Решение от 04 сентября 2014 года

Дело № 2-459/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
04 сентября 2014 года село Старое Дрожжаное
 
    Дрожжановский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего - судьи Ракиповой А.А.,
 
    с участием представителей ответчиков-Палаты имущественных и земельных отношений Дрожжановского района Республики Татарстан-Тугушева А.А.,
 
    Дрожжановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан-Аюпова И.И., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    при секретаре Насретдиновой Р.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Совета Большецильнинского сельского поселения Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности за муниципальным образованием земельных долей,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Совет Большецильнинского сельского поселения Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском и просит прекратить право собственности на земельные доли Алиевой Г.Х., Кисаевой Ф.С., Гайниевой С.С., Гайниевой Н.С., Хафизовой М.К., Фатхулловой Р.К., Шигапова Р.Г., Мушараповой Ш.Ш., Бикчурова М.Ш., Шакуровой Ш.С., Багаутдиновой З.Ш., Хайруллова Г.И..
 
    Признать за муниципальным образованием «Большецильнинкое сельское поселение Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан» право собственности на земельные доли вышеуказанных лиц, находящиеся на территории Большецильнинского сельского поселения, в границах земельных участков с кадастровыми № общей площадью <данные изъяты>.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что ходе приватизации во исполнение Указа Президента РТ № УП-244 от 10 мая 1993 года «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса сельскохозяйственного назначения» земли АКХ «Ирек» Дрожжановского района РТ были переданы в собственность членам колхозов.
 
    В силу п.5 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были проведены вышеприведенной нормой закона, мероприятия, а именно в средствах массовой информации дано объявление о проведении собрания на формирование и утверждение списков собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех лет, со дня получения свидетельства о праве собственности. По истечении 90 дней, со дня опубликования списков собственников земельных долей были утверждены акты согласования списков собственников, изъявивших в течение этих 90 дней желание распорядиться своей земельной долей и не изъявивших такого желания.
 
    В судебное заседание представитель истца – Большецильнинского сельского поселения Дрожжановского района не явился, направил в адрес суда письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Представитель Палаты имущественных и земельных отношений Дрожжановского района Республики Татарстан Тугушев А.А. исковые требования истца признает, просит их удовлетворить. Возражений не имеет.
 
    Представитель Дрожжановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан Аюпов И.И., по доверенности исковые требования истца признает, возражений не имеет.
 
    Ответчики Алиева Г.Х., Кисаева Ф.С., Гайниева С.С., Гайниева Н.С., Хафизова М.К., Фатхуллова Р.К., Шигапов Р.Г., Мушарапова Ш.Ш., Бикчурова М. Ш., Шакурова Ш.С., Багаутдинова З.Ш., Хайруллов Г.И. на судебное заседание не явились в связи со смертью.
 
    Выслушав объяснение представителей ответчиков и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 06 марта 1992 года № 138 «О ходе развития аграрной реформы в РФ», Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указом Президента РТ от 10 мая 1993 года № 244 «О порядке преобразования колхозов и совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса РТ» земля и имущество колхозов и совхозов (за вычетом земель и имущества, переданных в ведение органов местного самоуправления) переходили в общую долевую собственность членов колхозов и работников совхозов, в том числе временно отсутствовавших работников (военнослужащих срочной службы, стипендиатов хозяйства и других лиц), имеющих право вернуться на прежнее место и получить бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
 
    Так за гражданами <адрес>, имеющими право на земельную долю, было закреплено право собственности на земельную долю в размере 4.72 га каждому в пределах землепользования АКХ «Ирек» Дрожжановского района РТ.
 
    В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, в настоящее время регулируется Федеральным Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
 
    Согласно п.1 ст.1 Федерального закона № 101 от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
 
    В силу п.1 ст.12.1 настоящего Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет или более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основаниям, указанному в настоящем пункте.
 
    В п.2 ст.12.1 в данном Федеральном законе предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет право наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.
 
    Исходя из положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует, что в случае, если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    В силу п.8 ст.12.1 этого же Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Согласно п.5 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст.42 Земельного кодекса РТ земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения муниципального образования. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации. Муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок. Если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.
 
    ДД.ММ.ГГГГ в газете «Туган як, Таван ен» в официальном средстве массовой информации Дрожжановского муниципального района РТ опубликован список собственников невостребованных земельных долей. Не распорядились в течение трех и более лет своими долями с момента приобретения прав на земельную долю по АКХ «Ирек». Не изъявили желание воспользоваться своим правом в течение 90 дней с момента опубликования сообщения.
 
    В январе 2008 года был утвержден акт согласования списка собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю по АКХ «Ирек», с указанием, что невостребованные земельные доли подлежат выделу в земельные участки и отчуждению в государственную собственность РТ. В последующем были установлены границы (межевание) земельных участков, сформированных за счет невостребованных земель площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенных на территории Большецильнинского сельского поселения Дрожжановского района Республики Татарстан.
 
    Как следует из представленных справок о смерти: Шакурова Ш.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, Шигапов Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, Гайниева Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, Кисаева Ф.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, Гайниева С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, Алиева Г.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, Мушарапова Ш.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Записи акта о смерти у Хайруллова Г.И., Багаутдиновой З.Ш., Бикчуровой М.Ш., Фатхулловой Р.К., Хафизовой М.К. отсутствуют.
 
    При жизни Алиева Г.Х., Кисаева Ф.С., Гайниева С.С., Гайниева Н.С. Хафизова М.К., Фатхуллова Р.К., Шигапов Р.Г., Мушарапова Ш.Ш., Бикчурова М. Ш., Шакурова Ш.С., Багаутдинова З.Ш., Хайруллов Г.И. право собственности на спорную земельную долю в границах АКХ «Ирек» не оформили. Также наследников, принявших наследство после смерти в отношении земельной доли Алиевой Г.Х., Кисаевой Ф.С., Хафизовой М.К., Фатхулловой Р.К., Шигапова Р.Г., Мушараповой Ш.Ш., Бикчуровой М.Ш., Шакуровой Ш.С., Багаутдиновой З.Ш., Хайруллова Г.И.. судом не установлено.
 
    Следовательно, в соответствии со ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» данные земельные доли являются невостребованными.
 
    Как следует из письма нотариуса Дрожжановского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Гайниевой Н.С., Гайниевой С.С. заведено наследственные дела по заявлению Алиевой Г.К. и выдано свидетельства о праве на наследственное имущество в виде земельной доли.
 
    Следовательно, суд считает в этой части в удовлетворении иска должно быть отказано (7.72х2=9.44).
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, поскольку право обращения в суд с заявлением об установлении права собственности на невостребованные земельные доли, образованные в земельный участок, в силу закона принадлежит муниципальному образованию, то соответственно и право собственности на данный земельный участок должно быть закреплено за соответствующим муниципальным образованием.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Совета Большецильнинского сельского поселения Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан к Палате имущественных и земельных отношений Дрожжановского района Республики Татарстан, Дрожжановскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан удовлетворить.
 
    Прекратить право собственности на принадлежащие Алиевой Г.Х., Кисаевой Ф.С., Хафизовой М.К., Фатхулловой Р.К., Шигапову Р.Г., Мушараповой Ш.Ш., Бикчуровой М.Ш., Шакуровой Ш.С., Багаутдиновой З.Ш., Хайруллову Г.И. в размере <данные изъяты> каждая, расположенные в пределах границ Большецильнинского сельского поселения Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан в отношении каждого.
 
    Признать за муниципальным образованием «Большецильнинское сельское поселение Дрожжановского муниципального района Республики Татарстан» право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кадастровым №, образованный из невостребованных земельных долей, расположенный в границах землепользования АКХ «Ирек» Дрожжановского района Республики Татарстан.
 
    В иске Совета Большецильнинского сельского поселения Дрожжановского района Республики Татарстан о признании права собственности муниципального образования на земельные доли в отношении земельных долей Гайниевой Н.С. площадью 4.72 га, Гайниевой С.С. площадью <данные изъяты> ( общей площадью <данные изъяты>) отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.
 
Председательствующий А.А.Ракипова