Дата принятия: 04 сентября 2014г.
Дело № 2-6089/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 сентября 2014 года Уссурийский районный суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малик О. В. к администрации Уссурийского городского округа о признании права на комнату, возложении обязанности заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с названным иском, мотивируя требования следующим.
Истица является нанимателем жилого помещения- комнаты №XXXX по XXXXА в г. Уссурийске на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГ. В данном жилом помещение вместе с истицей зарегистрирован супруг - Сарапулов В.А. Указанное жилое помещение представляет собой комнату в XXXX-х комнатной квартире, площадь занимаемой комнаты XXXX кв.м. На семью истицы приходится площадь, менее учетной нормы. Иного жилого помещения в собственности нет.
Согласно Решению Думы Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ № XXXX норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере не менее XXXX квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
Вторая комната общей площадью XXXX кв.м. В ДД.ММ.ГГ года наниматель комнаты XXXX «Б» умерла, в настоящий момент комната пустует.
Жилые помещения XXXX «XXXX» и XXXX «XXXX», расположенные по адресу: XXXX, находятся в муниципальной собственности.
Истица обратилась в Управление жилищной политики с заявлением о предоставлении ей на основании договора социального найма жилого помещения XXXX «Б».
ДД.ММ.ГГ был получен отказ со ссылкой на не предоставление документов, подтверждающих, что жилые помещения находятся в коммунальной квартире.
Просит признать за ней право на комнату XXXX «XXXX» на комнату №XXXX по ул. XXXX в г. Уссурийске. Обязать администрацию Уссурийского городского округа заключить договор социального найма на спорное жилое помещение.
В судебном заседании представитель истицы адвокат Выродова О.А. на требованиях настаивала в полном объеме, по основаниям, аналогичным выше изложенным. Дополнила, что комнаты находятся в одной квартире.
Представитель администрации Уссурийского городского округа по доверенности Епураш И.А. с требованиями не согласилась, т.к. нет доказательств, подтверждающих нахождение указанных помещений в одной квартире.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ч. 1 ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.Согласно ч. 2 ст. 59 ЖК РФ при отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. В силу ч. 2 ст. 49 ЖК РФ малоимущими являются граждане, которые признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. В судебном заседании установлено, что истица является нанимателем жилого помещения комнаты №XXXX по XXXX в г. Уссурийске на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГ., где проживает с супругом Сарапуловым В.А. Указанное жилое помещение представляет собой комнату в XXXXх комнатной квартире. Вторую комнату XXXX «XXXX», занимала Бублик Т.М., которая снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГ в связи со смертью. Представленными документами подтверждается, что названные комнаты находятся в одной квартире, по своим характеристикам квартира является коммунальной. Согласно приказу МУ «Служба заказчика» XXXX от ДД.ММ.ГГ. о принятии на баланс от учебно-производственного предприятия «XXXX» всероссийского общества слепых XXXX квартирного жилого дома по XXXX «XXXX», на комнаты XXXX «XXXX» и XXXX «XXXX» по данному адресу заведены отдельные лицевые счета. Как следует из технического паспорта на XXXX «XXXX» по XXXX, данное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, состоит из жилой комнаты площадью XXXX кв.м, жилой комнаты площадью XXXX кв.м, кухни, санузла, ванной, коридора.XXXX кв.м. Поскольку комната № XXXX расположена в коммунальной квартире, фактически свободна, имеются все необходимые условия для предоставления комнаты истице, требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Малик О. В. право на комнату №XXXX по XXXX в г. Уссурийске. Обязать администрацию Уссурийского городского округа заключить с Малик О. В. договор социального найма на комнату №XXXX по XXXXА в г. Уссурийске. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Председательствующий: Степанова Е.А. Мотивированное решение изготовлено 10.09.2014г.
