Решение от 04 сентября 2014 года

    Дело № 2-521/2014                                                                            04 сентября 2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Хохрякова Н.А., при секретаре Конечной Т.В., с участием истца Тереховой Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тереховой Г.С. к администрации муниципального образования «Усть-Паденьгское» о признании права собственности на жилой дом,
 
                                                        установил:
 
    Терехова Г.С. обратилась с указанным иском к МО «Усть-Паденьгское». Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.метра, инвентарный номер ..., расположенный по адресу: ..., ... .... В обоснование требований указывает, что указанный объект недвижимости был приобретен по договору купли-продажи в ... году у П., ныне умершей, тогда же этот объект был передан ей во владение. Регистрация перехода права собственности своевременно не произведена, а в настоящее время её осуществить не возможно, поскольку договор купли-продажи уничтожен огнем при пожаре в мае 1991 года.
 
    В судебном заседании истец исковые требования поддерживает.
 
    Ответчик администрация муниципального образования «Усть-Паденьгское» просит рассмотреть дело без участия его представителя, исковые требования признает.
 
    Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о времени и месте судебного разбирательства извещено, представителя в судебное заседание не направило.
 
    Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Из материалов дела следует и установлено судом, что земельный участок под кадастровым номером ... площадью ... кв.метра, в д. ..., на котором расположен ..., является собственностью Тереховой Г.С. с ....
 
    Факт того, что Терехова Г.С. с 1991 года, на протяжении более 23 лет, открыто, непрерывно, добросовестно, как своей собственностью владеет домом ... д. ..., подтверждается справкой МО «Усть-Паденьгское», основанной на похозяйственных книгах (л.д.13), а также техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ... (л.д.29-33).
 
    Принимая во внимание, что истец с момента приобретения жилого дома, пользуется и владеет им как собственник, несет бремя расходов на содержание этого имущества, право собственности на объект недвижимости никем не оспаривается, суд считает возможным признать право собственности на указанное выше недвижимое имущество.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», копии вступивших в законную силу решений судов в отношении прав на недвижимое имущество подлежат в трехдневный срок обязательному направлению в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                                   решил:
 
    иск Тереховой Г.С. к администрации муниципального образования «Усть-Паденьгское» о признании права собственности на жилой дом о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
 
    Признать за Тереховой Г.С. право собственности на жилой ..., общей площадью ... кв.метра, инвентарный номер ..., расположенный по адресу: ..., ...
 
    Право собственности подлежит государственной регистрации в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения суда в законную силу направить в Вельский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.
 
    Председательствующий:                                                   Н.А. Хохряков