Дата принятия: 04 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе
председательствующего: Германовой С.В.,
при секретаре: ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником ? доли спорного жилого помещения. Долю в спорном жилом помещении истец приобрел по договору купли-продажи у ответчика. Ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире нет. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает.
На основании изложенного истец просит устранить препятствия связанные с нарушением регистрационного учета ответчика, обязав УФМС <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> в связи с отчуждением по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.
Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ добровольно снялся с регистрационного учета по спорному адресу, в настоящее время зарегистрирован по адресу <адрес>.
Представитель третьего лица отдела УФМС в <адрес> г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании было установлено, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> что подтверждается пояснениями ответчика и копией из паспорта ответчика.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как ответчик добровольно ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 – отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес>.
Судья подпись Германова С.В.
Копия верна
Судья
