Дата принятия: 04 сентября 2014г.
<данные изъяты>
№2-681/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Ялуторовск 4 сентября 2014 года
Ялуторовский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего - судьи Давыдова Ю.П.,
при секретаре - Кобелевой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-681/2014 по иску Черненко <данные изъяты> к Администрации Ялуторовского района Тюменской области о возложении обязанности принять жилой дом в муниципальную собственность,
установил:
Черненко А.Д. обратился в суд с иском к Администрации Ялуторовского района о возложении обязанности принять жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорный дом), в муниципальную собственность.
Исковые требования мотивированы тем, что истцу и его семье <адрес> отделением сельхозтехники в 1974 году был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (ранее имевший номера №), в который он со своей семьей заселился. Дом ему передавался по решению профкома организации. Других документов на вселение ему не предоставляли. В настоящее время после ликвидации <адрес> отделения сельхозтехники дом не был передан в Администрацию Ялуторовского района и у него нет собственника. Истец желает оформить на этот дом свое право собственности в порядке приватизации, однако это сделать в силу указанного выше обстоятельства не может.
На основании изложенного, истец просит суд обязать Администрацию Ялуторовского района принять спорный дом в муниципальную собственность.
Истец Черненко А.Д. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации Ялуторовского района, Рыбьякова О.Д., действующий на основании доверенности №28 от 31 марта 2014 г., в судебное заседание не явилась. Она предоставила заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела без участия представителя Администрации Ялуторовского района, исковых требований признает. Суд признаёт неявку представителя ответчика Администрации Ялуторовского района Рыбьяковой О.Д., не препятствующей рассмотрению дела по существу.
Третьи лица Черненко П.К. – <данные изъяты>, Черненко А.А. и Черненко В.А. – <данные изъяты> истца, в суд не явились. От них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, иск Черненко А.Д. поддерживают.
Представитель третьего лица Управления Росреестра, в суд не явился. О дне, времени и месте судебного заседания он был извещен. О причинах неявки этого представителя в суд не сообщено, ходатайств об отложении дела не заявлялось.
По делу привлекалось в качестве 3-его лица Бердюгинское ремтехпредприятие. Однако такое предприятие ликвидировано.
Представитель третьего лица – МП «Строй-Проект», Яркаева Э.Х., действующая на основании доверенности от 3 сентября 2014 года, с иском согласилась. При этом она пояснила, что в 2003 году жилые дома Бердюгинской сельхозтехники в связи с ликвидацией предприятия передавались в Администрацию Ялуторовского района. Дом, в котором проживает семья Черненко А.Д. по неизвестным причинам в акт передачи домов не вошел. С 2011 года с семьи Черненко А.Д. плата за наем дома не взимается, оплата взимается за оказание услуг по водоснабжению и электричеству.
Заслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит иск Черненко А.Д. подлежащим удовлетворению.
Приходя к такому выводу, суд исходил из следующего:
Судом установлено и это не оспаривается сторонами, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен в 1964 г. Кадастровый номер этого дома – № (л.д.14). Ранее он принадлежал <адрес> отделению сельхозтехники, затем АООТ «Бердюгинское ремтехпредприятие». В связи приватизацией предприятия жилой фонд этого предприятия передавался в муниципальную собственность Ялуторовского района.
Согласно плана приватизации, утвержденного первым заместителем <данные изъяты> Администрации Тюменской области 2 декабря 1999 года и согласованного с <данные изъяты> Администрации Ялуторовского района, на основании Постановления Президента РФ от 7 марта 1995 года №235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектом Российской Федерации и муниципальную собственность» жилой фонд, не вошедший в уставной капитал АООТ «Бердюгинское ремтехпредприятие» передается в муниципальную собственность <адрес> согласно приложения 1 (л.д.28 оборот).
Как следует из Перечня объектов, имущества, передаваемых в муниципальную собственность <адрес> <адрес> (ранее <адрес> в <адрес> наряду с другими передавался в муниципальную собственность <адрес> (л.д.28).
Согласно акта приема-передачи технических паспортов на жилые дома <адрес>, были переданы технические паспорта жилых домов <адрес>, принадлежавших ОАО «Бердюгинское ремтехпредприятие», в том числе и технический паспорт <адрес> (ране № по <адрес> (л.д.29).
В указанном жилом доме проживает истец Черненко А.Д. и члены его семьи – <данные изъяты> Черненко П.К., и <данные изъяты> Черненко В.А. и Черненко С.А., что подтверждено справкой Администрации <адрес> сельского поселения (л.д.17).
Вселение истца и членов его семьи в спорный дом и их проживание в нем ни кем не оспаривается. С Черненко А.Д. заключались ранее договора социального найма жилого помещения (л.д.24-26, 27) 27 октября 2003 года и 22 сентября 2008 года по спорному дому. Им производилась оплата коммунальных услуг по этому же дому (подача холодной воды). Последнее подтверждено квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.34-39).
Отсутствие зарегистрированных прав на объект недвижимого имущества – жилого дома по адресу: <адрес>, подтверждается следующими документами: уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 16 января 2014 года (л.д.20); информацией, предоставленной Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> (л.д.22); информацией Департамента имущественных отношений <адрес> (л.д.21); выпиской из реестра муниципальной собственности <адрес> (л.д.23).
В силу п. 2 Постановления Верховного совета Российской Федерации от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов <адрес> и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах), п. 1 Приложения 3 определяет, что к муниципальной собственности относится жилищный фонд.
Согласно п. 1 Приложения 3 Постановления Верховного совета Российской Федерации от 27.12.1991 года № 3020-1, жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.
В связи с этим, поскольку спорный жилой дом находится на территории <адрес>, он подлежит передаче в муниципальную собственность <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск Черненко <данные изъяты> к Администрации Ялуторовского района Тюменской области о возложении обязанности принять жилой дом в муниципальную собственность удовлетворить.
Обязать Администрацию Ялуторовского района Тюменской области принять в муниципальную собственность недвижимое имущество – одноквартирный жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по <адрес> в <адрес> <адрес> (кадастровый номер – №).
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 9 сентября 2014 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья - Ю.П. Давыдов