям. Просит признать за ней право собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу д. Вятка <адрес> в порядке наследования по закону. В обоснование требований ссылается на то, что сын работал в колхозе «Заветы Ленина», получил от колхоза указанную квартиру вместе с сожительницей ФИО21, с которой и постоянно до дня смерти проживал в спорном жилье. В судебном заседании истица пояснила, что после смерти сына ничего из принадлежащего ему имущества не забрала, так как в квартире остались проживать сожительница сына А.Л.М. и ее мать А.М.А., которые ей ничего из имущества сына не отдали.
 
        Ответчик – администрация <адрес> просили дело рассмотреть в отсутствие представителя, обратились к суду с заявлением, в котором полагает удовлетворить требования А.М.А. о признании за нею права собственности на спорное жилое помещение, а также с заявлением, в котором просят отказать во встречных исковых требованиях К.Р.А., на том основании, что истец не предоставил бесспорных доказательств принадлежности умершему наследодателю квартиры и надворных построек.
 
        По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
 
    В судебное заседание истец А.М.А., администрация Агинского сельсовета <адрес>, представитель третьих лиц – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, Федеральная кадастровая палата «Росреестра» по<адрес>, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются сведения. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьих лиц.
 
        Суд, выслушав явившихся, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
        Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
        В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от ДД.ММ.ГГГГ № требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
 
        Как следует из материалов дела и установлено судом,
 
        Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> д. Вятка <адрес> отсутствуют.
 
        Из справки Саянского производственного участка Заозерновского отделения «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу:<адрес> с д. Вятка <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.
 
    Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу:<адрес> д. Вятка <адрес> отсутствуют.
 
        В суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу: д. Вятка <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ А.М.А., что подтверждается справкой Администрации Агинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
        Согласно адресной справке ТП УФМС России по<адрес> в <адрес> видно, что А.М.А. зарегистрирована по адресу д. Вятка <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно адресной справке ТП УФМС России по<адрес> в <адрес> видно, что А.Л.М., была зарегистрирована по адресу д. Вятка <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.
 
    Согласно адресной справке ТП УФМС России по<адрес> в <адрес> видно, что К.А.В. был зарегистрирован по адресу д. Вятка <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.Согласно выписок из лицевого счета №1864, №2630, № администрации Агинского сельсовета видно, что по адресу д. Вятка <адрес>: К.А.В. проживал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, А.Л.М. проживала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, А.М.А. проживала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по адресу д. Вятка <адрес> никто не проживает.     Из справки администрации Агинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира в жилом доме, расположенная по адресу: д. Вятка <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится, муниципальной собственностью МО Агинский сельсовет не является.
 
    Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира в жилом доме, расположенная в д. Вятка <адрес>, не является муниципальной собственностью Муниципального образования <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.
 
        Согласно справке Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № А.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилое помещение по адресу д. Вятка <адрес> и жилые помещения на территории муниципального образования <адрес> в порядке приватизации в собственность не передавались на период ДД.ММ.ГГГГ включительно. А.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилое помещение по адресу д. Вятка <адрес> в порядке приватизации в собственность не передавалось на период ДД.ММ.ГГГГ включительно, однако в приватизации жилого помещения по адресу <адрес> участвовала.
 
        Согласно сведениям МУП УК ЖКХ «Агинское» № от ДД.ММ.ГГГГ А.М.А., проживающей по адресу д. Вятка <адрес> ордер предприятием не выдавался.
 
        Согласно свидетельству о смерти серии II-БА №722740, выданному ДД.ММ.ГГГГ видно, что А.Л.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Россия.
 
        Согласно сведениям нотариуса Саянского нотариального округа исх. № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что наследственное дело после смерти А.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ не открывалось, свидетельств о праве на наследство не выдавалось, заявлений о принятии, либо отказе от наследственного имущества не поступало. Сведений о наследниках не имеется.
 
        Свидетели Б.Г.М. и К.В.А., Н.А.В. суду показали, что квартира была предоставлена колхозом «Заветы Ленина» К.А.В. и А.Л.М., в 1991 году, так как ФИО22 работал механизатором в колхозе «Заветы Ленина», кроме них в квартире проживала А.М.А., которая живет и в настоящее время.
 
    Таким образом, судом достоверно установлено, что спорная жилая квартира была предоставлена колхозом «Заветы Ленина» на условиях договора найма по ордеру семье состоящей из К.А.В., А.Л.М. и А.М.А., которые проживали и были зарегистрированы в ней, право собственности на спорное жилое помещение не установлено. С 1991 года по настоящее время А.М.А. зарегистрирована и проживает по данному адресу, другие наниматели К.А.В. и А.Л.М. умерли и сняты с регистрационного учета в связи со смертью, при жизни с просьбой о приватизации к муниципальному образованию не обращались. Жилищный фонд колхоза «Заветы Ленина» при его ликвидации не был передан в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке.
 
        В силу статьи 18 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
        В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
        В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации А.М.А., так как истица своим правом на приватизацию жилья до настоящего времени не воспользовалась. Имевшие нарушения по передаче жилищного фонда в муниципальную собственность не могут служить препятствием для осуществления права А.М.А. на приватизацию занимаемой ею квартиры.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования А.М.А. к администрации <адрес> и К.Р.В. о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации в полном объеме.
 
    По встречному иску К.Р.В. к А.М.А. и администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу д. Вятка <адрес> порядке наследования по закону суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Аналогичная позиция содержится в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № и Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п.11).
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Исходя из ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследственного имущества, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
        Судом установлено, что квартира по адресу д. Вятка <адрес> была предоставлена К.А.В. и А.Л.М. колхозом «Заветы Ленина», что не оспаривается сторонами и подтверждено документально, ордером № от ДД.ММ.ГГГГ года. При жизни К.А.В. не оформил квартиру надлежащим образом, как этого требовал Закон.
 
        Согласно справке Саянского территориального отдела агентства ЗАГС<адрес> запись акта о заключении брака в отношении К.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения отсутствует.
 
        Согласно свидетельству о смерти серии II-БА №597615, выданному ДД.ММ.ГГГГ видно, что К.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Россия.
 
        Согласно данным нотариуса Саянского нотариального округа исх. № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что наследственное дело к имуществу К.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.
 
        В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
        В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
 
    В суде достоверно установлено, что сын К.Р.В. - К.А.В. при жизни квартиру по адресу д. Вятка <адрес> не оформил надлежащим образом в собственность, в том числе в соответствие с Законом о приватизации, проживал в доме, имея право проживания на основании ордера, выданного ЖКХ. Таким образом, принимая во внимание перечисленные доказательства, суд приходит к выводу, что умерший ФИО22 проживал в спорном жилом помещении на условиях найма, при жизни не принял мер к установлению за собой право собственности на спорное жилое помещение, в том числе путем обращения к муниципальному образованию с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения.
 
        Истцом по встречному иску К.Р.В. суду не представлено бесспорных доказательств принадлежности на праве собственности спорного жилого помещения, расположенного в д. Вятка <адрес> наследодателю К.А.В., а поэтому, отсутствуют законные основания для удовлетворения требований К.Р.В. о признании права собственности в порядке наследования. Доводы истицы о том, что ее умерший сын К.А.В. при жизни открыто проживал в спорном жилье более 20 лет, владел им суд не может принять во внимание, так как на момент смерти К.А.В. объект недвижимости на праве собственности либо пожизненного наследуемого владения не принадлежал, в связи с чем данные объект не может быть включен в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти. Иных оснований для возникновения у истца К.Р.А. прав на жилое помещение в данном случае не имеется.
 
        На основании изложенного, в удовлетворении встречных исковых требований К.Р.А. суд полагает отказать.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования А.М.А. к администрации <адрес> и К.Р.В. о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации удовлетворить.
 
        Признать право собственности А.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки д. <адрес> Марийской АССР
 
    на трехкомнатную квартиру в одноэтажном кирпичном жилом доме
 
    общей площадью 72,4 кв. метра,
 
    жилой площадью 51,3 кв. метра,
 
    инвентарный номер здания 04:248:002:001536580:0001
 
    инвентарный номер <адрес>:248:002: 001536580:0001:10001
 
    инвентаризационной стоимостью 286 090 (двести восемьдесят шесть тысяч девяносто) рублей,
 
    расположенную по адресу:<адрес>
 
    д. Вятка <адрес> порядке приватизации.
 
        Отказать в удовлетворении встречных исковых требований К.Р.В. к А.М.А. и администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке наследования.
 
        Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Саянский суд.
 
        Председательствующий