Дата принятия: 04 сентября 2014г.
Дело № 2-1163/2014 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 сентября 2014 года г. Коркино
Коркинский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи Губка Н.Б.
при секретаре Маткевич И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Левченковой Л., представителя ответчика Евдокимова Е.А. - адвоката Захаровой Л.Ю., гражданское дело по иску Левченковой Л.Ю. действующей за себя а также в интересах несовершеннолетних Е. М., К. К. к Евдокимову Е.А. о признании утратившим право на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Левченкова Л.Ю., действуя за себя, а также в интересах несовершеннолетних Е.М., Е.К. обратилась в суд с иском к Евдокимову Е.А. в котором просила признать последнего утратившим право на жилое помещение.
В обоснование иска указала, что она, её несовершеннолетние дети являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Ответчик Евдокимов Е.А. зарегистрирован в спорной квартире, при этом он выехал из квартиры ещё в 2002 года, забрав все личные вещи, никогда по указанному адресу не появлялся, не несет бремя ответственности за содержание квартиры, не производит коммунальные платежи. Полагает, что имеются основания для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Левченкова Л.Ю. просила признать Евдокимова Е.А. утратившим право пользования квартирой, пояснив, что спорную квартиру она приобрела у Евдокимова А.К., в момент заключения договора купли-продажи квартиры предыдущий собственник не указал, что в спорной квартире зарегистрирован ответчик. Однако впоследствии ей стало известно и подтверждается справкой о составе семьи, что в вышеуказанной квартире зарегистрирован Евдокимов Е.А.. Поскольку последний не является членом её семьи, в указанной квартире ни на момент заключения договора купли-продажи, ни в настоящее время не проживает, не несёт бремя содержания имущества имеются основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку место нахождение ответчика Евдокимова Е.А.неизвестно (место регистрации значится по месту регистрации истца), то в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Представитель ответчика, назначенный судом, адвокат Захарова Л.Ю. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, поскольку неизвестна позиция ответчика.
Третье лицо Евдокимов А.К., представитель Отдела опеки и попечительства управления социальной защиты населения Коркинского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Основания возникновения и прекращения жилищных прав граждан, содержание этих прав определяются нормами гражданского и жилищного законодательства.
Пунктом 1 ст. 209 ГК предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Кроме того, статьей 304 ГК РФ установлено: «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как установлено судом, собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. на основании договора купли-продажи жилого дома от ДАТА в общей долевой собственности по 1/3 доле являются Е. М., Е. К., Левченкова Л.Ю. (л.д.7-9,10).
В указанной квартире в соответствии со справкой о составе семьи зарегистрирован в том числе и ответчик Евдокимов Е.А. (л.д.15).
Актом о не проживании подтверждается, что Евдокимов Е.А. с 2002 года в спорной квартире не проживает (л.д.6).
Кроме того, факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей
Так свидетель М.Н.В. в судебном заседании пояснила, что ответчик Евдокимов Е.А. является сыном бывшего владельца квартиры Евдокимова А.К. Евдокимов Е.А. никогда не проживал в спорной квартире, всегда проживал с матерью, где он проживает в настоящее время она не знает, видела его 2 года назад.
Так свидетель Л.Ю.А.. в судебном заседании пояснила, что проживает по адресу: АДРЕС., в одном подъезде с истцом, в течение последних трех лет ответчика Евдокимова Е.А. она в квартире истца никогда не видела.
У суда не имеется оснований ставить под сомнение достоверность и объективность показаний свидетеля, так как сообщенные им сведения не противоречат другим доказательствам по делу. Заинтересованности свидетеля в исходе дела суд также не установил.
Поскольку ответчик собственником квартиры никогда не являлся, вещей ответчика в квартире не имеется, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, обстоятельства характеризующие наличие между истцом и ответчиком семейных отношений, отсутствуют, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. между истцом и ответчиком не заключалось, то имеются законные основания для признания Евдокимовым Е.А. утратившим права пользования жилым помещением.
На основании, изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Левченковой Л.Ю. действующей за себя а также в интересах несовершеннолетних Е. М., Е. К. к Евдокимов Е.А. о признании утратившим право на жилое помещение удовлетворить.
Признать Евдокимов Е.А., ДАТА года рождения утратившим право на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области.
Председательствующий п/п Н.Б. Губка
Копия верна.
Решение не вступило в законную силу.
Судья Н. Б. губка
