Решение от 04 сентября 2014 года

 
Дело № 2-1556/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    именем Российской Федерации
 
    04 сентября 2014 года г. Азнакаево
 
    Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе
 
    председательствующего судьи - Исламова Р.Г.,
 
    при секретаре - Галимуллиной А.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Уразаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ к Аминовой <данные изъяты> Исламову <данные изъяты>, Егоровой <данные изъяты>, Егорову <данные изъяты>, Зиганшину <данные изъяты>, Шакировой <данные изъяты>, Калимуллиной <данные изъяты>, Мухаметшариповой <данные изъяты> о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Муниципальное образование «Уразаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту Уразаевское СП) обратилось в суд с иском в суд о прекращении права собственности и о признании права муниципальной собственности на невостребованные ответчиками земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в общей долевой собственности в границах МО «Уразаевское сельское поселение». В обоснование иска указано, что 06 марта 2013 года в районной газете «Маяк» за № 17 (12721), официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ были опубликованы сообщения о формировании земельных участков в счет невостребованных земельных долей. По истечении установленного законом срока 05 января 2014 года состоялось отчетное собрание главы сельского поселения, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. На основании приведенных в исковом заявлении норм закона просят суд прекратить право собственности на земельные доли за каждым в отдельности из ответчиков в количестве 8 лиц. Признать за муниципальным образованием «Уразаевское сельское поселение» право собственности на земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения, в количестве 8 долей (7,8 га на каждую долю), находящихся в общей долевой собственности в границах МО «Уразаевское СП» общей площадью 62,4 га.
 
    Руководитель Уразаевского СП Шарифуллина А.М. на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает.
 
    Ответчик Аминова З.С. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, с иском не согласна, право собственности на спорную земельную долю оформила.
 
    Ответчик Егорова Л.Н. в судебное заседание не явилась, была извещена по адресу указанному в исковом заявлении.
 
    Ответчик Егоров В.А. в судебное заседание не явился, был извещен по адресу указанному в исковом заявлении.
 
    Ответчик Зиганшин Р.М. умер 25.10.2001г.
 
    Ответчик Шакирова Р.Ш. умерла 29.09.2000г.
 
    Ответчик Мухаметшарипова С.М.. умерла 24.07.2001г.
 
    Ответчик Калимуллина К.Н. умерла 11.11.2000г., согласно телефонограмме, ее наследником Калимуллиным И.Н. проводятся действия по реализации права собственности на спорную земельную долю в порядке наследования.
 
    Ответчик Исламов А.Ф. умер 05.04.2003г.
 
    Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района Республики Татарстан просит рассмотреть дело без участия его представителя, требование истца поддерживает.
 
    Представитель Азнакаевского отдела Управления Росреестра по РТ на суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
 
    Анализ материалов дела показало следующее.
 
    Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.
 
    Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.
 
    Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 г. № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Распоряжения главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ № 1610 от 26.11.1996 г. «Об установлении земельного пая в коллективном хозяйстве «Уразаево» при селении Уразаево утвержден список граждан из числа 372 жителей на получение земельной доли (земельного пая) площадью 7,8 гектаров пашни каждому в границах землепользования муниципального образования «Уразаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района. Лицам согласно данному списку выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю.
 
    Истцом были предприняты меры, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.
 
    06 марта 2013 года в официальном СМИ Азнакаевского муниципального района РТ, в газете «Маяк», в соответствие с п.4 ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Уразаевского сельского поселения, список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении установленного законом срока 05.01.2014 года состоялось отчетное собрание главы сельского поселения. В повестку дня был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. Согласно протоколу общего собрания указанный список был утвержден в количестве 47 человек.
 
    Из исследованных материалов дела видно, что права собственности на земельные доли Аминовой З.С. и Шакировой Р.Ш. оформлены, что подтверждается представленными в суд свидетельствами о государственной регистрации права выданными Аминовой З.С. и Шакирову Н.Ф.
 
    Земельные доли ответчиков Зиганшина Р.М., Мухаметшариповой С.М., Калимуллиной К.Н., оформлением которых в собственность занимаются наследники Сахапова Р.Р., Хафизов Н.З., Калимуллин И.Н., что усматривается из наследственных дел №13/02 и 74/2012, а также из телефонограммы Калимуллина И.Н., как считает суд, не могут быть признаны, как невостребованные и в признании права собственности истцу в данной части следует отказать.
 
    Ответчик Исламов А.Ф. умер 05.04.2003 года, наследственное дело к его имуществу не заведено, что усматривается из сообщения нотариуса Азнакаевского нотариального округа РТ Кагировой Р.А., доказательства о принятии наследства суду не представлены. Ответчики Егоров В.А., Егорова Л.Н. в суд не явились, свои возражения по иску не представили, с момента получения земельной доли и до настоящего времени они ею не пользовались и не распорядились ине использовали самостоятельно землю по назначению. Следовательно, земельные доли Исламова А.Ф., Егорова В.А., Егоровой Л.Н. по 7.8 га, общей площадью 23,4 га являются невостребованными.
 
    В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.
 
    Согласно ч.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
 
    Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности Уразаевского СП на невостребованную земельную долю.
 
    Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Признание права собственности истца на невостребованную земельную долю соответствует принципам оборота, установленным в ст.1 вышеуказанного ФЗ № 101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.
 
    Таким образом, с учетом вышеизложенного суд считает возможным признать право собственности Муниципального образования «Уразаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан на 3 земельных пая, прекратив право собственности вышеуказанных граждан на пай (земельную долю) за каждым в отдельности.
 
    Руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск муниципального образования «Уразаевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить частично.
 
    Прекратить право собственности Исламова <данные изъяты>, Егоровой <данные изъяты>, Егорова <данные изъяты> на земельные доли сельскохозяйственного назначения площадью 7,8 гектара за каждым в отдельности, общей площадью 23,4 га, расположенные в границах Муниципального образования «Уразаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан.
 
    Признать право долевой собственности муниципального образования «Уразаевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан на невостребованные земельные доли, принадлежащие Исламову <данные изъяты>, Егоровой <данные изъяты>, Егорову <данные изъяты>, находящиеся в границах земельного участка, расположенного в границах муниципального образования «Уразаевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан, в размере 23,4 га, из расчета 7,8 га на каждую долю.
 
    В остальной части иска Муниципальному образованию «Уразаевское сельское поселение» в удовлетворении отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ.
 
    Судья Исламов Р.Г.